Immobilie verkaufen in 73479 Ellwangen Steigberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 73479 Ellwangen Steigberg erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region, bekannt für ihre historische Architektur und naturnahe Umgebung, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was gute Chancen für Verkäufer bietet, jedoch auch eine sorgfältige Planung und Kenntnis der Marktbedingungen verlangt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in Ellwangen Steigberg zu beachten sind, um den bestmöglichen Preis und optimale Bedingungen zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73479 Ellwangen Steigberg
- Wohnung verkaufen in 73479 Ellwangen Steigberg
- Grundstück verkaufen in 73479 Ellwangen Steigberg
- Ihr Immobilienmakler in 73479 Ellwangen Steigberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73479 Ellwangen Steigberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73479 Ellwangen Steigberg
Haus verkaufen in 73479 Ellwangen Steigberg
In der charmanten Region 73479 Ellwangen Steigberg finden sich verschiedene Haustypen, die von traditionell schwäbischen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten reichen. Die Mischung aus historischen und zeitgenössischen Baustilen verleiht der Gegend einen einzigartigen Charakter. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine dynamische Preisentwicklung, die von unterschiedlichen Faktoren wie Lage, Zustand des Hauses und Grundstücksgröße beeinflusst wird. Besonders Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sind hier gefragt, wobei auch Reihenhäuser und Bungalows ihren festen Platz haben. Die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an die städtische Infrastruktur machen Ellwangen Steigberg zu einem attraktiven Wohnort, was sich in den Marktpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 73479 Ellwangen Steigberg
Die Hauspreise in 73479 Ellwangen Steigberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2589 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 776700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ellwangen Steigberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73479 Ellwangen Steigberg
Der Wohnungsmarkt in 73479 Ellwangen Steigberg zeigt eine kontinuierlich hohe Nachfrage, was auf die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität in dieser Region zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit drei bis vier Zimmern, die sowohl für Familien als auch für Paare und Singles attraktiv sind. Dabei spielen Faktoren wie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie naturnahe Erholungsgebiete eine entscheidende Rolle. Altbauwohnungen mit Charme und Neubauten mit energieeffizienten Merkmalen stehen ebenfalls hoch im Kurs. Wer in Ellwangen Steigberg eine Wohnung verkaufen möchte, kann daher mit einem reges Interesse und einer positiven Marktentwicklung rechnen.
Wohnungspreise in 73479 Ellwangen Steigberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73479 Ellwangen liegt bei 3273 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73479 Ellwangen Steigberg
In 73479 Ellwangen Steigberg ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit recht hoch, ein Indiz für das anhaltende Interesse an dieser attraktiven Wohngegend. Die Stadt besticht durch eine malerische Landschaft und eine gut ausgebaute Infrastruktur, was sie für viele Käufer besonders interessant macht. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken eher begrenzt, was zu einer verstärkten Konkurrenz unter den potenziellen Käufern führt. In den letzten Jahren hat die Region auch einen Anstieg der Bautätigkeiten verzeichnet, da sowohl private Bauherren als auch professionelle Entwickler die Chancen der steigenden Nachfrage erkannt haben. Neubauprojekte und die Modernisierung bestehender Gebäude tragen dazu bei, das Stadtbild zu erweitern und gleichzeitig den wachsenden Bedarf an Wohnraum zu decken.
Grundstückspreise in 73479 Ellwangen Steigberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73479 Ellwangen liegt bei 236 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 118000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 212400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 472000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73479 Ellwangen Steigberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73479 Ellwangen Steigberg
Der Stadtteil Steigberg gehört zur malerischen Stadt Ellwangen im Ostalbkreis in Baden-Württemberg, welche bekannt für ihre historische Altstadt und die Basilika St. Vitus ist. Der Steigberg zeichnet sich durch seine ruhige Wohnlage und naturnahe Umgebung aus, die sich ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten eignet. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, mit der B290 und der nahegelegenen Autobahn A7, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen ermöglicht. Der nahegelegene Bahnhof Ellwangen bindet den Stadtteil zudem an das regionale Bahnnetz an, was sowohl Pendlern als auch Reisenden zugutekommt.
Im unmittelbaren Umkreis von Ellwangen Steigberg liegen mehrere interessante Städte und Orte, darunter Aalen, das etwa 20 Kilometer entfernt ist und durch seine historische Bedeutung und Industrielandschaft bekannt ist. Auch die Städte Crailsheim und Schwäbisch Hall sind gut erreichbar und bieten zahlreiche kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten. Die Verkehrsanbindung des Stadtteils ist durch die Anbindung an die B290 und die nahe Autobahn A7 optimal, was schnelle Fahrten sowohl in regionale Zentren als auch in größere Metropolen ermöglicht. Der Ellwanger Bahnhof stellt zudem eine wichtige Schienenverbindung sicher, die sowohl Regional- als auch Fernzüge nutzt und somit eine flexible und bequeme Reisemöglichkeit bietet.
Aktuell leben in Steigberg 25678 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73479 Ellwangen Steigberg
Ellwangen Steigberg in der Postleitzahlenregion 73479 bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Umgeben von malerischer Landschaft und zahlreichen Wander- und Radwegen, lädt die Gegend zu erholsamen Naturerlebnissen ein. Der nahegelegene Ellwanger Schlossberg bietet einen beeindruckenden Ausblick über die Stadt und ihre Umgebung. Für Kulturliebhaber bietet Ellwangen sehenswerte historische Stätten wie die beeindruckende Basilika St. Vitus. In puncto Einkaufsmöglichkeiten lockt die Innenstadt mit charmanten Boutiquen, lokalen Geschäften und einem Wochenmarkt, der regionale Produkte anbietet. Zahlreiche gemütliche Cafés und Restaurants laden zum Verweilen und Genießen der schwäbischen Küche ein.
In der Region um Ellwangen Steigberg gibt es eine Fülle von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bieten. Beispielsweise lädt der Espachweiler See in der Nähe zu entspannten Stunden am Wasser oder zum Angeln ein. Für sportlich Aktive gibt es auch das Ellwanger Wellenbad mit verschiedenen Schwimmbecken und Saunabereichen, die für Erholung und Spaß sorgen. Wer gerne einkaufen geht, kann das nahegelegene Aalener Mercatura Einkaufszentrum besuchen, das eine Vielzahl von Geschäften und gastronomischen Angeboten vereint. Zusätzlich bereichert der Tierpark Neresheim die Region als beliebtes Ausflugsziel, besonders für Familien mit Kindern. So bringt die Kombination aus Natur, Kultur und Shopping in und um Ellwangen Steigberg eine attraktive Mischung, die für jeden etwas zu bieten hat.
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