Immobilie verkaufen in 73488 Ellenberg Rothof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 73488 Ellenberg Rothof kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Die Region Ellenberg zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen aus, was sie für verschiedene Käufergruppen attraktiv macht. Der lokale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung verzeichnet, wobei sowohl die Nachfrage nach Wohnimmobilien als auch die Preise kontinuierlich steigen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps für den erfolgreichen Immobilienverkauf in Ellenberg Rothof beleuchtet. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu den rechtlichen Anforderungen, erfahren Sie Schritt für Schritt, worauf es ankommt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73488 Ellenberg Rothof
- Wohnung verkaufen in 73488 Ellenberg Rothof
- Grundstück verkaufen in 73488 Ellenberg Rothof
- Ihr Immobilienmakler in 73488 Ellenberg Rothof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73488 Ellenberg Rothof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73488 Ellenberg Rothof
Haus verkaufen in 73488 Ellenberg Rothof
Das Haus verkaufen in 73488 Ellenberg Rothof kann für Eigentümer eine lohnende Entscheidung sein, da die Region durch eine idyllische und naturnahe Lage besticht. In diesem Gebiet werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, wobei modernisierte Altbauten genauso gängig sind wie Neubauten im zeitgemäßen Stil. Die Preise für Häuser in Ellenberg Rothof sind in der Regel abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Baujahr und Zustand der Immobilien. Der Immobilienmarkt in dieser Region bietet potenziellen Investoren und Käufern eine stabile Werterhaltung, da die Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen und dennoch gut angebundenen Lagen kontinuierlich steigt.
Hauspreise in 73488 Ellenberg Rothof
Die Hauspreise in 73488 Ellenberg Rothof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2487 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 746100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ellenberg Rothof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73488 Ellenberg Rothof
Der Wohnungsverkauf in 73488 Ellenberg Rothof stellt sich als eine attraktive Möglichkeit dar, da der Wohnungsmarkt in dieser Region von einer soliden Nachfrage geprägt ist. Ellenberg Rothof, mit seiner idyllischen Lage und guten Anbindung, zieht sowohl Familien als auch Pendler an, die die ruhige Lebensqualität schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Gärten, die einen zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Zudem steigt die Nachfrage nach energieeffizienten und nachhaltig gebauten Wohnungen kontinuierlich, da immer mehr Käufer Wert auf Umweltfreundlichkeit und langfristige Kosteneinsparungen legen. Wohnungen in naturnaher Umgebung und mit guter Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichem Nahverkehr sind besonders gefragt, was den Verkaufsaussichten in Ellenberg Rothof positiv zugutekommt.
Wohnungspreise in 73488 Ellenberg Rothof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73488 Ellenberg liegt bei 3434 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154530 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73488 Ellenberg Rothof
In 73488 Ellenberg Rothof ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem an der ruhigen und attraktiven Lage im Landkreis Ostalbkreis liegt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Ellenberg Rothof ein eher kleines Gebiet ist und somit nur eine begrenzte Anzahl an Bauplätzen zur Verfügung steht. Die Bauaktivitäten in der Region sind moderat; es gibt immer wieder Neubauprojekte, jedoch keine massiven Bauvorhaben, da die Gemeinde den ländlichen Charakter und die Naturnähe bewahren möchte. Diese Balance von Nachfrage und Angebot führt dazu, dass Grundstücke in Ellenberg Rothof durchaus begehrt sind und teilweise schnell verkauft werden.
Grundstückspreise in 73488 Ellenberg Rothof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73488 Ellenberg liegt bei 234 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 210600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 468000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73488 Ellenberg Rothof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73488 Ellenberg Rothof
73488 Ellenberg Rothof liegt malerisch eingebettet in der Region Ostwürttemberg in Baden-Württemberg. Die Gegend ist geprägt von sanften Hügeln, landwirtschaftlich genutzten Flächen und ausgedehnten Waldgebieten, die der Umgebung einen besonderen Charme verleihen. Besonders hervorzuheben ist die ruhige und naturnahe Lage, die sowohl Erholungssuchenden als auch Naturfreunden zahlreiche Möglichkeiten bietet. Zusätzlich punktet der Ort mit einer guten Verkehrsanbindung, die sowohl Autofahrern als auch Nutzern des öffentlichen Nahverkehrs zugutekommt.
Ellenberg Rothof liegt in der Nähe mehrerer wichtiger Städte und Orte, die eine gute Infrastruktur und vielfältige Angebote bereithalten. Unmittelbar angrenzende Städte sind Ellwangen, Dinkelsbühl und Nördlingen. Weiterhin befinden sich Aalen und Ansbach in erreichbarerer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut, da die Bundesstraße B29 und die Autobahn A7 in kurzer Zeit erreichbar sind und eine rasche Verbindung in andere Regionen sicherstellen. Das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die eine problemlose Mobilität gewährleisten.
Aktuell leben in Rothof 1786 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73488 Ellenberg Rothof
Im idyllischen 73488 Ellenberg Rothof bieten sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Natur- und Erholungssuchende. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei die beeindruckenden Landschaften der Schwäbischen Alb und des Nördlinger Ries erkundet werden können. Doch auch in puncto Einkaufsmöglichkeiten kommt man nicht zu kurz: In den nahegelegenen Orten gibt es vielfältige Einzelhandelsgeschäfte, Wochenmärkte und regionale Anbieter, die alles von frischen Lebensmitteln bis hin zu handwerklichen Produkten anbieten. Hier kann man die Ruhe und Natur genießen und gleichzeitig bequem alle notwendigen Einkäufe erledigen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region Ellenberg Rothof können in verschiedenster Weise erlebt werden. Beispielsweise bietet der nahegelegene Hesselberg atemberaubende Ausblicke und diverse Wanderpfade für Outdoor-Enthusiasten. Für Erholungssuchende gibt es Wellness-Oasen und gemütliche Landgasthöfe, die zur Entspannung einladen. Einkaufsmöglichkeiten findet man etwa in der Stadt Ellwangen, wo ein breites Angebot an Modegeschäften, Buchläden und spezialisierten Feinkostläden zur Verfügung steht. Hier vereint sich eine hohe Lebensqualität mit einem reichen Angebot an Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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