Immobilie verkaufen in 73488 Ellenberg Schweizerhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 73488 Ellenberg Schweizerhof bietet eine besondere Gelegenheit, angesichts des derzeit dynamischen Immobilienmarktes in der Region. Ellenberg, idyllisch gelegen im Ostalbkreis, zieht mit seiner ländlichen Ruhe und guten Anbindung zunehmend Interessenten an. Die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien steigt, was den Markt belebt und Verkäufern attraktive Möglichkeiten eröffnet.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer und potenzielle Käufer berücksichtigen sollten, um von den aktuellen Marktbedingungen zu profitieren. Von der Preisgestaltung über Marketingstrategien bis hin zu rechtlichen Aspekten erhalten Sie einen umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73488 Ellenberg Schweizerhof
- Wohnung verkaufen in 73488 Ellenberg Schweizerhof
- Grundstück verkaufen in 73488 Ellenberg Schweizerhof
- Ihr Immobilienmakler in 73488 Ellenberg Schweizerhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73488 Ellenberg Schweizerhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73488 Ellenberg Schweizerhof
Haus verkaufen in 73488 Ellenberg Schweizerhof
In der idyllischen Region 73488 Ellenberg Schweizerhof, die für ihre ländliche Schönheit und Ruhe bekannt ist, gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Man findet hier traditionelle Einfamilienhäuser, die oftmals in charmantem Fachwerkstil gehalten sind und perfekt in die malerische Landschaft passen. Neben diesen klassischen Gebäuden entstehen zunehmend moderne Neubauten mit klaren Linien und energieeffizienten Merkmalen, die eine zeitgemäße Wohnqualität bieten. Auch Bauernhäuser und großzügige Landhäuser sind in dieser Region keine Seltenheit und spiegeln den ländlichen Charakter der Gegend wider. Die Preise für Häuser in Ellenberg Schweizerhof variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie der Lage, dem Baustil und der Größe des Hauses ab. In den letzten Jahren ist jedoch zu beobachten, dass die Immobilienwerte kontinuierlich steigen, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme und die Lebensqualität dieser Region zu schätzen wissen.
Hauspreise in 73488 Ellenberg Schweizerhof
Die Hauspreise in 73488 Ellenberg Schweizerhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2499 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 749700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 73488 Ellenberg Schweizerhof
Der Wohnungsmarkt in 73488 Ellenberg Schweizerhof zeigt eine stabile und wachsende Nachfrage, was durch die attraktive Lage im ländlichen Bereich und die gute Anbindung an umliegende Städte unterstützt wird. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit hochwertiger Bauweise und energieeffizienten Merkmalen, da immer mehr Käufer Wert auf nachhaltiges Wohnen legen. Auch kleineren Wohnungen in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen wird besonderes Interesse entgegengebracht, da sie ideal für Pendler und junge Familien sind. Der charmante ländliche Charakter der Region kombiniert mit einer hohen Lebensqualität macht Ellenberg Schweizerhof zu einem attraktiven Standort für Wohnungskäufer.
Wohnungspreise in 73488 Ellenberg Schweizerhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73488 Ellenberg liegt bei 3271 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147195 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73488 Ellenberg Schweizerhof
Das Verkaufen eines Grundstücks in 73488 Ellenberg Schweizerhof erfordert eine genaue Marktkenntnis, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region stetig wächst. Ellenberg und insbesondere der Bereich Schweizerhof ziehen durch die ruhige, naturnahe Lage viele Kaufinteressenten an, darunter Familien und Senioren, die einen Rückzugsort suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was oft zu einer erhöhten Konkurrenz unter den Interessenten führt. In der Region wird moderat gebaut, wobei viele Neubauten auf moderne Wohnbedürfnisse zugeschnitten sind und den ländlichen, charmanten Charakter der Umgebung bewahren. Diese Balance aus Nachfrage, Angebot und Neubautätigkeit macht den Grundstücksmarkt hier besonders dynamisch und potenziell lukrativ für Verkäufer.
Grundstückspreise in 73488 Ellenberg Schweizerhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73488 Ellenberg liegt bei 226 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 113000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 203400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 452000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73488 Ellenberg Schweizerhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73488 Ellenberg Schweizerhof
73488 Ellenberg Schweizerhof liegt malerisch eingebettet in die idyllische Landschaft der Ostalb in Baden-Württemberg. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung aus, die sowohl Erholungssuchende als auch Naturliebhaber anspricht. Ellenberg selbst ist ein kleiner, historisch geprägter Ort, dessen Charme von den typischen Fachwerkhäusern und der waldreichen Umgebung untermalt wird. Die nächsten größeren Städte sind Ellwangen im Westen und Dinkelsbühl im Nordosten, die beide in etwa 15 bis 20 Autominuten erreichbar sind. Auch Aalen liegt knapp 25 Kilometer südwestlich und bildet ein weiteres relevantes, urbanes Zentrum in der Nähe.
Die Verkehrsanbindung von 73488 Ellenberg Schweizerhof ist trotz der ländlichen Lage recht gut. Über die Bundesstraßen B290 und B25 gelangt man schnell zu den nächstgelegenen Autobahnen A7 und A6, die eine zügige Verbindung in Richtung Ulm, Würzburg oder Nürnberg ermöglichen. Für den öffentlichen Personennahverkehr sorgen Buslinien, die Ellenberg mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Ellwangen und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Stuttgart und Nürnberg, was sowohl Pendlern als auch Reisenden flexible Mobilitätsoptionen ermöglicht.
Aktuell leben in Schweizerhof 1786 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73488 Ellenberg Schweizerhof
Die Region um den 73488 Ellenberg Schweizerhof bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine malerische Landschaft, finden Besucher hier zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Touren durch Wald und Flur einladen. Naturfreunde und Erholungssuchende genießen die Ruhe und Idylle der Umgebung, während Familien auf den gut ausgestatteten Spielplätzen und in den Freizeitanlagen auf ihre Kosten kommen. Zudem sorgen kleine, charmante Geschäfte und einladende Cafés dafür, dass auch Shopping-Fans und Genussmenschen voll auf ihre Kosten kommen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten zahlreiche Attraktionen und Erlebnisse. Besuchen Sie beispielsweise den nahe gelegenen Hesselberg, der sowohl Wanderern als auch Paraglidern atemberaubende Ausblicke bietet, oder entspannen Sie an einem der zahlreichen Seen in der Umgebung. Kulturell Interessierte ziehen die historischen Altstädte wie Dinkelsbühl und Nördlingen in ihren Bann, wo Sie durch mittelalterliche Gassen schlendern und in kleinen Boutiquen nach besonderen Souvenirs stöbern können. Die Region ist ebenso bekannt für ihre Wochenmärkte, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden, sowie für eine Vielzahl an Freizeitparks und Erlebnisbädern, die sowohl für Kinder als auch Erwachsene Erholung und Spaß garantieren.
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