Immobilie verkaufen in 73479 Ellwangen Elberschwenden
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Der Verkauf einer Immobilie in 73479 Ellwangen Elberschwenden kann sich als lohnendes Vorhaben erweisen, angesichts des stabilen und wachsenden Immobilienmarktes in der Region. Ellwangen, bekannt für seine historische Altstadt und reizvolle Landschaften, zieht zunehmend Kaufinteressenten an. Sowohl Eigenheimbesitzer als auch Investoren schätzen die hohe Lebensqualität und das Wachstumspotenzial der Umgebung, was zu einer positiven Marktdynamik beiträgt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes von Ellwangen Elberschwenden hervorgehoben, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten und wertvolle Einblicke für Ihren Immobilienverkauf zu vermitteln.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73479 Ellwangen Elberschwenden
- Wohnung verkaufen in 73479 Ellwangen Elberschwenden
- Grundstück verkaufen in 73479 Ellwangen Elberschwenden
- Ihr Immobilienmakler in 73479 Ellwangen Elberschwenden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73479 Ellwangen Elberschwenden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73479 Ellwangen Elberschwenden
Haus verkaufen in 73479 Ellwangen Elberschwenden
Der Verkauf eines Hauses in 73479 Ellwangen Elberschwenden kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen bietet. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Bauernhöfen und charmanten Fachwerkhäusern, Ellwangen Elberschwenden hat eine reizvolle Architektur, die unterschiedliche Geschmäcker anspricht. Die Immobilienpreise variieren je nach Art und Lage des Hauses, wobei die Nachfrage und die Immobilienmarktbedingungen in der Region generell stabile bis leicht steigende Tendenzen aufweisen. Möchten Sie Ihr Haus in Ellwangen Elberschwenden verkaufen, ist es ratsam, eine Immobilienbewertung durch einen Experten durchführen zu lassen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen. Die malerische Landschaft und die gute Infrastruktur der Gegend machen den Ort besonders attraktiv für Familien und Pendler, was den Verkauf zusätzlich erleichtern kann.
Hauspreise in 73479 Ellwangen Elberschwenden
Die Hauspreise in 73479 Ellwangen Elberschwenden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2500 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 750000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 73479 Ellwangen Elberschwenden
Der Wohnungsmarkt in 73479 Ellwangen Elberschwenden zeigt eine robuste Nachfrage, geprägt durch die reizvolle Lage und die hohe Lebensqualität der Region. Insbesondere familienfreundliche Wohnungen mit großzügigem Grundriss und modernen Ausstattungen sind hier besonders begehrt. Solche Immobilien bieten nicht nur ausreichend Platz, sondern auch zusätzliche Annehmlichkeiten wie Gärten oder nahegelegene Naturflächen, die das Leben in Elberschwenden besonders attraktiv machen. Auch kleinere Wohnungen erfreuen sich zunehmender Beliebtheit, vor allem bei jungen Berufstätigen, die von der ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Wohnlage profitieren möchten. Generell ist festzustellen, dass gut gepflegte und hochwertig ausgestattete Objekte schneller Käufer finden und oft zu höheren Preisen angeboten werden, was den Wohnungsmarkt in dieser Region ausgesprochen lebendig macht.
Wohnungspreise in 73479 Ellwangen Elberschwenden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73479 Ellwangen liegt bei 3367 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151515 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73479 Ellwangen Elberschwenden
Der Verkauf eines Grundstücks in 73479 Ellwangen Elberschwenden ist aktuell von einigen wesentlichen Faktoren beeinflusst. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Region ist relativ stabil, da viele Familien und ältere Menschen die Ruhe und Nähe zur Natur schätzen. Außerdem suchen zunehmend Menschen, die der städtischen Hektik entkommen wollen, in dieser Gegend nach Baugrundstücken. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt tendenziell in Richtung eines Verkäufermarktes kippen lässt. In Bezug auf den Baufortschritt gibt es in der Region moderate Aktivitäten; es werden vorwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen errichtet. In jüngster Zeit gab es zudem Bestrebungen, die Infrastruktur zu verbessern und nachhaltige Projekte zu fördern, was das Interesse potenzieller Käufer zusätzlich erhöht.
Grundstückspreise in 73479 Ellwangen Elberschwenden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73479 Ellwangen liegt bei 229 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 114500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 206100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 458000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73479 Ellwangen Elberschwenden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73479 Ellwangen Elberschwenden
Ellwangen Elberschwenden liegt in Baden-Württemberg, eingebettet in eine idyllische Landschaft, die durch ihre sanften Hügel und weitläufigen Wiesen besticht. Das kleine Dorf ist Teil der Stadt Ellwangen (Jagst) und befindet sich unweit des Stadtkerns. Diese Lage ermöglicht den Bewohnern sowohl die Vorzüge der ruhigen, ländlichen Umgebung als auch die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten zu genießen. Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur Bundesstraße B290 und zur Autobahn A7 gewährleistet, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Regionen und Städte sicherstellt.
Zu den nächstgelegenen Städten und Orten zählen neben Ellwangen selbst die Städte Aalen und Crailsheim. Aalen liegt etwa 20 Kilometer und Crailsheim rund 30 Kilometer entfernt. Beide Städte bieten umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung von Ellwangen Elberschwenden ist durch regelmäßige Busverbindungen und die Nähe zum Ellwanger Bahnhof, der an die Remsbahn Stuttgart–Aalen–Ellwangen–Crailsheim angebunden ist, gut ausgebaut. Zudem sorgen kleinere Landstraßen für eine direkte Verbindung zu den umliegenden Dörfern und Gemeinden, wodurch ein hohes Maß an Mobilität und Flexibilität gewährleistet wird.
Aktuell leben in Elberschwenden 25678 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73479 Ellwangen Elberschwenden
Ellwangen Elberschwenden bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft rund um den Ort lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. Für aktive Erholung sorgen zudem diverse Radwege und der nahegelegene Kocher-Jagst-Radweg, der bei Radfahrern beliebt ist. Wer Entspannung sucht, findet im Ellwanger Schloßpark eine grüne Oase, ideal für ein gemütliches Picknick oder zum Verweilen unter alten Bäumen. Einkaufsmöglichkeiten in Elberschwenden sind zwar begrenzt, doch das nahegelegene Ellwangen bietet eine gute Auswahl an Geschäften, Supermärkten und Boutiquen, die keine Wünsche offenlassen. Wochenmärkte und Hofläden in der Umgebung versorgen die Einwohner zudem mit frischen, regionalen Produkten.
In der weiteren Region um Ellwangen Elberschwenden gibt es zahlreiche Freizeitangebote und Erholungsmöglichkeiten. Der Bucher Stausee ist ein beliebtes Ausflugsziel zum Schwimmen und Bootfahren. Der Kletterwald in Degenfeld bietet Abenteuer für die ganze Familie. Kulturell Interessierte können das Schloss Ellwangen oder das Alamannenmuseum besuchen, die spannende Einblicke in die Geschichte der Region geben. Einkaufslustige kommen in der Ellwanger Innenstadt voll auf ihre Kosten, wo eine Vielzahl an Boutiquen, Fachgeschäften und gemütlichen Cafés zum Bummeln und Verweilen einladen. Zudem findet regelmäßig ein Wochenmarkt statt, der mit regionalen Spezialitäten lockt. Auch die Stadt Aalen, nur eine kurze Autofahrt entfernt, bietet mit ihrem breiten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und dem beliebten Thermalbad Limes-Therme optimale Gelegenheiten für einen entspannten Tag.
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