Immobilie verkaufen in 73479 Ellwangen Dettenroden
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Der Verkauf einer Immobilie in 73479 Ellwangen Dettenroden kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Diese idyllische Region in Baden-Württemberg überzeugt durch ihre landschaftliche Schönheit und ihre historisch gewachsene Infrastruktur. Der Immobilienmarkt in Ellwangen Dettenroden zeigt eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien, die sowohl von Familien als auch von Berufspendlern geschätzt werden. Gut gelegene Immobilien erzielen daher attraktive Preise und bieten eine hervorragende Möglichkeit zur Wertsteigerung.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Ellwangen Dettenroden beleuchtet, einschließlich Markttrends, Käuferinteressen und praktischen Tipps, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73479 Ellwangen Dettenroden
- Wohnung verkaufen in 73479 Ellwangen Dettenroden
- Grundstück verkaufen in 73479 Ellwangen Dettenroden
- Ihr Immobilienmakler in 73479 Ellwangen Dettenroden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73479 Ellwangen Dettenroden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73479 Ellwangen Dettenroden
Haus verkaufen in 73479 Ellwangen Dettenroden
In der idyllischen Region von Ellwangen Dettenroden, die durch ihre malerische Landschaft und ruhige Umgebung besticht, werden vielfältige Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu stilvollen Reihenhäusern reichen. Die Architektur spiegelt oft eine Mischung aus klassischem und zeitgemäßem Design wider, was den Charme der Gegend zusätzlich unterstreicht. Was die Immobilienpreise betrifft, zeigt sich ein breites Spektrum, das von verschiedenen Faktoren wie Größe, Lage und Ausstattung der Häuser beeinflusst wird. Generell kann festgestellt werden, dass die Preise in dieser Region stetig anziehen, begünstigt durch die hohe Lebensqualität und die gute Infrastruktur.
Hauspreise in 73479 Ellwangen Dettenroden
Die Hauspreise in 73479 Ellwangen Dettenroden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2627 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 788100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ellwangen Dettenroden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73479 Ellwangen Dettenroden
Der Wohnungsmarkt in 73479 Ellwangen Dettenroden präsentiert sich derzeit als dynamisch und vielfältig, was potenzielle Verkäufer und Käufer gleichermaßen anzieht. Insbesondere Einfamilienhäuser und moderne Eigentumswohnungen sind in dieser Region stark nachgefragt. Die idyllische Lage in der Nähe ländlicher Gebiete sowie die gute Anbindung an größere Städte wie Ellwangen selbst machen die Region besonders attraktiv. Renovierte Altbauwohnungen und energieeffiziente Neubauten stehen dabei hoch im Kurs, da sie sowohl den Charme der Region als auch zeitgemäße Wohnstandards verbinden. Käufer schätzen zudem das ruhige und naturnahe Umfeld, was Familien und Pendler gleichermaßen anspricht. Der Markt zeigt eine positive Preisentwicklung, was das Verkaufen von Wohnungen in Dettenroden besonders lukrativ machen kann.
Wohnungspreise in 73479 Ellwangen Dettenroden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73479 Ellwangen liegt bei 3402 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153090 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73479 Ellwangen Dettenroden
Der Verkauf eines Grundstücks in 73479 Ellwangen Dettenroden profitiert von der derzeit hohen Nachfrage nach Bauland in der Region. Ellwangen und seine Ortsteile wie Dettenroden sind aufgrund ihrer idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Aalen und Stuttgart bei Bauinteressierten sehr beliebt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt und entwickelt sich langsamer als die Nachfrage, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. In den vergangenen Jahren ist in Ellwangen vermehrt gebaut worden, wobei vor allem Wohnhäuser und kleinere Siedlungsprojekte im Fokus standen. Bauträger und private Bauherren versuchen, den wachsenden Bedarf zu decken, was sich positiv auf den Marktwert der Grundstücke auswirkt. Wer in Ellwangen Dettenroden ein Grundstück zu verkaufen hat, kann auf großes Interesse stoßen und von stabilen bis steigenden Preisen profitieren.
Grundstückspreise in 73479 Ellwangen Dettenroden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73479 Ellwangen liegt bei 196 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 98000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 176400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 392000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73479 Ellwangen Dettenroden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73479 Ellwangen Dettenroden
Dettenroden, ein Teilort der Stadt Ellwangen, liegt idyllisch eingebettet in die reizvolle Landschaft der Schwäbischen Ostalb. Die Region wird geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und malerischen Tälern, die zum Wandern und Naturerleben einladen. Mitten im Herzen Baden-Württembergs gelegen, bietet Dettenroden eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung, die dennoch von einer guten Infrastruktur profitieren kann. Die Anbindung an Ellwangen sorgt dafür, dass wichtige Einrichtungen und Dienstleistungen rasch erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Dettenroden befinden sich mehrere kleinere Dörfer und Weiler, die zur Gemeinde Ellwangen gehören. Die nahegelegene Stadt Ellwangen ist nur wenige Kilometer entfernt und stellt das nächste städtische Zentrum dar, das eine Vielzahl an Einkaufs-, Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Darüber hinaus sind auch Städte wie Aalen und Crailsheim gut erreichbar, was durch die Anbindung an die Bundesstraße 290 und die Autobahn A7 begünstigt wird. Diese Verkehrswege ermöglichen eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und auch weiter entfernte Ziele, was Dettenroden für Pendler attraktiv macht. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgeprägt, mit regelmäßigen Busverbindungen, die eine komfortable Anbindung an die umliegenden Orte und die Stadt Ellwangen gewährleisten.
Aktuell leben in Dettenroden 25678 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73479 Ellwangen Dettenroden
Die kleine, aber charmante Gemeinde 73479 Ellwangen Dettenroden bietet eine wunderbare Gelegenheit für Freizeit und Erholung in einer malerischen Umgebung. Umgeben von ausgedehnten Wäldern und sanften Hügeln eignet sich die Gegend hervorragend für Wanderungen, Radtouren und entspannte Spaziergänge in der Natur. Es gibt zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine und örtliche Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Für das leibliche Wohl sorgen einige lokale Gasthöfe, die regionale Spezialitäten und gemütliche Atmosphäre bieten.
In der Region gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern zugutekommen. Beispielsweise bietet das Naherholungsgebiet Bucher Stausee eine ideale Kulisse für Wassersportarten, Picknicks und ausgedehnte Spaziergänge entlang der Uferpromenade. In der näheren Umgebung finden sich zudem historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Ellwangen, das einen interessanten Einblick in die Geschichte der Region gewährt. Einkaufen kann man unter anderem im City Center Ellwangen, das eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen beherbergt und somit eine gute Auswahl für Shopping-Liebhaber bietet. Verschiedene Wochenmärkte und Hofläden sorgen zudem für frische, regionale Produkte und ein authentisches Einkaufserlebnis.
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