Immobilie verkaufen in 73479 Ellwangen Killingen
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Der Verkauf einer Immobilie in 73479 Ellwangen Killingen erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes, der in den letzten Jahren eine positive Entwicklung verzeichnete. Ellwangen Killingen, eine malerische Gemeinde in Baden-Württemberg, profitiert von einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum, was zu einem soliden Preisniveau führt. Der Mix aus ländlicher Idylle und guter Verkehrsanbindung macht die Region besonders attraktiv für Familien und Pendler.
In dieser Einleitung werden wichtige Informationen und Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Ellwangen Killingen eine Rolle spielen. Von der Marktlage über die richtige Preisfindung bis hin zu wertsteigernden Maßnahmen – alles, was Sie für einen erfolgreichen Verkauf wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73479 Ellwangen Killingen
- Wohnung verkaufen in 73479 Ellwangen Killingen
- Grundstück verkaufen in 73479 Ellwangen Killingen
- Ihr Immobilienmakler in 73479 Ellwangen Killingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73479 Ellwangen Killingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73479 Ellwangen Killingen
Haus verkaufen in 73479 Ellwangen Killingen
Beim Hausverkauf in 73479 Ellwangen Killingen spielt die Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen eine entscheidende Rolle. Im beschaulichen Killingen findet man eine breite Palette an Immobilien, von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Fachwerkhäusern, die den typischen Charakter der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Allgemein lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise in Ellwangen Killingen im Vergleich zu städtischen Ballungsgebieten moderater sind, jedoch eine kontinuierliche Wertsteigerung erfahren, da die Nachfrage nach Wohnraum in solch idyllischen und gut angebundenen Lagen zunimmt. Käufer schätzen besonders die ruhige und naturnahe Umgebung, während Verkäufer von der positiven Entwicklung des Immobilienmarktes profitieren können.
Hauspreise in 73479 Ellwangen Killingen
Die Hauspreise in 73479 Ellwangen Killingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2626 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 787800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ellwangen Killingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73479 Ellwangen Killingen
Der Wohnungsmarkt in 73479 Ellwangen Killingen gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Region eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit von städtischen Zentren bietet. Besonders begehrt sind Wohnungen, die gut in die naturnahe Umgebung eingebettet sind, gleichzeitig aber moderne Annehmlichkeiten bieten. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie modernen Ausstattungsmerkmalen wie Fußbodenheizung und energieeffizienter Bauweise ziehen zahlreiche Interessenten an. Durch die gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität wächst das Interesse an Immobilien in dieser Region ständig, was sich auch an den stabilen und sogar leicht steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt.
Wohnungspreise in 73479 Ellwangen Killingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73479 Ellwangen liegt bei 3402 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153090 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73479 Ellwangen Killingen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 73479 Ellwangen Killingen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was teilweise auf die attraktive geographische Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann jedoch mit dem wachsenden Interesse nicht immer Schritt halten, wodurch oft ein sehr dynamischer Markt entsteht. In der Region wird rege gebaut; sowohl private Bauherren als auch Investoren sind aktiv dabei, neue Wohn- und Gewerbeflächen zu erschließen. Diese rege Bautätigkeit spiegelt das wachsende Vertrauen in die langfristige Wertentwicklung von Immobilien in Killingen wider.
Grundstückspreise in 73479 Ellwangen Killingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73479 Ellwangen liegt bei 250 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 125000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 225000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 500000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73479 Ellwangen Killingen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Ellwangen Killingen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73479 Ellwangen Killingen
73479 Ellwangen Killingen ist ein malerischer Ortsteil der Stadt Ellwangen im Ostalbkreis, Baden-Württemberg. Die Lage von Killingen ist durch eine wunderschöne, ländliche Umgebung geprägt, die aus sanften Hügeln, landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern besteht. Trotz dieser idyllischen Ruhe ist Killingen gut erreichbar und liegt nur wenige Kilometer entfernt von der Kernstadt Ellwangen, die ein wichtiger regionaler Knotenpunkt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Killingen befinden sich neben Ellwangen weitere Städte und Ortschaften wie Aalen, Dinkelsbühl und Schwäbisch Gmünd. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B290 und die Autobahn A7 ausgezeichnet, was eine schnelle Erreichbarkeit größerer Städte wie Ulm und Stuttgart ermöglicht. Zudem gibt es in Ellwangen einen Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen, die Berufspendler und Reisende komfortabel in die umliegenden Städte bringen. Der öffentliche Nahverkehr innerhalb des Ostalbkreises ist ebenfalls gut ausgebaut, sodass auch ein Leben ohne eigenes Auto problemlos möglich ist.
Aktuell leben in Killingen 25678 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73479 Ellwangen Killingen
In der malerischen Umgebung von 73479 Ellwangen Killingen finden sowohl Einheimische als auch Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die sanfte Hügellandschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Entspannung sorgt nicht nur die idyllische Landschaft, sondern auch lokale Erholungsangebote wie gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten. Killingen selbst strahlt einen ruhigen, charmanten Dorfcharakter aus, doch in der Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von traditionellen Wochenmärkten bis hin zu modernen Einkaufszentren in der nahegelegenen Stadt Ellwangen, die zum Bummeln und Shoppen einladen.
In der Region rund um Ellwangen gibt es eine breite Palette an Freizeit- und Erholungsangeboten. Zum Beispiel bietet der Ellwanger Seenpark eine wunderbare Gelegenheit zum Schwimmen, Bootfahren und Angeln, während Naturfreunde im nahegelegenen Virngrund-Wald auf gut ausgeschilderten Wegen wandern und die vielfältige Flora und Fauna entdecken können. Kulturell interessierte Besucher kommen im Ellwanger Schloss und Basilika St. Vitus auf ihre Kosten, die nicht nur architektonisch beeindruckend sind, sondern auch regelmäßig Konzerte und Ausstellungen veranstalten. Für Shopping-Fans bietet das Modehaus Wahl in Ellwangen eine tolle Auswahl an Kleidung und Accessoires, während der Wochenmarkt auf dem Schlossplatz frische regionale Produkte und handgefertigte Waren bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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