Immobilie verkaufen in 73479 Ellwangen Kellerhaus
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Den richtigen Käufer für Ihre Immobilie in 73479 Ellwangen Kellerhaus zu finden, erfordert nicht nur Geduld, sondern auch spezifisches Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Ellwangen, bekannt für seine prächtigen Kirchen und malerischen Altstadtgassen, zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die in dieser charmanten Stadt ein Zuhause suchen oder ihr Portfolio erweitern möchten. Der Immobilienmarkt in dieser Region hat sich in den letzten Jahren beständig entwickelt, was zu einer stabilen Nachfrage und attraktiven Preisen führt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses in Ellwangen Kellerhaus thematisiert, um Ihnen eine Orientierung und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73479 Ellwangen Kellerhaus
- Wohnung verkaufen in 73479 Ellwangen Kellerhaus
- Grundstück verkaufen in 73479 Ellwangen Kellerhaus
- Ihr Immobilienmakler in 73479 Ellwangen Kellerhaus
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73479 Ellwangen Kellerhaus
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73479 Ellwangen Kellerhaus
Haus verkaufen in 73479 Ellwangen Kellerhaus
In 73479 Ellwangen Kellerhaus und der umliegenden Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt Mehrfamilienhäuser errichtet. Diese Vielfalt ermöglicht es potenziellen Käufern, das für sie passende Zuhause zu finden, egal ob es sich um eine junge Familie, ein Paar oder eine größere Gemeinschaft handelt. Was die Preise für Häuser in der Region betrifft, so variieren diese je nach Haustyp, Lage und Größe der Immobilie. Allgemein lässt sich jedoch feststellen, dass Einfamilienhäuser aufgrund ihrer größeren Grundfläche und individuellen Bauweise eher im oberen Preissegment liegen, während Reihenhäuser und Doppelhaushälften oftmals eine erschwinglichere Option darstellen. Die Marktentwicklung zeigt, dass die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich steigt, was tendenziell zu höheren Immobilienpreisen führt.
Hauspreise in 73479 Ellwangen Kellerhaus
Die Hauspreise in 73479 Ellwangen Kellerhaus sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3730 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 746000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1119000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 73479 Ellwangen Kellerhaus
Der Wohnungsverkauf in 73479 Ellwangen Kellerhaus gestaltet sich aufgrund der stabilen Nachfrage nach Immobilien in der Region als vielversprechend. Ellwangen Kellerhaus, gelegen im malerischen Baden-Württemberg, bietet durch seine attraktive Lage und gute Infrastruktur einen anziehenden Wohnungsmarkt. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten, die eine Kombination aus zeitgemäßer Ausstattung und architektonischem Charme bieten. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und hochwertiger Ausstattung punkten zusätzlich bei potenziellen Käufern. Dank der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Nahverkehrsanbindungen ist die Region sowohl für Familien als auch für Berufspendler interessant, was die Attraktivität der Immobilien weiter steigert.
Wohnungspreise in 73479 Ellwangen Kellerhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73479 Ellwangen liegt bei 4126 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185670 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 618900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73479 Ellwangen Kellerhaus
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region um 73479 Ellwangen Kellerhaus ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was teilweise zu einem Wettbewerb unter den Interessenten führt. Es wird eine moderate Anzahl von Bauprojekten realisiert, da die Region sowohl Wohnraum für Familien als auch für Gewerbebauten bietet. Insgesamt lässt sich ein kontinuierlicher Zuwachs an Neubauten beobachten, da die Gemeinde bestrebt ist, die Infrastruktur und das Wohnangebot zu erweitern, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 73479 Ellwangen Kellerhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73479 Ellwangen liegt bei 240 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 120000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 216000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 480000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73479 Ellwangen Kellerhaus
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73479 Ellwangen Kellerhaus
Ellwangen Kellerhaus liegt in der idyllischen Umgebung der Stadt Ellwangen im Bundesland Baden-Württemberg. Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft und bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Das Umland ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Ellwangen selbst besticht durch seine gut erhaltene historische Altstadt mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten, darunter das Ellwanger Schloss und die beeindruckende Stiftskirche.
In unmittelbarer Nähe zu Ellwangen Kellerhaus befinden sich Städte und Orte wie Aalen, Schwäbisch Gmünd und Crailsheim, die jeweils in weniger als einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung an Ellwangen Kellerhaus ist hervorragend, dank der direkten Lage an der Bundesautobahn A7, die eine schnelle Verbindung nach Süden Richtung Ulm sowie nach Norden Richtung Würzburg ermöglicht. Der örtliche Bahnhof von Ellwangen bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen, die eine bequeme Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleisten.
Aktuell leben in Kellerhaus 25678 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73479 Ellwangen Kellerhaus
In Kellerhaus, einem Teilort der Stadt Ellwangen (Jagst) mit der Postleitzahl 73479, finden sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Touristen ansprechen. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Wandertouren und Fahrradausflügen ein, während verschiedene Parks und Grünflächen eine Oase der Ruhe und Entspannung bieten. Wer seine Freizeit lieber sportlich aktiv verbringt, kann sich auf einem der nahegelegenen Tennisplätze oder im Schwimmbad verausgaben. Für den täglichen Bedarf und besondere Einkaufserlebnisse sorgen gut sortierte Supermärkte, Boutiquen und Wochenmärkte mit lokalem Flair.
In der Region 73479 Ellwangen gibt es vielfältige Angebote für Freizeit und Erholung. Beispielsweise können Naturliebhaber im Naherholungsgebiet Schönenberg wandern oder spazieren gehen und die herrliche Aussicht über die Jagstlandschaft genießen. Das Alamannenmuseum Ellwangen bietet Kulturinteressierten einen spannenden Einblick in die Geschichte und das Leben der Alamannen. Für Shoppingbegeisterte bietet das Zentrum von Ellwangen zahlreiche Geschäfte, vom Mode- bis zum Fachhandel, sowie gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Zudem gibt es in der Umgebung mehrere Fitnessstudios und Sportvereine, die ein breites Spektrum an sportlichen Aktivitäten ermöglichen.
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