Immobilie verkaufen in 73479 Ellwangen Maus
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Wert einer Immobilie in 73479 Ellwangen (Jagst) optimal zu ermitteln und erfolgreich zu verkaufen, erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Ellwangen, eingebettet in die idyllische Landschaft Baden-Württembergs, bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Bedingungen. Steigende Nachfrage und begrenztes Angebot haben in den letzten Jahren zu positivem Preistrend beigetragen.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte des Immobilienverkaufs in Ellwangen aufgezeigt, von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu effektiven Verkaufsstrategien. So sind Sie bestens vorbereitet, um Ihr Objekt zum bestmöglichen Preis zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 73479 Ellwangen Maus
In 73479 Ellwangen Maus findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die von klassischen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften reichen. Auch charmante historische Fachwerkhäuser sind in dieser idyllischen Region zu finden und verleihen dem Ort einen besonderen Charme. Die Preise für Immobilien variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Häuser. Generell lässt sich beobachten, dass Objekte in zentraler Lage oder mit besonderem Flair tendenziell höher im Preis angesiedelt sind, während Häuser in Randlagen oder mit Sanierungsbedarf meist günstiger zu erwerben sind. Das Interesse am Immobilienmarkt in Ellwangen Maus ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was die Preisentwicklung nachhaltig beeinflusst hat.
Hauspreise in 73479 Ellwangen Maus
Die Hauspreise in 73479 Ellwangen Maus sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3290 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 658000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 987000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 73479 Ellwangen Maus
Der Wohnungsmarkt in 73479 Ellwangen ist derzeit stabil, wobei eine moderate Nachfrage nach Immobilien besteht. In der charmanten Stadt, die durch ihre historische Altstadt und ihre naturnahe Umgebung besticht, sind vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen, moderne Neubauten und barrierefreie Wohnungen besonders begehrt. Familien suchen häufig nach geräumigen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, während Single-Haushalte und Paare eher kleinere, aber gut gelegene Wohnungen bevorzugen. Ein weiterer wichtiger Aspekt ist die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten, wodurch die Attraktivität einer Wohnung zusätzlich gesteigert wird. Käufer legen zudem Wert auf energieeffiziente Bauweise und moderne Ausstattung, was zu höheren Verkaufschancen beitragen kann.
Wohnungspreise in 73479 Ellwangen Maus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73479 Ellwangen liegt bei 4250 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191250 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 637500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73479 Ellwangen Maus
Der Verkauf eines Grundstücks in 73479 Ellwangen Maus kann sich durch die spezifische Nachfrage und das Angebot in der Region äußerst verschieden gestalten. Die Nachfrage nach Grundstücken in Ellwangen und im spezifischen Ortsteil Maus ist tendenziell hoch, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch oft begrenzt, da viele Flächen entweder bereits bebaut sind oder durch landwirtschaftliche Nutzung gebunden sind. Die Baubranche in der Region zeigt ebenfalls eine rege Aktivität, wobei sowohl private Bauherren als auch gewerbliche Investoren in neue Bauprojekte investieren, um der kontinuierlichen Nachfrage gerecht zu werden. Neubauten umfassen vorwiegend Ein- und Mehrfamilienhäuser, aber auch gewerbliche Objekte, um die Infrastruktur der Gegend weiter zu stärken. Ein Verkauf eines Grundstücks in dieser Gegend verspricht daher gute Chancen auf profitablen Abschluss durch die hohe Nachfrage und das begrenzte Angebot.
Grundstückspreise in 73479 Ellwangen Maus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73479 Ellwangen liegt bei 234 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 210600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 468000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73479 Ellwangen Maus
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Ellwangen Maus suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73479 Ellwangen Maus
73479 Ellwangen Maus liegt malerisch im östlichen Teil von Baden-Württemberg und ist Teil des Ostalbkreises. Diese idyllische Ortschaft bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Das Umland ist geprägt von sanften Hügeln, ausgedehnten Wäldern und historischen Sehenswürdigkeiten, die den Besuchern zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten. Das Klima ist gemäßigt und die Lebensqualität in dieser Region wird von den Bewohnern hoch geschätzt. Natur- und Kulturliebhaber kommen hier gleichermaßen auf ihre Kosten und können das vielfältige Angebot in der Umgebung nutzen.
Die Verkehrsanbindung von Ellwangen Maus ist hervorragend. Die Stadt Ellwangen liegt in unmittelbarer Nähe und auch größere Städte wie Aalen, Schwäbisch Hall und Crailsheim sind in kurzer Zeit erreichbar. Über die Bundesstraße B290 und die Autobahn A7 ist Ellwangen Maus gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Der Bahnhof in Ellwangen bietet regelmäßige Zugverbindungen, wodurch Pendler und Reisende eine bequeme Anbindung an das Schienennetz haben. Dank dieser guten Infrastruktur ist Ellwangen Maus ein attraktiver Wohnort, der sowohl die Ruhe des Landlebens als auch die Vorteile einer guten Erreichbarkeit bietet.
Aktuell leben in Maus 25678 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73479 Ellwangen Maus
Ellwangen, auch als 73479 Ellwangen bekannt, bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Stadt im Schwäbisch-Fränkischen Wald lädt mit ihrem historischen Stadtkern, den schönen Parkanlagen und der reizvollen Umgebung zu erholsamen Spaziergängen und Erkundungstouren ein. Besonders beliebt ist das Schloss Ellwangen, welches nicht nur eine beeindruckende Architektur, sondern auch interessante Ausstellungen bietet. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Rad- und Wanderwege, die durch die idyllische Landschaft führen. Einkaufsliebhaber kommen in den charmanten Geschäften der Altstadt sowie im modernen Kaufland auf ihre Kosten, wo sie von regionalen Produkten bis hin zu internationalen Marken alles finden können.
In der Region rund um Ellwangen befinden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die Besucher aus nah und fern anziehen. Ein Highlight ist der nahegelegene Hohenlohekreis, der mit seinen weitläufigen Weinbergen und traditionellen Weinfesten lockt. Naturfreunde können im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald auf zahlreichen Wanderwegen die Schönheit der Natur genießen oder an geführten Touren teilnehmen. Zudem bietet der Kressbachsee eine Oase für alle, die schwimmen, angeln oder einfach nur entspannen möchten. Wer sich für Kultur interessiert, kann das Alamannenmuseum in Ellwangen besuchen, das spannende Einblicke in die Geschichte der Region bietet. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in den benachbarten Städten Aalen und Crailsheim, die eine breite Palette von Geschäften und Märkten beherbergen und damit für jeden Geschmack und Bedarf etwas bereithalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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