Immobilie verkaufen in 73479 Ellwangen Scheuensägmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 73479 Ellwangen Scheuensägmühle ist aktuell eine interessante Option, da die Region eine stabile Nachfrage und ein wachsendes Interesse verzeichnet. Die malerische Umgebung und die attraktive Lage im Ostalbkreis machen Ellwangen zu einem begehrten Wohnort. Lokale Marktbedingungen und Trends müssen jedoch genau analysiert werden, um einen erfolgreichen Verkauf sicherzustellen.
In dieser Einleitung werden wichtige Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Ellwangen Scheuensägmühle eine Rolle spielen. Wir betrachten die aktuellen Marktpreise, mögliche Zielgruppen und bewährte Verkaufsstrategien, um Ihnen einen umfassenden Überblick und hilfreiche Tipps für Ihr Vorhaben zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73479 Ellwangen Scheuensägmühle
- Wohnung verkaufen in 73479 Ellwangen Scheuensägmühle
- Grundstück verkaufen in 73479 Ellwangen Scheuensägmühle
- Ihr Immobilienmakler in 73479 Ellwangen Scheuensägmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73479 Ellwangen Scheuensägmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73479 Ellwangen Scheuensägmühle
Haus verkaufen in 73479 Ellwangen Scheuensägmühle
Beim Verkauf eines Hauses in 73479 Ellwangen Scheuensägmühle gibt es einige wichtige Aspekte zu berücksichtigen. Die Region zeichnet sich durch eine Vielzahl verschiedener Haustypen aus, darunter klassische Einfamilienhäuser, attraktive Doppelhaushälften und charmante Landhäuser, die den idyllischen Charakter der Gegend widerspiegeln. Preislich variiert der Immobilienmarkt erheblich, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie sowie der aktuellen Marktlage. Allerdings lässt sich beobachten, dass die Preise in dieser ländlich geprägten Region tendenziell moderater sind als in urbanen Zentren, was Ellwangen Scheuensägmühle für viele Käufer attraktiv macht. Wer ein Haus in dieser malerischen Gegend verkaufen möchte, profitiert von der naturnahen Umgebung und der guten infrastrukturellen Anbindung, die potenzielle Käufer anzieht.
Hauspreise in 73479 Ellwangen Scheuensägmühle
Die Hauspreise in 73479 Ellwangen Scheuensägmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2564 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 769200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 73479 Ellwangen Scheuensägmühle
Der Verkauf einer Wohnung in 73479 Ellwangen Scheuensägmühle erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarkts. In der Region Ellwangen zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch eine stabile Nachfrage aus, da die Stadt durch ihre attraktive Lage, die gute infrastrukturelle Anbindung und die naturnahe Umgebung eine beliebte Wohngegend ist. Besonders begehrt sind hier großzügige, helle Wohnungen mit modernen Ausstattungen. Wohnungen in ruhigen Wohngebieten oder mit Blick ins Grüne sowie Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse werden von Käufern besonders geschätzt. In letzter Zeit sehen sich auch vermehrt Anleger um, die in gut vermietbare Objekte investieren möchten, was den Wettbewerb zusätzlich anheizt. Wer plant, eine Wohnung in Scheuensägmühle zu verkaufen, sollte daher auf die aktuellen Marktbedingungen achten und eine detaillierte Immobilienbewertung in Betracht ziehen, um einen angemessenen Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 73479 Ellwangen Scheuensägmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73479 Ellwangen liegt bei 3469 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156105 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73479 Ellwangen Scheuensägmühle
Das Grundstück verkaufen in 73479 Ellwangen Scheuensägmühle stellt sich aktuell als vielversprechende Option dar, da die Nachfrage nach Bauflächen in dieser idyllischen Region ansteigt. Besonders junge Familien und Ruhesuchende schätzen die landschaftliche Attraktivität und die gute Anbindung. Jedoch ist das Angebot an freien Grundstücken begrenzt, was den Markt zusätzlich befeuert. Der Bauboom in Ellwangen Scheuensägmühle zeigt sich in zahlreichen Neubauprojekten und Modernisierungen bestehender Gebäude. Potenzielle Käufer können daher von einer positiven Wertentwicklung ausgehen, was den Verkauf von Grundstücken äußerst lohnenswert macht.
Grundstückspreise in 73479 Ellwangen Scheuensägmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73479 Ellwangen liegt bei 223 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 111500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 200700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 446000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73479 Ellwangen Scheuensägmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73479 Ellwangen Scheuensägmühle
Die Scheuensägmühle liegt in der Postleitzahlregion 73479 Ellwangen, eingebettet in eine malerische Landschaft, die von Wäldern und Feldern geprägt ist. Diese idyllische Lage bietet nicht nur eine ruhige und naturnahe Umgebung, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Radtouren. Das ländliche Flair wird durch die sanft geschwungenen Hügel und kleinen Bäche unterstrichen, die dem Gebiet seinen besonderen Charme verleihen.
Im unmittelbaren Umkreis der Scheuensägmühle befinden sich die Städte Ellwangen und Aalen, die jeweils gut erreichbar sind und vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Einkauf und Kultur bieten. Die Verkehrsanbindung ist insbesondere durch die Nähe zur Bundesstraße B29 und die Autobahn A7 gewährleistet, welche eine schnelle Verbindung nach Ulm und Würzburg sicherstellen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die umliegenden Dörfer und Städte miteinander verbinden und auch eine bequeme Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglichen.
Aktuell leben in Scheuensägmühle 25678 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73479 Ellwangen Scheuensägmühle
Die Scheuensägmühle in Ellwangen, gelegen in der idyllischen Landschaft der Schwäbischen Alb, bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Wäldern und sanften Hügeln, lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen Naturliebhaber voll auf ihre Kosten kommen. Die naturnahe Umgebung ist ideal für Familienausflüge, Picknicks und entspannte Stunden in der freien Natur. Besonders attraktiv ist der nahegelegene Ellwanger Seenland, wo man schwimmen, angeln oder einfach nur die Seele baumeln lassen kann. Für kulturell Interessierte hält Ellwangen auch historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Ellwangen und beeindruckende Kirchen bereit. Zusätzlich bieten diverse Cafés und Restaurants regionale Spezialitäten, um den Aufenthalt kulinarisch abzurunden.
Die Region rund um Ellwangen bietet außerdem attraktive Einkaufsmöglichkeiten, die den Urlaub oder auch den Alltag bereichern können. Beispielsweise lässt sich im Ellwanger Stadtzentrum eine Vielzahl an Boutiquen, Geschäften und Fachmärkten finden, die ein breites Sortiment vom täglichen Bedarf bis hin zu besonderen Andenken abdecken. Nicht zu vergessen sind die Wochenmärkte, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden, sowie zahlreiche Hofläden in der Umgebung, die heimische Spezialitäten vertreiben. Auch größere Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten wie Aalen erweitern das Angebot, sodass Shoppingbegeisterte in der Region voll auf ihre Kosten kommen.
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