Immobilie verkaufen in 73479 Ellwangen Schönau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 73479 Ellwangen Schönau kann ein lukratives Unterfangen sein, besonders in einem dynamischen und attraktiven Immobilienmarkt wie dem in dieser Region. Die malerische Kleinstadt im Osten Baden-Württembergs zieht nicht nur Einheimische, sondern auch Käufer aus weiter entfernten Gebieten an, die von der charmanten Landschaft und der hohen Lebensqualität begeistert sind.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Ellwangen Schönau beleuchtet, um Eigentümern zu helfen, ihre Verkaufschancen optimal zu nutzen. Von aktuellen Marktentwicklungen bis hin zu strategischen Tipps für den erfolgreichen Verkauf – hier finden Verkäufer wertvolle Informationen für ihre Immobiliengeschäfte.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73479 Ellwangen Schönau
- Wohnung verkaufen in 73479 Ellwangen Schönau
- Grundstück verkaufen in 73479 Ellwangen Schönau
- Ihr Immobilienmakler in 73479 Ellwangen Schönau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73479 Ellwangen Schönau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73479 Ellwangen Schönau
Haus verkaufen in 73479 Ellwangen Schönau
Das Verkaufen eines Hauses in 73479 Ellwangen Schönau bietet vielfältige Möglichkeiten, die sich aus der Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen ergeben. In dieser Gegend findet man vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie einige Reihenhäuser, die den meisten örtlichen Bedürfnissen gerecht werden. Die Architektur reicht von modernen Neubauten bis hin zu charmanten Altbauten, die oft liebevoll renoviert wurden und historischen Charme versprühen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Während neuere Immobilien in guten Lagen verständlicherweise höhere Kosten verursachen, können ältere Objekte, die eventuell noch renovierungsbedürftig sind, erschwinglicher sein. Die Marktpreise spiegeln die Attraktivität der Region wider, die durch eine gute Infrastruktur, naturnahe Umgebung und den Charme der kleinen Ortschaft geprägt ist.
Hauspreise in 73479 Ellwangen Schönau
Die Hauspreise in 73479 Ellwangen Schönau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3924 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 784800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1177200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ellwangen Schönau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73479 Ellwangen Schönau
Der Wohnungsmarkt in der Region 73479 Ellwangen Schönau zeigt sich derzeit lebhaft und vielversprechend. Die idyllische Lage, kombiniert mit einer guten infrastrukturellen Anbindung, macht Ellwangen Schönau zu einer attraktiven Wohngegend, sowohl für Familien als auch für Berufspendler. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen, die mit hochwertiger Ausstattung und energieeffizienten Bauweisen punkten. Wohnungen mit Balkon oder Garten, die einen Blick ins Grüne bieten, haben ebenfalls eine hohe Nachfrage. Dank der Nähe zur Natur und den guten Freizeitmöglichkeiten ziehen viele Interessenten in Betracht, hier eine Wohnung zu kaufen. Renovierte Altbauten in der historischen Kernstadt erzielen zudem beachtliche Preise und erfreuen sich großer Beliebtheit bei Liebhabern von architektonischem Charme.
Wohnungspreise in 73479 Ellwangen Schönau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73479 Ellwangen liegt bei 4132 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185940 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 619800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73479 Ellwangen Schönau
Der Verkauf eines Grundstücks in 73479 Ellwangen Schönau ist von einer steigenden Nachfrage geprägt. Diese attraktive Region im Ostalbkreis lockt zunehmend Interessenten an, die sowohl den ländlichen Charme als auch die Nähe zu wichtigen wirtschaftlichen Zentren zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. In den letzten Jahren ist in Ellwangen und der näheren Umgebung eine deutliche Zunahme von Bauprojekten zu verzeichnen, sowohl im privaten Wohnungsbau als auch in der gewerblichen Bebauung. Diese Dynamik spiegelt das wachsende Interesse an der Region wider, was das Angebot weiter verknappt und eine attraktive Lage für potenzielle Verkäufer schafft.
Grundstückspreise in 73479 Ellwangen Schönau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73479 Ellwangen liegt bei 240 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 120000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 216000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 480000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73479 Ellwangen Schönau
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Ellwangen Schönau suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73479 Ellwangen Schönau
Ellwangen-Schoenau liegt im Osten Baden-Württembergs und ist ein malerischer Ortsteil der Stadt Ellwangen. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Schwäbischen Alb, bietet die Umgebung eine reizvolle Mischung aus Natur und Kultur. Die Nähe zum Fluss Jagst und zahlreichen Wanderwegen macht die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber. Der Ortsteil selbst zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, die dennoch nicht weit vom städtischen Treiben entfernt ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Ellwangen-Schoenau befinden sich neben Ellwangen weitere Städte und Orte wie Aalen, Dinkelsbühl und Crailsheim. Diese sind allesamt gut erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufs- sowie Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage hervorragend. Über die nahegelegene Autobahn A7 und die Bundesstraße B290 ist Ellwangen-Schoenau schnell und bequem zu erreichen. Zudem besteht eine Anbindung an das Schienennetz, was vor allem Pendler schätzen. Der Bahnhof in Ellwangen dient als wichtiger Verkehrsknotenpunkt und verbindet den Ortsteil mit größeren Städten wie Stuttgart und Nürnberg.
Aktuell leben in Schönau 25678 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73479 Ellwangen Schönau
Ellwangen Schönau, eine charmante Gemeinde, offeriert eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Das Gebiet ist ideal für Naturliebhaber und Aktivurlauber, die die malerischen Wander- und Radwege erkunden möchten. Einen besonderen Reiz bietet der nahegelegene See, der im Sommer zum Schwimmen und Bootfahren einlädt. Für jene, die Entspannung suchen, bieten sich Wellnessangebote und ruhige Parks an, die zum Verweilen einladen. Die vielfältigen Einzelhandelsgeschäfte und Boutiquen des Ortes sorgen zudem dafür, dass Einkaufsfreudige auf ihre Kosten kommen. Diverse Cafés und Restaurants runden das Angebot ab und laden zu kulinarischen Genüssen ein.
In der Region um Ellwangen gibt es zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsangebote. Der Freizeitpark “Skilift Stadt” beispielsweise bietet in den Wintermonaten ausgezeichnete Bedingungen zum Skifahren und Snowboarden, während im Sommer ein breites Spektrum an Outdoor-Aktivitäten wie Klettern oder Minigolf geboten wird. Der nahegelegene Ebnisee ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Familien, die Picknicks und Badeausflüge genießen möchten. Für Kulturbegeisterte bietet das Schloss Ellwangen regelmäßige Führungen und Veranstaltungen, die einen Einblick in die Geschichte des Ortes geben. Einkaufszentren wie das Stadtquartier Ellwangen und Wochenmärkte in der Umgebung sorgen dafür, dass Einheimische und Besucher eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten haben, die keine Wünsche offenlassen.
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