Immobilie verkaufen in 73479 Ellwangen Schönenberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 73479 Ellwangen Schönenberg erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die malerische Region, bekannt für ihre hohe Lebensqualität und attraktive Infrastruktur, zieht viele Käufer an. Die Nähe zu Natur und städtischen Annehmlichkeiten macht Ellwangen Schönenberg zu einer begehrten Wohnlage, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser charmanten Gegend zu beachten sind, darunter Markttrends, Zielgruppen und rechtliche Rahmenbedingungen. Erfahren Sie, wie Sie Ihr Immobiliengeschäft in Ellwangen Schönenberg erfolgreich abwickeln können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73479 Ellwangen Schönenberg
- Wohnung verkaufen in 73479 Ellwangen Schönenberg
- Grundstück verkaufen in 73479 Ellwangen Schönenberg
- Ihr Immobilienmakler in 73479 Ellwangen Schönenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73479 Ellwangen Schönenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73479 Ellwangen Schönenberg
Haus verkaufen in 73479 Ellwangen Schönenberg
In der malerischen Ortschaft Schönenberg, die zur Gemeinde Ellwangen mit der Postleitzahl 73479 gehört, wird eine Vielzahl von Haustypen angeboten. Hier finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und charmante Reihenhäuser. Der Immobilienmarkt in dieser Region spiegelt die landschaftliche Schönheit und die hohe Lebensqualität wider. Die Preise für Häuser in Schönenberg variieren je nach Zustand, Alter und Ausstattung der Immobilie. Gleichzeitig spielt die Lage innerhalb der Gemeinde eine entscheidende Rolle. Insbesondere Objekte mit einem angrenzenden Garten und Blick auf die idyllische Umgebung sind gefragte und dementsprechend höher im Preis angesiedelt. Trotz der Schwankungen in den Immobilienpreisen bleibt Schönenberg aufgrund seines ruhigen Ambientes und der guten Anbindung an nahegelegene Städte ein begehrter Wohnort für Käufer.
Hauspreise in 73479 Ellwangen Schönenberg
Die Hauspreise in 73479 Ellwangen Schönenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2409 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 722700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ellwangen Schönenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73479 Ellwangen Schönenberg
Der Wohnungsmarkt in 73479 Ellwangen Schönenberg zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage aus, bedingt durch die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region. Besonders begehrt sind modernisierte und gut ausgestattete Wohnungen, die eine hohe Lebensqualität versprechen. Ein weiterer Pluspunkt sind Immobilien, die sich in einer grünen und ruhigen Umgebung befinden, was viele Familien und Berufstätige anzieht. Die Nähe zu Arbeitsplätzen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten erhöht zusätzlich die Attraktivität von Wohnungen in dieser Gegend. Insgesamt zeigt sich der Markt als dynamisch, mit steigenden Preisen, was einen günstigen Zeitpunkt für den Verkauf einer Wohnung in Ellwangen Schönenberg darstellt.
Wohnungspreise in 73479 Ellwangen Schönenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73479 Ellwangen liegt bei 4626 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208170 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 693900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73479 Ellwangen Schönenberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 73479 Ellwangen Schönenberg ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen, was auf die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität in der Region zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Konkurrenz unter Interessenten führt und die Preise in die Höhe treibt. In Schönenberg wird derzeit vermehrt gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser entstehen, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Trotz der Bauaktivitäten bleibt die Region ein begehrter Standort für Bauträger und Privatpersonen, die auf der Suche nach einem passenden Grundstück sind.
Grundstückspreise in 73479 Ellwangen Schönenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73479 Ellwangen liegt bei 234 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 210600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 468000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73479 Ellwangen Schönenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73479 Ellwangen Schönenberg
73479 Ellwangen Schönenberg liegt malerisch auf einer Anhöhe im Ostalbkreis in Baden-Württemberg. Die Region ist von weitläufigen Wäldern und idyllischen Landschaften umgeben, was sie zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Naturliebhaber als auch für Ruhesuchende macht. Dank seiner Lage bietet Schönenberg einen reizvollen Ausblick über die umliegenden Täler und Hügel. Die charmante Altstadt von Ellwangen ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl an historischen Gebäuden, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten.
Im unmittelbaren Umkreis von Schönenberg liegen die Städte und Orte wie Ellwangen, Rainau, Neunheim und Röhlingen. Die Verkehrsanbindung ist vergleichsweise gut: Ellwangen ist an die Bundesstraße B290 angeschlossen und verfügt über einen Bahnhof, der Verbindungen nach Stuttgart und Nürnberg bietet. Zudem ist die Autobahn A7 nur wenige Kilometer entfernt, was eine zügige Erreichbarkeit der weiteren Umgebung gewährleistet. Der regionale Busverkehr ergänzt das Mobilitätsangebot und verbindet Schönenberg mit den umliegenden Ortschaften und Städten.
Aktuell leben in Schönenberg 25678 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73479 Ellwangen Schönenberg
Die Region 73479 Ellwangen Schönenberg bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Umgeben von der malerischen Landschaft der Schwäbischen Alb können Naturfreunde bei Wanderungen und Radtouren die frische Luft und die atemberaubenden Ausblicke genießen. In den weitläufigen Parks und Grünanlagen finden Besucher und Einheimische Orte der Entspannung und Ruhe. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Vereine und Freizeiteinrichtungen, darunter Tennisplätze, Schwimmbäder und Fitnessstudios. Auch kulturell Interessierte kommen voll auf ihre Kosten, sei es bei einem Besuch des Schlosses Ellwangen oder der historischen Altstadt. Die Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig. Vom Wochenmarkt mit frischen regionalen Produkten über charmante Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren findet man alles, was das Herz begehrt.
In der Region stehen zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zur Verfügung. Beispielsweise können Naturliebhaber im Ehinger Laubwald auf ausgedehnten Wanderwegen die Flora und Fauna erkunden oder am Bucher Stausee Wassersportarten wie Segeln und Angeln nachgehen. Die Ellwanger Therme bietet Wellness pur mit ihren Saunalandschaften und Thermalbecken. Für einen kulturellen Ausflug eignet sich der Besuch des Alamannenmuseums, das einen faszinierenden Einblick in die Geschichte der Region liefert. Einkaufen kann man in gemütlichen Läden in der Altstadt sowie im Ellwanger Stadtteil Rindelbach, wo mehrere Supermärkte und Fachgeschäfte alles Notwendige anbieten. Wochenmärkte in der Umgebung locken zudem mit frischen Produkten aus der Region und sorgen für kulinarische Abwechslung.
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