Immobilie verkaufen in 79215 Elzach Elzach
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Der Verkauf einer Immobilie in 79215 Elzach Elzach erfordert regionale Marktkenntnisse und eine präzise Vorbereitung. Der charmante Ort im Schwarzwald bietet eine hohe Lebensqualität und zieht sowohl Familien als auch Ruhesuchende an. Die Nachfrage nach Immobilien ist gestiegen, insbesondere durch die ruhige Lage und die Nähe zur Natur. Der lokale Immobilienmarkt spiegelt diese Attraktivität wider, wobei gut gepflegte Objekte in der Region auf reges Interesse stoßen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Elzach Elzach prägen, und hilfreiche Tipps zur erfolgreichen Vermarktung einer Immobilie gegeben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 79215 Elzach Elzach
Im idyllischen 79215 Elzach Elzach, eingebettet im Schwarzwald, spiegeln die Hausbautypen die Vielfalt der Region wider. Von traditionellen Schwarzwaldhäusern mit ihren charakteristischen steilen Dächern und filigranen Holzfassaden bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und charmanten Reihenhäusern, bietet die Region eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten. Die Nachfrage nach Immobilien in Elzach Elzach ist robust, was sich in den tendenziell steigenden Preisen widerspiegelt. Insbesondere Einfamilienhäuser erfreuen sich großer Beliebtheit. Zudem tragen die naturnahe Lage und die gute Anbindung an nahegelegene Städte zur Attraktivität des Immobilienmarktes bei, sodass Verkäufer mit einem lukrativen Preisniveau rechnen können.
Hauspreise in 79215 Elzach Elzach
Die Hauspreise in 79215 Elzach Elzach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3653 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 730600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1095900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 79215 Elzach Elzach
Der Wohnungsmarkt in der Region 79215 Elzach ist derzeit lebhaft und von einer stetigen Nachfrage geprägt. Die idyllische Lage im Schwarzwald zieht viele Interessenten an, die eine naturnahe und dennoch gut angebundene Wohngegend schätzen. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen sowie gut geschnittene, energieeffiziente Neubauten. Wohnungen, die eine Aussicht auf die malerische Umgebung bieten, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Zudem sind Immobilien mit Balkonen oder Terrassen, die einen Rückzugsort im Freien ermöglichen, sehr gefragt. Insgesamt gestaltet sich der Wohnungsverkauf in Elzach positiv, da sowohl junge Familien als auch Pendler und Ruhesuchende das Lebensumfeld zu schätzen wissen.
Wohnungspreise in 79215 Elzach Elzach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79215 Elzach liegt bei 3867 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174015 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 580050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79215 Elzach Elzach
Der Immobilienmarkt in 79215 Elzach Elzach zeigt eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Diese idyllische Kleinstadt im Schwarzwald zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an, die naturnahes Wohnen schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, da die Region durch ihre landschaftlichen Gegebenheiten und den Nationalpark Schwarzwald eingeschränkt ist. In den letzten Jahren gab es eine überschaubare Anzahl von Neubauprojekten, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstanden sind. Die Bauaktivitäten sind gut reguliert und nachhaltig angelegt, um das natürliche Umfeld bestmöglich zu erhalten. Wer sein Grundstück in dieser Region verkaufen möchte, kann sich daher auf ein durchaus interessiertes und solventes Käuferklientel einstellen, muss aber auch realistisch bleiben, was die Preisgestaltung betrifft.
Grundstückspreise in 79215 Elzach Elzach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79215 Elzach liegt bei 357 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 178500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 321300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 714000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79215 Elzach Elzach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79215 Elzach Elzach
Elzach mit der Postleitzahl 79215 liegt malerisch eingebettet im Herzen des Schwarzwalds in Baden-Württemberg. Der charmante Ort befindet sich etwa 25 Kilometer nordöstlich von Freiburg im Breisgau und ist von einer atemberaubenden Naturkulisse umgeben, die sowohl Einwohner als auch Besucher in ihren Bann zieht. Elzach bietet durch seine idyllische Lage und die herrliche Landschaft zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erholung in der Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von Elzach liegen mehrere kleinere Städte und Orte, darunter Waldkirch, Winden im Elztal und Bleibach. Auch das benachbarte Gutach im Breisgau ist schnell zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Elzach ist gut ausgebaut. Die Bundesstraße B294 führt direkt durch den Ort und verbindet ihn mit den umliegenden Städten. Zudem gibt es regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen, die eine unkomplizierte Mobilität garantieren. Die Nähe zur A5 erleichtert zudem den Zugang zu weiter entfernten Zielen und macht Elzach zu einem gut erreichbaren Wohn- und Erholungsort.
Aktuell leben in Elzach 7477 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79215 Elzach Elzach
Die Stadt Elzach mit der Postleitzahl 79215 bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern ein vielfältiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft des Schwarzwalds, lädt Elzach zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Nordic Walking ein. Die umliegenden Wälder und Hügel bieten hervorragende Gelegenheiten, die Natur zu genießen und zur Ruhe zu kommen. Wer sich nach Entspannung sehnt, findet im ortsansässigen Schwimmbad oder in einer der nahegelegenen Thermen willkommene Erholung. Darüber hinaus sorgt eine Reihe von Geschäften und Boutiquen im Stadtzentrum für ein angenehmes Einkaufserlebnis. Vom traditionellen Handwerksladen bis hin zu modernen Fashion-Boutiquen bietet Elzach eine breite Palette an Shopping-Möglichkeiten.
In der Region um Elzach lassen sich ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsaktivitäten entdecken. Beispielsweise lädt der Kandel, ein bekannter Berg im Schwarzwald, zu aufregenden Wanderungen mit atemberaubenden Ausblicken ein. Für Kulturinteressierte bietet das Elztalmuseum in Waldkirch spannende Einblicke in die Geschichte und Tradition der Region. Wer es lieber entspannter angeht, kann einen Bummel durch die historischen Gassen von Freiburg unternehmen, die mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Geschäften locken. Die Nähe zu dieser größeren Stadt erweitert die Einkaufsmöglichkeiten erheblich, mit einem vielfältigen Angebot von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren. Entsprechende Kombinationen aus Natur und Kultur machen die Region um Elzach zu einem attraktiven Ziel für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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