Immobilie verkaufen in 79215 Elzach Prechtal
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Der Verkauf einer Immobilie in 79215 Elzach Prechtal bietet besondere Chancen und Herausforderungen, die man kennen sollte, um erfolgreich zu sein. Diese malerische Region im Schwarzwald besticht durch ihre idyllische Landschaft und den charmanten, dörflichen Charakter, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine stabile Nachfrage, die oft durch Zuzügler aus städtischen Gebieten geprägt ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Elzach Prechtal beleuchtet, von der Marktanalyse bis hin zu praktischen Tipps, um einen attraktiven Verkaufspreis zu erzielen. Profitieren Sie von unserem Wissen und starten Sie Ihren Verkaufsprozess gut informiert.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 79215 Elzach Prechtal
Wer ein Haus in der malerischen Gegend von 79215 Elzach Prechtal verkaufen möchte, kann auf eine vielfältige Auswahl an Haustypen stoßen. In dieser idyllischen Region im Schwarzwald sind insbesondere Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser verbreitet, die durch ihren traditionellen Charme bestechen. Typisch für die Region sind auch moderne Neubauten und in jüngerer Zeit vermehrt energieeffiziente Passivhäuser. Die Immobilienpreise in Elzach Prechtal variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser, spiegeln jedoch die Attraktivität und Lebensqualität der Gegend wider. Dabei ist zu berücksichtigen, dass die Preise in den letzten Jahren tendenziell gestiegen sind, da die Nachfrage nach Immobilien in diesem naturreichen Abschnitt des Schwarzwalds stetig zunimmt. Käufer schätzen die Nähe zur Natur, die ruhige Umgebung und gleichzeitig die gute Erreichbarkeit städtischer Infrastrukturen, was den Immobilienmarkt in dieser Region belebt und die Wertbeständigkeit der Häuser erhöht.
Hauspreise in 79215 Elzach Prechtal
Die Hauspreise in 79215 Elzach Prechtal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3539 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 530850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 707800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1061700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 79215 Elzach Prechtal
Der Wohnungsmarkt in 79215 Elzach Prechtal ist geprägt von einer reizvollen Kombination aus ländlicher Idylle und einer guten Anbindung an größere Städte wie Freiburg im Breisgau. Besonders begehrt sind hier Wohnungen, die durch ihre Lage punkten, entweder in der Nähe des idyllischen Ortskerns oder mit attraktiven Ausblicken auf die umliegenden Schwarzwaldhänge. Wohnungen mit moderner Ausstattung und energieeffizienten Merkmalen stehen hoch im Kurs, ebenso wie charmante Altbauwohnungen, die durch ihre historische Bausubstanz und ein gemütliches Ambiente überzeugen. Die Nachfrage nach familienfreundlichen Wohneinheiten mit ausreichend Platz und einem Gartenanteil ist ebenfalls stark, da viele Käufer den Wunsch hegen, in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu leben, die gleichzeitig ein enges Gemeindeleben und gute Infrastrukturanbindungen bietet.
Wohnungspreise in 79215 Elzach Prechtal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79215 Elzach liegt bei 3887 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174915 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 583050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79215 Elzach Prechtal
Der Verkauf eines Grundstücks in 79215 Elzach Prechtal ist aktuell eine interessante Option, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser malerischen Region des Schwarzwaldes stetig steigt. Die idyllische Landschaft und die gute Anbindung an größere Städte wie Freiburg machen den Standort besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Trotz der wachsenden Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einer Verknappung führt. Die Bauaktivitäten in der Region haben in den letzten Jahren zugenommen, jedoch bleibt der Markt wettbewerbsintensiv, da viele Bauprojekte bereits in Planung oder in der Umsetzung sind. Wer ein Grundstück verkaufen möchte, kann daher auf großes Interesse potenzieller Käufer hoffen und attraktive Preise erzielen.
Grundstückspreise in 79215 Elzach Prechtal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79215 Elzach liegt bei 357 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 178500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 321300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 714000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79215 Elzach Prechtal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79215 Elzach Prechtal
79215 Elzach Prechtal liegt im malerischen Schwarzwald, einer Region in Baden-Württemberg, die für ihre idyllische Landschaft und traditionellen Dörfer bekannt ist. Der Ortsteil Prechtal fügt sich harmonisch in die bewaldeten Hügel und Täler ein und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung, die sowohl bei Einheimischen als auch bei Touristen beliebt ist. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, wobei der nächstgelegene Bahnhof im Zentrum von Elzach nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt. Über die Bundesstraße B294 ist Prechtal direkt mit den größeren städtischen Zentren verbunden, wodurch sich sowohl die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr als auch die Erreichbarkeit mit dem Auto sehr bequem gestalten.
Im unmittelbaren Umkreis von 79215 Elzach Prechtal liegen mehrere kleine und mittelgroße Städte und Ortschaften, die alle ihren eigenen Charme und ihre individuellen Sehenswürdigkeiten bieten. Zu den nächstgelegenen Orten gehören Waldkirch, gut bekannt für seine historischen Gebäude und lebendige Innenstadt, sowie Gutach im Breisgau, Heimat des berühmten Freilichtmuseums Vogtsbauernhof. Auch die Stadt Freiburg im Breisgau, ein urbanes Zentrum mit erstklassigen Bildungs- und Kultureinrichtungen, ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Prechtal ist zudem durch die Bundesstraße B294 hervorragend, welche eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A5 und A81 gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte ergänzt, sodass die Mobilität auch ohne eigenes Auto problemlos gewährleistet ist.
Aktuell leben in Prechtal 7477 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79215 Elzach Prechtal
Die Region 79215 Elzach Prechtal bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Umgeben von der malerischen Landschaft des Schwarzwaldes, laden zahlreiche Wanderwege und Naturpfade zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Für Erholungssuchende bietet sich der Schwarzwaldpark an, ein idyllischer Ort zum Entspannen und Genießen der Natur. Das Ortszentrum von Elzach hält zudem viele Einkaufsmöglichkeiten bereit. Neben traditionellen Fachgeschäften und Supermärkten gibt es auch Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse angeboten werden. Cafés und Restaurants mit lokaler Küche runden das Angebot ab und laden zu kulinarischen Genüssen ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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