Immobilie verkaufen in 74834 Elztal Heidersbacher Mühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 74834 Elztal Heidersbacher Mühle bietet eine faszinierende Mischung aus ländlicher Idylle und attraktiven Wohnräumen. Diese malerische Region in Baden-Württemberg ist bekannt für ihre naturnahe Umgebung, historische Bauwerke und eine hohe Lebensqualität, die potenzielle Käufer anzieht.
In dieser Einleitung werden potenziellen Verkäufern die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Heidersbacher Mühle aufgezeigt und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess vermittelt. Durch fundierte Marktkenntnisse und gezielte Vermarktungsstrategien lässt sich hier ein attraktiver Verkaufspreis erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74834 Elztal Heidersbacher Mühle
- Wohnung verkaufen in 74834 Elztal Heidersbacher Mühle
- Grundstück verkaufen in 74834 Elztal Heidersbacher Mühle
- Ihr Immobilienmakler in 74834 Elztal Heidersbacher Mühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74834 Elztal Heidersbacher Mühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74834 Elztal Heidersbacher Mühle
Haus verkaufen in 74834 Elztal Heidersbacher Mühle
Der Verkauf eines Hauses in 74834 Elztal Heidersbacher Mühle kann eine lohnende Investition darstellen, insbesondere da die Region eine Vielzahl an Haustypen bietet. In der Umgebung sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften weit verbreitet, aber auch größere Anwesen und charmante Landhäuser sind keine Seltenheit. Die Preise für Immobilien variieren je nach Lage, Ausstattung und dem Zustand des Hauses. Im Allgemeinen spiegeln die Kosten die attraktive und ruhige Lage wider, ohne jedoch die typischen städtischen Spitzenpreise zu erreichen. Die naturnahe Umgebung und der ländliche Charme von Heidersbacher Mühle machen die Gegend besonders ansprechend für Familien und Ruhesuchende, was den Markt zusätzlich belebt.
Hauspreise in 74834 Elztal Heidersbacher Mühle
Die Hauspreise in 74834 Elztal Heidersbacher Mühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2616 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 784800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Elztal Heidersbacher Mühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74834 Elztal Heidersbacher Mühle
Der Wohnungsmarkt in 74834 Elztal Heidersbacher Mühle zeigt eine zunehmende Attraktivität, insbesondere aufgrund der malerischen und ruhigen Lage in der Natur des Neckar-Odenwald-Kreises. Die Nachfrage übersteigt oft das Angebot, wobei insbesondere gut gepflegte und modernisierte Wohnungen beliebt sind. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die den Bewohnern das Genießen der idyllischen Umgebung ermöglichen. Auch barrierefreie und gut geschnittene Wohnungen finden schnell Abnehmer, da sie sowohl für junge Familien als auch für Senioren interessant sind. Insgesamt bietet die Region eine hohe Lebensqualität, was sie für Käufer besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 74834 Elztal Heidersbacher Mühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74834 Elztal liegt bei 1973 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88785 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74834 Elztal Heidersbacher Mühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in 74834 Elztal Heidersbacher Mühle zeigt eine wachsende Tendenz, da diese idyllische Lage inmitten der Natur zunehmend beliebter wird, sowohl für Bauträger als auch für Privatpersonen. Interessanterweise übersteigt die Nachfrage oftmals das verfügbare Angebot, was den Immobilienmarkt hier besonders dynamisch macht. Trotz der vergleichsweise geringen Größe des Ortes gibt es eine spürbare Bauaktivität, speziell bei Einfamilienhäusern und modernen Energiesparhäusern, die den Bedürfnissen nach ländlicher Ruhe und gleichzeitig moderner Ausstattung gerecht werden. Das wachsende Interesse an naturnahen und entspannten Wohnlagen trägt erheblich dazu bei, dass in der Region eine konstante Entwicklung und ein kontinuierlicher Wertzuwachs festzustellen sind.
Grundstückspreise in 74834 Elztal Heidersbacher Mühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74834 Elztal liegt bei 130 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 260000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74834 Elztal Heidersbacher Mühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74834 Elztal Heidersbacher Mühle
Die Heidersbacher Mühle liegt idyllisch eingebettet im malerischen Elztal in der Postleitzahlregion 74834. Diese historische Mühle befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Lage und ist von weitläufigen Wäldern und Wiesen umgeben. Die Region ist geprägt von einer harmonischen Landschaft und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten.
Im unmittelbaren Umkreis der Heidersbacher Mühle befinden sich mehrere kleinere Städte und Gemeinden. Dazu zählen Mosbach, die größte Stadt in der Nähe, sowie die Ortschaften Billigheim, Limbach und Elztal-Dallau. Die Verkehrsanbindung ist über die Bundesstraßen B27 und B292 gut gewährleistet, sodass man auch die weiter entfernten Städte wie Heilbronn oder Heidelberg innerhalb einer angemessenen Fahrzeit erreichen kann. Zudem ist die Region über ein Netz von Landstraßen und öffentlichen Verkehrsmitteln, wie Busverbindungen, gut erschlossen, was den Zugang zu den umgebenden Orten und Städten erleichtert.
Aktuell leben in Heidersbacher Mühle 4600 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74834 Elztal Heidersbacher Mühle
Die Heidersbacher Mühle in Elztal, mit der Postleitzahl 74834, bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von malerischer Natur lädt das idyllische Mühlengelände zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein. Die Nähe zum Odenwald eröffnet zusätzliche Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren und Reiten. Ruhesuchende finden hier ideale Bedingungen für Entspannung und Meditation. Bekannt für ihre rustikale Atmosphäre, bietet die Mühle auch kulinarische Genüsse mit regionalen Spezialitäten. Einkaufsgelegenheiten sind in der nahen Umgebung vorhanden, von charmanten kleinen Läden bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine Vielzahl von Optionen. Für Naturbegeisterte bietet der nahegelegene Naturpark Neckartal-Odenwald zahlreiche Wanderwege und Aussichtspunkte. Verschiedene Thermalbäder und Wellnesscenter laden zur Entspannung ein. Familien können den Erlebnispark Tripsdrill erkunden oder den Wildpark Schwarzach besuchen, um einen Tag voller Abenteuer zu erleben. Einkaufsmöglichkeiten reichen von lokalen Bauernmärkten, die frische Produkte der Region anbieten, bis hin zu großen Einkaufszentren in den umliegenden Städten Mosbach und Heilbronn, die eine breite Palette an Geschäften und Boutiquen bereitstellen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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