Immobilie verkaufen in 74834 Elztal Muckental
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 74834 Elztal Muckental, Baden-Württemberg, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 74834 Elztal Muckental verzeichnet in den letzten Jahren eine positive Entwicklung. Diese ländliche Idylle im Neckar-Odenwald-Kreis zieht immer mehr Kaufinteressenten an, da sie eine perfekte Mischung aus naturnaher Lebensqualität und guter Anbindung an umliegende Städte bietet. Wer hier eine Immobilie verkauft, hat gute Chancen auf passende Käufer und attraktive Preise.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer im Elztal Muckental beachten sollten, um ihre Immobilie erfolgreich zu vermarkten. Von der aktuellen Marktsituation über notwendige Vorbereitungen bis hin zu wertsteigernden Maßnahmen bieten wir Ihnen einen umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74834 Elztal Muckental
- Wohnung verkaufen in 74834 Elztal Muckental
- Grundstück verkaufen in 74834 Elztal Muckental
- Ihr Immobilienmakler in 74834 Elztal Muckental
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74834 Elztal Muckental
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74834 Elztal Muckental
Haus verkaufen in 74834 Elztal Muckental
Beim Hausverkauf in 74834 Elztal Muckental gibt es einige wichtige Aspekte zu berücksichtigen. In dieser idyllischen ländlichen Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, wobei auch einige modernisierte Bauernhäuser und vereinzelt Neubauvillen zu finden sind. Die Immobilienpreise in Muckental variieren stark je nach Baujahr, Lage und Zustand der Immobilien. Allgemein spiegelt der Markt die Nachfrage nach ruhigen ländlichen Lebensumgebungen wider, weshalb gut gepflegte, modern ausgestattete Häuser besonders begehrt und entsprechend höher bewertet sind. Die Tendenz zeigt eine moderate Preissteigerung, was die Region für potenzielle Verkäufe attraktiv macht.
Hauspreise in 74834 Elztal Muckental
Die Hauspreise in 74834 Elztal Muckental sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2599 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 779700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Elztal Muckental verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 74834 Elztal Muckental
Der Wohnungsmarkt in 74834 Elztal Muckental zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein breites Angebot an Immobilien aus. Die Region, eingebettet in die idyllische Landschaft des Neckar-Odenwald-Kreises, zieht vor allem Menschen an, die eine ruhige und naturnahe Umgebung bevorzugen. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem schönen Ausblick. Familien schätzen Wohnungen in der Nähe von Schulen und Kindergärten, während Pendler Wert auf gute Verkehrsanbindungen legen. Auch altersgerechte Wohnungen und barrierefreie Zugänge gewinnen zunehmend an Bedeutung, da immer mehr Senioren nach einem passenden Wohnsitz suchen. Renovierte Altbauwohnungen mit historischem Charme und zeitgemäßer Ausstattung erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit und erzielen oft höhere Verkaufspreise. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Elztal Muckental attraktive Möglichkeiten für verschiedene Käufergruppen, wobei gut gepflegte Immobilien besonders nachgefragt sind.
Wohnungspreise in 74834 Elztal Muckental
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74834 Elztal liegt bei 2469 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111105 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Elztal Muckental verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 74834 Elztal Muckental
Die Nachfrage nach Grundstücken in 74834 Elztal Muckental ist in den letzten Jahren aufgrund der attraktiven ländlichen Lage und der guten Anbindung an größere Städte stetig gestiegen. Viele Menschen suchen nach einem Rückzugsort abseits des urbanen Trubels, was den Markt in dieser Region besonders interessant macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region relativ klein ist und viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Trotz dieses begrenzten Angebots wird in der Region zunehmend gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen. Dies spiegelt den Trend wider, dass viele Grundstückseigentümer und Investoren die Attraktivität der Region erkennen und in neue Baumaßnahmen investieren, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 74834 Elztal Muckental
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74834 Elztal liegt bei 139 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 125100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 278000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74834 Elztal Muckental
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Elztal Muckental suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74834 Elztal Muckental
Muckental, ein Teil der Gemeinde Elztal mit der Postleitzahl 74834, liegt idyllisch im Neckar-Odenwald-Kreis in Baden-Württemberg. Der kleine Ort ist umgeben von malerischen Wäldern und Hügeln, die für die Region typisch sind, und bietet den Bewohnern und Besuchern eine ruhige und naturverbundene Atmosphäre. Trotz seiner ländlichen Lage ist Muckental gut angebunden: Über die Bundesstraße B27 sind größere Städte wie Mosbach und Heilbronn schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busse gewährleistet, die regelmäßig in die umliegenden Orte fahren.
Im unmittelbaren Umkreis von Elztal Muckental liegen die Städte und Orte Mosbach, Buchen (Odenwald) und Neckarelz. Mosbach zum Beispiel ist nur etwa 10 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung ist vor allem über die Bundesstraße B27 gut ausgebaut, die eine wichtige Nord-Süd-Verbindung darstellt. Auch die Nähe zur Autobahn A6 ist vorteilhaft, sie ist in etwa 25 Minuten mit dem Auto erreichbar und verbindet die Region mit den Wirtschaftszentren Mannheim und Heilbronn. Wer auf den öffentlichen Nahverkehr angewiesen ist, kann auf Busverbindungen zurückgreifen, die vor allem den Schüler- und Pendlerverkehr abdecken.
Aktuell leben in Muckental 5870 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74834 Elztal Muckental
Der Ortsteil Muckental in der Gemeinde Elztal mit der Postleitzahl 74834 bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten für seine Bewohner und Besucher. Die malerische Umgebung eignet sich hervorragend für ausgedehnte Wanderungen, Fahrradtouren und Spaziergänge in der Natur. Ruhesuchende können in den nahegelegenen Parks entspannen oder die idyllische Landschaft der Region genießen. Für den täglichen Bedarf gibt es lokale Geschäfte und Supermärkte, die ein breites Angebot an Lebensmitteln und Haushaltswaren bereithalten. Des Weiteren laden gemütliche Cafés und Restaurants dazu ein, kulinarische Spezialitäten der Region zu entdecken und gesellige Stunden zu verbringen.
In der Region um Elztal Muckental gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Das nahegelegene Mosbach ist bekannt für seinen charmanten Stadtkern mit historischen Fachwerkhäusern und bietet attraktive Einkaufsmöglichkeiten in kleinen Boutiquen und in größeren Einkaufszentren. Für Kulturinteressierte gibt es regelmäßig Veranstaltungen und Ausstellungen in den örtlichen Kulturzentren und Museen. Zudem laden die zahlreichen Wander- und Radwege im Naturpark Neckartal-Odenwald zu Erkundungstouren ein und bieten atemberaubende Ausblicke und vielfältige Naturerlebnisse. Sportbegeisterte finden in den umliegenden Gemeinden verschiedene Sportvereine und Freizeitanlagen, die ein breites Spektrum an Aktivitäten von Tennis über Schwimmen bis hin zu Reiten abdecken. So ist für jeden Geschmack und jede Altersgruppe etwas dabei, um die Freizeit aktiv und abwechslungsreich zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung