Immobilie verkaufen in 74864 Fahrenbach Trienz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in der Region 74864 Fahrenbach Trienz anzugehen, erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese landschaftlich reizvolle Gegend, eingebettet in die idyllischen Landschaften Baden-Württembergs, kombiniert attraktives Landleben mit der Nähe zu urbanen Zentren wie Heidelberg und Heilbronn. Der Immobilienmarkt hier zeigt stabile Preise und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere von Familien und Berufspendlern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 74864 Fahrenbach Trienz zu beachten sind, um einen optimalen Erfolg zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74864 Fahrenbach Trienz
- Wohnung verkaufen in 74864 Fahrenbach Trienz
- Grundstück verkaufen in 74864 Fahrenbach Trienz
- Ihr Immobilienmakler in 74864 Fahrenbach Trienz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74864 Fahrenbach Trienz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74864 Fahrenbach Trienz
Haus verkaufen in 74864 Fahrenbach Trienz
Der Immobilienmarkt in 74864 Fahrenbach Trienz zeichnet sich durch eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen aus. In der Region sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sehr beliebt, aber auch moderne Reihenhäuser und großzügige Landhäuser sind häufig zu finden. Beim Verkauf eines Hauses in Fahrenbach Trienz ist es wichtig, die aktuellen Marktpreise zu kennen, die je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie variieren können. Die Preise in der Region spiegeln sowohl die ruhige, ländliche Lebensqualität als auch die gute Anbindung an größere Städte wider. Dies macht die Region attraktiv für Familien und Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, ohne auf moderne Annehmlichkeiten zu verzichten.
Hauspreise in 74864 Fahrenbach Trienz
Die Hauspreise in 74864 Fahrenbach Trienz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3175 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 635000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 952500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fahrenbach Trienz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74864 Fahrenbach Trienz
Der Wohnungsmarkt in der Region 74864 Fahrenbach Trienz zeigt eine stabile Nachfrage, die sowohl durch die idyllische Landschaft des Odenwaldes als auch durch die Nähe zu größeren Städten wie Heidelberg und Heilbronn gestützt wird. Besonders begehrt sind geräumige Familienwohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkonen oder Terrassen, die einen unverstellten Blick auf die umliegende Natur bieten. Darüber hinaus finden auch gut geschnittene und sanierte Altbauwohnungen hohen Zuspruch, da sie den charmanten Charakter der Region widerspiegeln. Schwellenwerte für Preise variieren je nach Lage und Ausstattung, jedoch lässt sich eine zunehmende Wertschätzung für Immobilien mit nachhaltigen Energielösungen und gehobener Ausstattung beobachten. Käufer legen zudem Wert auf gute Infrastruktur und Erreichbarkeit von Bildungseinrichtungen, weshalb Wohnungen in der Nähe von Schulen und Kindergärten besonders gefragt sind.
Wohnungspreise in 74864 Fahrenbach Trienz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74864 Fahrenbach liegt bei 2532 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113940 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74864 Fahrenbach Trienz
Der Immobilienmarkt in 74864 Fahrenbach Trienz zeigt eine stabile Nachfrage nach Grundstücken, vor allem aufgrund der attraktiven Lage inmitten der Natur und der guten Anbindung an städtische Zentren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was die Preisdynamik beeinflusst und oftmals zu einem Käuferwettbewerb führt. In den letzten Jahren sind vermehrt Bauprojekte zu beobachten, insbesondere Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen, was auf ein wachsendes Interesse sowohl von Privatpersonen als auch von Investoren hindeutet. Während bereits bestehende Siedlungen erweitert werden, tragen auch nachhaltige und umweltfreundliche Bauweisen zum positiven Image der Region bei.
Grundstückspreise in 74864 Fahrenbach Trienz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74864 Fahrenbach liegt bei 128 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 64000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 115200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 256000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74864 Fahrenbach Trienz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74864 Fahrenbach Trienz
Der beschauliche Ort Fahrenbach Trienz liegt im malerischen Odenwald im Nordwesten Baden-Württembergs. Die reizvolle Landschaft und die ländliche Atmosphäre machen Trienz zu einem attraktiven Wohnort. Durch die Nähe zu Bundesstraßen und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz bietet Trienz eine angenehme Balance zwischen ländlicher Ruhe und Erreichbarkeit wichtiger Städte. Die umliegenden Wälder und Felder bieten reichlich Gelegenheit für Freizeitaktivitäten im Freien.
In unmittelbarer Nähe zu Fahrenbach Trienz befinden sich mehrere Städte und Orte wie Mosbach, ein regionales Zentrum mit umfassender Infrastruktur, sowie die kleineren, charmanten Orte wie Waldbrunn, Limbach und Neckargerach. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Trienz über die Bundesstraße 27 schnell erreichbar ist, die eine direkte Verbindung nach Mosbach und Heilbronn bietet. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch regelmäßige Busse gesichert, die Bewohner und Besucher schnell in die nächstgrößeren Städte bringen.
Aktuell leben in Trienz 2751 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74864 Fahrenbach Trienz
Der Ortsteil Trienz, der zur Gemeinde Fahrenbach im baden-württembergischen Neckar-Odenwald-Kreis gehört, bietet eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, sind ausgedehnte Spaziergänge oder Wanderungen in der umliegenden Natur geradezu ideal, um dem Alltagsstress zu entfliehen. Der nahegelegene Katzenbuckel, der höchste Berg des Odenwaldes, lädt zu sportlichen Aktivitäten und fantastischen Ausblicken ein. Für Familien und Kinder sind im Sommer die Freibäder in der Umgebung attraktiv, während im Winter die nahegelegen Skihänge und Loipen Wintersportfreunden eine wunderbare Möglichkeit zur Betätigung bieten. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so finden sich in Trienz und der nahen Umgebung zahlreiche kleine Geschäfte sowie ein gut sortierter Supermarkt, der den täglichen Bedarf abdeckt.
Insgesamt bietet die Region rund um Fahrenbach und Trienz eine gelungene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielhaft für die Freizeitgestaltung stehen hier die Wanderwege durch dichte Wälder und entlang malerischer Bäche, die im Frühling und Sommer ein Paradies für Naturfreunde darstellen. Ein besonderes Highlight ist der Waldsee in Mülben, der sich hervorragend zum Angeln und Bootfahren eignet, aber auch einfach nur als schöner Aussichtspunkt dient. Sportlich Aktive finden zudem in den lokalen Vereinen ein breites Angebot von Fußball- bis hin zu Tennismöglichkeiten. Für den täglichen Einkauf gibt es neben den klassischen Supermärkten auch Bauernhöfe und Wochenmärkte, die frische, regionale Produkte anbieten. Besonders charmant sind die kleinen Cafés und Bäckereien, die morgens für den Duft ofenfrischer Backwaren sorgen und zum Verweilen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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