Immobilie verkaufen in 74864 Fahrenbach Robern
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 74864 Fahrenbach Robern bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Möglichkeiten. Inmitten der idyllischen Landschaft und mit guter Anbindung an städtische Zentren, hat sich diese Region zu einem gefragten Standort für verschiedene Immobilientypen entwickelt. Der stetige Wertzuwachs und die Nachfrage nach Wohnraum machen den Verkauf von Immobilien hier besonders lohnenswert.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die das Verkaufen von Immobilien in Fahrenbach Robern so interessant machen. Dabei gehen wir auf die aktuelle Marktlage, die Preisentwicklung und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess ein.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74864 Fahrenbach Robern
- Wohnung verkaufen in 74864 Fahrenbach Robern
- Grundstück verkaufen in 74864 Fahrenbach Robern
- Ihr Immobilienmakler in 74864 Fahrenbach Robern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74864 Fahrenbach Robern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74864 Fahrenbach Robern
Haus verkaufen in 74864 Fahrenbach Robern
Beim Verkauf eines Hauses in der Region 74864 Fahrenbach Robern können sich Eigentümer auf eine Vielzahl von Haustypen stützen, die in dieser malerischen und ländlich geprägten Gegend gebaut werden. Typische Bauweisen umfassen Einfamilienhäuser, die aufgrund ihrer großzügigen Grundstücksgrößen und des ruhigen Umfelds beliebt sind, sowie Doppelhaushälften und einige wenige Reihenhäuser. Die Preise für Häuser in Fahrenbach Robern variieren in Abhängigkeit von Faktoren wie Alter, Zustand, Größe des Grundstücks und eingesetzten Materialien. Während ältere Häuser oft kostengünstiger zu erwerben sind, können renovierte oder neu gebaute Objekte durchaus höhere Summen erzielen. Generell spiegeln die Immobilienpreise in dieser Region die attraktive, naturnahe Lage wider, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an umliegende Städte bietet.
Hauspreise in 74864 Fahrenbach Robern
Die Hauspreise in 74864 Fahrenbach Robern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3107 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 621400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 932100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74864 Fahrenbach Robern
Der Verkauf einer Wohnung in 74864 Fahrenbach Robern erfordert ein grundlegendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser ländlichen Region herrscht generell eine stabile Nachfrage, wobei insbesondere gut erhaltene und modernisierte Wohnungen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte sehr begehrt sind. Potenzielle Käufer sind oft auf der Suche nach Immobilien, die sowohl traditionellen Charme als auch moderne Annehmlichkeiten bieten. Beliebt sind insbesondere Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Naturblick sowie solche, die nachhaltige Energiekonzepte integrieren. Käufer schätzen in Fahrenbach Robern darüber hinaus die ruhige Wohnlage und die naturnahe Umgebung, die eine hohe Lebensqualität verspricht. Die Nähe zu Naherholungsgebieten und der familiäre Charakter der Gemeinde tragen ebenfalls dazu bei, dass Wohnungen in dieser Region einen hohen Attraktivitätsfaktor haben.
Wohnungspreise in 74864 Fahrenbach Robern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74864 Fahrenbach liegt bei 2611 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117495 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74864 Fahrenbach Robern
In 74864 Fahrenbach Robern, einer idyllischen Gemeinde im Neckar-Odenwald-Kreis, zeigt sich eine interessante Dynamik bei der Nachfrage und dem Angebot von Grundstücken. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region ist moderat, da viele Menschen die ruhige, naturnahe Lage und die gute Lebensqualität vor Ort schätzen. Oftmals handelt es sich bei den Interessenten um Familien oder Ruheständler, die eine Möglichkeit suchen, dem hektischen Stadtleben zu entfliehen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, da Fahrenbach Robern eine kleine Gemeinde ist und nicht kontinuierlich neue Flächen erschlossen werden. Insgesamt wird in der Region ruhig, aber kontinuierlich gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Bauträger und private Bauherren tragen so zur behutsamen Weiterentwicklung des Ortes bei, wobei stets darauf geachtet wird, den ländlichen Charakter zu bewahren.
Grundstückspreise in 74864 Fahrenbach Robern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74864 Fahrenbach liegt bei 128 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 64000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 115200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 256000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74864 Fahrenbach Robern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74864 Fahrenbach Robern
Der Ortsteil Robern gehört zur Gemeinde Fahrenbach und liegt malerisch im Odenwaldkreis im Bundesland Baden-Württemberg. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre idyllische Lage im Grünen aus, umgeben von Höhenzügen und Wäldern, die zu ausgedehnten Wanderungen und Naturerlebnissen einladen. Die Region ist geprägt von Landwirtschaft und kleinen, familiär geführten Betrieben, was zur ländlichen Atmosphäre beiträgt. Robern bietet eine ruhige Wohnlage abseits des Großstadttrubels, ideal für Natur- und Ruhesuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Fahrenbach-Robern liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte wie Mudau, Mosbach, und Waldbrunn. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße 27 sowie zur Bundesstraße 292 als gut zu bezeichnen. Innerhalb kurzer Fahrzeiten sind diese Straßen erreichbar, die wiederum eine Verbindung zu größeren Städten wie Heidelberg und Heilbronn ermöglichen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die umliegenden Gemeinden und Städte miteinander verbinden und so den öffentlichen Personennahverkehr sichern. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Mosbach und Seckach, von wo aus man Anschluss an das regionale und überregionale Bahnnetz hat.
Aktuell leben in Robern 2751 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74864 Fahrenbach Robern
Im malerischen Ortsteil Robern der Gemeinde Fahrenbach gibt es zahlreiche Optionen für Freizeitgestaltung, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. In dieser idyllischen Gegend können Naturliebhaber auf den gut ausgeschilderten Wanderwegen die Schönheit der Landschaft genießen. Für eine entspannte Auszeit bietet sich der Besuch der nahen Wälder und Wiesen an, die zum Verweilen und Durchatmen einladen. Sportbegeisterte finden in der näheren Umgebung auch Radwege und Möglichkeiten zum Joggen.
Die Region bietet auch einige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und kleine Boutiquen, wo lokale Produkte und Handwerkskunst erhältlich sind. Direkt in Fahrenbach gibt es Geschäfte wie den örtlichen Supermarkt und Bäcker, die frische Lebensmittel und Spezialitäten der Region anbieten. Für ausgedehntere Shopping-Touren lohnt sich ein Abstecher in die nahe gelegenen Städte Mosbach oder Neckarelz, die eine größere Auswahl an Geschäften, Cafés und Restaurants bieten. Hier finden Sie neben Einzelhandelsgeschäften auch Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen. Diese harmonische Verbindung von Natur, Erholung und urbaner Bequemlichkeit macht Robern zu einem attraktiven Ort zum Wohnen und Besuchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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