Immobilie verkaufen in 74838 Limbach Balsbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 74838 Limbach Balsbach zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot aus, was es zu einer attraktiven Region für potenzielle Verkäufer macht. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte ziehen viele Käufer an, die sowohl nach Wohn- als auch nach Gewerbeimmobilien suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser malerischen Region zu beachten sind. Vom Marktwert bis hin zur Auswahl des richtigen Maklers – erfahren Sie, wie Sie erfolgreich und profitabel Ihre Immobilie in Limbach Balsbach veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74838 Limbach Balsbach
- Wohnung verkaufen in 74838 Limbach Balsbach
- Grundstück verkaufen in 74838 Limbach Balsbach
- Ihr Immobilienmakler in 74838 Limbach Balsbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74838 Limbach Balsbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74838 Limbach Balsbach
Haus verkaufen in 74838 Limbach Balsbach
Beim Verkauf eines Hauses in 74838 Limbach Balsbach spielt die Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen eine zentrale Rolle. Typischerweise findet man dort eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Doppelhaushälften und charmanten Bungalows. Die Architektur variiert stark, was den individuellen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer entgegenkommt. Die Preise für Häuser in dieser ländlichen Gegend sind im Vergleich zu größeren Städten moderat, jedoch unterliegen sie den üblichen Marktschwankungen. Faktoren wie die Größe des Grundstücks, der Zustand des Hauses und die genaue Lage innerhalb von Balsbach beeinflussen den endgültigen Verkaufspreis maßgeblich. Angesichts der malerischen Umgebung und der guten Infrastruktur ist die Nachfrage nach Immobilien in Limbach Balsbach jedoch beständig hoch.
Hauspreise in 74838 Limbach Balsbach
Die Hauspreise in 74838 Limbach Balsbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2585 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 775500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Limbach Balsbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 74838 Limbach Balsbach
Der Wohnungsmarkt in 74838 Limbach Balsbach zeigt eine stabile und kontinuierliche Nachfrage, die vor allem durch die attraktive ländliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Mosbach begünstigt wird. Besonders begehrt sind dabei modernisierte und gut erhaltene Wohnungen, die sowohl für junge Familien als auch für Pendler von Interesse sind. Sanierte Altbauten, die den Charme der Region widerspiegeln, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Potenzielle Käufer schätzen vor allem die Kombination aus idyllischer Ruhe und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Während die Mietpreise moderat bleiben, zeigen die Kaufpreise eine Tendenz zu leichtem Anstieg, was die Attraktivität der Region zusätzlich unterstreicht.
Wohnungspreise in 74838 Limbach Balsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74838 Limbach liegt bei 2253 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101385 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74838 Limbach Balsbach
In der Region 74838 Limbach Balsbach sind Grundstücke durchaus gefragt, insbesondere wegen der malerischen Landschaft und der ruhigen, ländlichen Atmosphäre, die immer mehr Menschen anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Nachfrage zusätzlich antreibt. Die Bautätigkeit in der Gegend ist moderat; es werden zwar kontinuierlich neue Bauprojekte begonnen, aber die Naturbelassenheit und Dor fstruktur bleibt weitgehend erhalten. Investoren und Bauherren suchen daher vermehrt nach verfügbaren Flächen, um dem steigenden Interesse gerecht zu werden, was den Grundstücksmarkt in Limbach Balsbach lebendig hält.
Grundstückspreise in 74838 Limbach Balsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74838 Limbach liegt bei 133 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 66500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 119700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 266000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74838 Limbach Balsbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74838 Limbach Balsbach
74838 Limbach Balsbach befindet sich in der idyllischen Landschaft des Neckar-Odenwald-Kreises in Baden-Württemberg. Das Dorf, umgeben von malerischen Wäldern und Hügeln, bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die dennoch gut erreichbar ist. Die umgebende Region ist geprägt von kleinen landwirtschaftlichen Betrieben und historischen Fachwerkhäusern, was ihr einen charmanten, traditionellen Charakter verleiht.
Im unmittelbaren Umkreis von Limbach Balsbach liegen mehrere kleine Städte und Dörfer wie Mosbach, Buchen und Mudau. Die Verkehrsanbindung ist für ein Dorf dieser Größe gut ausgebaut. Über die Bundesstraßen B27 und B292 sind größere Städte wie Heidelberg und Heilbronn innerhalb einer Autostunde zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind über regionale Buslinien verfügbar, die Balsbach mit den nahen Städten und deren Bahnhöfen verbinden, von wo aus es regelmäßige Zugverbindungen in größere städtische Zentren gibt.
Aktuell leben in Balsbach 4600 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74838 Limbach Balsbach
In der idyllischen Ortschaft Limbach Balsbach, gelegen in der malerischen Landschaft des Odenwaldes, bietet sich eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die ruhige und naturnahe Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen ein, insbesondere durch die nahegelegenen Wälder und Felder. Für Sportbegeisterte gibt es diverse Freizeitaktivitäten wie Radfahren und Nordic Walking. Die Nähe zu größeren Städten ermöglicht zudem ausgedehnte Einkaufsbummel, wobei kleinere lokale Geschäfte viele Produkte des täglichen Bedarfs im Angebot haben.
In der näheren Region um Limbach Balsbach finden sich zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Der Kurpark in Bad Mergentheim bietet ein entspannendes Ambiente mit weitläufigen Grünanlagen und Heilquellen. Die Stadt Mosbach, nur eine kurze Autofahrt entfernt, lädt mit ihren charmanten Fachwerkhäusern zum Bummeln ein und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten von Boutiquen bis hin zu größeren Einkaufszentren. Sportliche Aktivitäten können im Neckar-Odenwald-Kreis in Form von Mountainbiking, Reiten oder Tennisspielen genossen werden. Für kulturell Interessierte gibt es in den umliegenden Städten regelmäßig Theateraufführungen, Konzerte und Stadtfeste, die traditionelle und moderne Unterhaltungsangebote vereinen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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