Immobilie verkaufen in 74838 Limbach Laudenberg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 74838 Limbach Laudenberg, Baden-Württemberg, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 74838 Limbach Laudenberg bietet spannende Möglichkeiten und Herausforderungen. Die malerische Region zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und attraktive Lage aus, was sie für potenzielle Käufer besonders interessant macht. Der Immobilienmarkt vor Ort hat in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage erlebt, wobei sowohl junge Familien als auch Investoren die charmante Umgebung und die hohe Lebensqualität zu schätzen wissen.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick über die wichtigsten Aspekte beim Immobilienverkauf in Limbach Laudenberg erhalten und erfahren, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend vermarkten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74838 Limbach Laudenberg
- Wohnung verkaufen in 74838 Limbach Laudenberg
- Grundstück verkaufen in 74838 Limbach Laudenberg
- Ihr Immobilienmakler in 74838 Limbach Laudenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74838 Limbach Laudenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74838 Limbach Laudenberg
Haus verkaufen in 74838 Limbach Laudenberg
Ein Hausverkauf in 74838 Limbach Laudenberg erfordert eine gründliche Kenntnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser ländlich und idyllisch geprägten Region findet man eine Vielfalt an Haustypen, die von traditionellen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu charmanten Fachwerkhäusern reichen. Besonders bemerkenswert sind die großzügigen Grundstücke, die in dieser Region oft zum Standard gehören. Die Preise für Häuser in Limbach Laudenberg variieren stark je nach Art des Hauses, Alter und Zustand der Immobilie sowie der genauen Lage innerhalb der Ortschaft. Im Allgemeinen spiegelt der Immobilienmarkt die hohe Lebensqualität und die malerische Umgebung wider, was sich in der Preisgestaltung niederschlägt. Ein gut gepflegtes und strategisch gut gelegenes Haus kann daher attraktive Verkaufspreise erzielen.
Hauspreise in 74838 Limbach Laudenberg
Die Hauspreise in 74838 Limbach Laudenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2586 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 775800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Limbach Laudenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 74838 Limbach Laudenberg
Der Wohnungsmarkt in 74838 Limbach Laudenberg zeigt eine robuste Nachfrage, die von der idyllischen Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte wie Mosbach und Heidelberg profitiert. Besonders begehrt sind familienfreundliche Wohnungen mit Garten oder Balkon sowie barrierefreie Wohnungen für Senioren. Viele Interessenten suchen nach modernisierten Immobilien mit energieeffizienten Ausstattungen, was den Wert der Wohnungen zusätzlich steigert. Die Nähe zu Naturparks und Freizeitmöglichkeiten trägt ebenfalls zur Attraktivität der Region bei. Vor allem Eigentumswohnungen in kleinerer Mehrfamilienhäusern oder gut erhaltene Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit bei Käufern, die eine harmonische Wohnumgebung schätzen.
Wohnungspreise in 74838 Limbach Laudenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74838 Limbach liegt bei 2311 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103995 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Limbach Laudenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 74838 Limbach Laudenberg
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 74838 Limbach Laudenberg gestaltet sich derzeit vielversprechend. Die Nachfrage nach Baugrundstücken ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die idyllische und naturnahe Umgebung der Region zu schätzen wissen. Trotz dieser wachsenden Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt. Das hat zur Folge, dass Immobilien in Limbach Laudenberg schnell veräußert werden und mit anziehenden Preisen zu rechnen ist. Die Bautätigkeit in der Region hat ebenfalls zugenommen, was sich in den vermehrten Neubauprojekten widerspiegelt. Dies zeigt, dass die Region nicht nur bei Bauherren, sondern auch bei Investoren an Attraktivität gewinnt. Wer also ein Grundstück in 74838 Limbach Laudenberg verkaufen möchte, kann mit einem regen Interesse seitens der Käufer rechnen.
Grundstückspreise in 74838 Limbach Laudenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74838 Limbach liegt bei 133 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 66500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 119700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 266000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74838 Limbach Laudenberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Limbach Laudenberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74838 Limbach Laudenberg
74838 Limbach Laudenberg liegt malerisch eingebettet im Neckar-Odenwald-Kreis im Bundesland Baden-Württemberg. Der Ort zeichnet sich durch eine attraktive Lage in einer naturnahen Umgebung aus, die zu ausgiebigen Wanderungen und Erholung in der Natur einlädt. Die dichte Bewaldung und die zahlreichen Rad- und Wanderwege machen Laudenberg zu einem idealen Ziel für Naturfreunde. Im Herzen des Odenwalds gelegen, bietet der Ort eine ruhige und idyllische Atmosphäre, die durch die charakteristischen Häuser und den ländlichen Charme unterstrichen wird. Der Ortskern ist geprägt von einer Mischung aus traditioneller und moderner Architektur, wobei wert auf die Erhaltung des historischen Erbes gelegt wird.
In der unmittelbaren Umgebung von 74838 Limbach Laudenberg liegen mehrere interessante Städte und Ortschaften. Es handelt sich dabei um Limbach selbst, sowie die Nachbarorte Balsbach, Scheringen, Hettigenbeuern und Krumbach. Wenige Kilometer entfernt befinden sich Mosbach und Buchen, die beide eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und gastronomischen Angeboten bieten. Die Verkehrsanbindung von Laudenberg erfolgt größtenteils über die Bundesstraßen 27 und 45, die eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte garantieren. Zudem ist die Region über verschiedene Landstraßen gut vernetzt, die eine bequeme Anreise mit dem Auto ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, sodass Busse regelmäßige Verbindungen zu den nächstgelegenen Bahnhöfen in Mosbach und Buchen bieten.
Aktuell leben in Laudenberg 4600 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74838 Limbach Laudenberg
Im malerischen Ortsteil Laudenberg der Gemeinde Limbach, die unter der Postleitzahl 74838 bekannt ist, finden sowohl Einheimische als auch Besucher eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die sanften Hügel des Odenwaldes bietet Laudenberg eine idyllische Umgebung für entspannte Spaziergänge und Wanderungen. Die örtlichen Vereine sorgen durch ein abwechslungsreiches Programm für sportliche Aktivitäten und gesellige Events. Zudem verfügt der Ort über mehrere kleine Geschäfte und Handwerksbetriebe, die den täglichen Bedarf decken und regionale Produkte anbieten. Darüber hinaus laden gemütliche Gasthäuser und Cafés zum Verweilen und Genießen ein, was den Charme von Laudenberg zusätzlich unterstreicht.
In der breiteren Region rund um Limbach und Laudenberg gibt es zahlreiche Angebote, die einen Besuch wert sind. Ein Beispiel für Erholung ist der Neckar-Odenwald-Kreis mit seinen weitläufigen Rad- und Wanderwegen. Für Kultur- und Geschichtsinteressierte bietet die Burg Guttenberg bei Haßmersheim faszinierende Einblicke in die regionale Geschichte. Der Eberstadter Tropfsteinhöhle in Buchen wiederum bietet ein spektakuläres Naturerlebnis. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den nahegelegenen Städten Mosbach und Buchen, wo eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen zum Bummeln einladen. Wochenmärkte in diesen Städten bieten zudem frische regionale Produkte direkt vom Erzeuger.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung