Immobilie verkaufen in 74722 Buchen Waldhausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 74722 Buchen Waldhausen kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese Region in der malerischen Landschaft des Odenwalds bietet eine reizvolle Mischung aus urbanen und ländlichen Elementen, was sie besonders attraktiv für potenzielle Käufer macht. Der örtliche Immobilienmarkt ist stark von der Nachfrage nach familienfreundlichen Einfamilienhäusern und idyllisch gelegenen Anwesen geprägt. Der stabile Wirtschaftssektor und die hohe Lebensqualität in Buchen Waldhausen tragen ebenfalls zu einem positiven Marktumfeld bei.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser Region beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und potenzielle Herausforderungen sowie Chancen aufzuzeigen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74722 Buchen Waldhausen
- Wohnung verkaufen in 74722 Buchen Waldhausen
- Grundstück verkaufen in 74722 Buchen Waldhausen
- Ihr Immobilienmakler in 74722 Buchen Waldhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74722 Buchen Waldhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74722 Buchen Waldhausen
Haus verkaufen in 74722 Buchen Waldhausen
Der Verkauf eines Hauses in der Region 74722 Buchen Waldhausen kann eine lohnende Investition sein, da die Region für eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen bekannt ist. In dieser ländlich geprägten Gegend finden sich häufig Einfamilienhäuser, die durch ihre großzügigen Grundstücke und oft traditionelle Bauweise bestechen. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind in diesem Gebiet gängig und bieten für verschiedene Zielgruppen passende Wohnkonzepte. Zudem sieht man in der Region vereinzelt moderne Neubauten und Architektenhäuser, die durch innovative Baustile und Energieeffizienz punkten. Die Preise für Immobilien in Buchen Waldhausen variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand des Hauses erheblich. Generell sind die Immobilienpreise hier im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, was die Region besonders für Familien und Pendler attraktiv macht, die einen Ruhepol neben den urbanen Ballungszentren suchen. Die relative Nähe zu größeren Städten und die ländliche Idylle machen Buchen Waldhausen zu einem begehrten Wohnort für verschiedene Käufergruppen.
Hauspreise in 74722 Buchen Waldhausen
Die Hauspreise in 74722 Buchen Waldhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2527 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 758100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74722 Buchen Waldhausen
Der Wohnungsmarkt in 74722 Buchen Waldhausen zeigt sich als dynamisch und vielfältig, was sowohl Investoren als auch Privatverkäufer anzieht. Die Nachfrage konzentriert sich vor allem auf gut erhaltene, modernisierte Wohnungen, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Besonders begehrt sind Immobilien mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Gartenanteilen, die zusätzliche Lebensqualität versprechen. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Bedeutung, da sie sowohl jüngere als auch ältere Käufergruppen ansprechen. Effiziente Verkehrsanbindungen sowie eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten steigern die Attraktivität der Wohngegend zusätzlich und sind wichtige Faktoren beim Wohnungsverkauf in dieser Region.
Wohnungspreise in 74722 Buchen Waldhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74722 Buchen liegt bei 2276 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102420 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74722 Buchen Waldhausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 74722 Buchen Waldhausen gestaltet sich aufgrund der aktuellen Marktsituation recht vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist in den letzten Jahren gestiegen, was zum einen auf die idyllische Lage und die hohe Lebensqualität in Waldhausen zurückzuführen ist. Das malerische Umfeld und die gute Anbindung an größere Städte machen die Region sowohl für Familien als auch für Pendler sehr attraktiv. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was oft zu einer schnellen Abwicklung von Verkaufsprozessen führt. Es wird in der Region zunehmend gebaut, wobei sowohl private Bauherren als auch Bauträger an neuen Projekten interessiert sind. Trotz der Bautätigkeit sind gut gelegene Grundstücke weiterhin begehrt, was sich auch positiv auf die Preise auswirkt. Die Region bietet zudem vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten, was den Immobilienmarkt stabil und lukrativ erscheinen lässt.
Grundstückspreise in 74722 Buchen Waldhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74722 Buchen liegt bei 133 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 66500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 119700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 266000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74722 Buchen Waldhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74722 Buchen Waldhausen
Buchen Waldhausen ist ein charmantes Dorf im nördlichen Baden-Württemberg, eingebettet in die idyllischen Landschaften des Neckar-Odenwald-Kreises. Diese kleine Gemeinde bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine ruhige ländliche Atmosphäre, die durch ihr reiches Naturerbe geprägt ist. Die umliegenden Täler und Wälder laden zu ausgedehnten Wanderungen und Erkundungstouren ein und vermitteln ein Gefühl von Abgeschiedenheit und Erholung abseits des städtischen Trubels.
Im unmittelbaren Umkreis von Waldhausen liegen die Städte und Orte Buchen (Odenwald), Hardheim und Walldürn, die allesamt gut erreichbar sind und zusätzliche Annehmlichkeiten und Versorgungsmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung von Waldhausen ist durch die nahegelegenen Bundesstraßen B27 und B292 gesichert, die schnelle Verbindungen zu größeren Städten wie Mosbach und Tauberbischofsheim ermöglichen. Durch die regionale Busverbindungen und die Bahnhöfe in den umliegenden Städten ist Waldhausen auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar, was den Alltag und die Mobilität der Bewohner erleichtert.
Aktuell leben in Waldhausen 18018 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74722 Buchen Waldhausen
Buchen Waldhausen, eine malerische Gemeinde im Herzen des Odenwalds, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die faszinierende Natur rund um den Ort lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen die Schönheit der bewaldeten Landschaft und der klaren Bäche genossen werden kann. Verschiedene gut ausgeschilderte Wanderwege führen durch die Region und bieten Wege für jeden Schwierigkeitsgrad. Entspannung findet man in den zahlreichen, idyllisch gelegenen Rastplätzen, die zum Verweilen und Picknicken einladen. Zusätzlich sorgen lokale Veranstaltungen wie Dorffeste und saisonale Märkte für Abwechslung im Alltag. Die Besuche in den charmanten, familiengeführten Geschäften und Hofläden bieten Einheimischen und Touristen die Möglichkeit, regionale Produkte und Handwerkskunst zu erwerben, was das Einkaufserlebnis in dieser ländlichen Umgebung besonders macht.
Zu den Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Region zählen unter anderem der bekannte Neckar-Odenwald-Park, der mit seinen weitläufigen Grünflächen und Freizeiteinrichtungen vielseitige Aktivitäten ermöglicht. Familien und Outdoor-Begeisterte schätzen den Erlebniswald Tannenbühl, wo zahlreiche Kletterrouten und Naturlehrpfade erkundet werden können. Darüber hinaus bietet das Römermuseum Osterburken in der Nähe spannende Einblicke in die römische Geschichte der Region, während Kunstliebhaber die wechselnden Ausstellungen in der städtischen Galerie in Buchen zu schätzen wissen. Einkaufsmöglichkeiten bestehen sowohl in den größeren Städten wie Mosbach und Heilbronn, die zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Einkaufszentren und Wochenmärkte bieten, als auch in den kleinen, regionalen Läden, die mit ihrer vielfältigen Auswahl an lokal produzierten Lebensmitteln und Produkten begeistern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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