Immobilie verkaufen in 75031 Eppingen Mühlbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Entschluss, eine Immobilie zu verkaufen, trifft man nicht leichtfertig, insbesondere in einer charmanten Region wie 75031 Eppingen Mühlbach. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, begünstigt durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte. Ob Sie ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück veräußern möchten – die vielfältigen Möglichkeiten in Mühlbach bieten für jeden Interessenten das passende Objekt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Eppingen Mühlbach beleuchtet, um Ihnen einen optimalen Startpunkt für Ihre Verkaufsstrategie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 75031 Eppingen Mühlbach
- Wohnung verkaufen in 75031 Eppingen Mühlbach
- Grundstück verkaufen in 75031 Eppingen Mühlbach
- Ihr Immobilienmakler in 75031 Eppingen Mühlbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 75031 Eppingen Mühlbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 75031 Eppingen Mühlbach
Haus verkaufen in 75031 Eppingen Mühlbach
In der charmanten Ortschaft Eppingen Mühlbach in der Postleitzahlregion 75031 werden verschiedene Haustypen gebaut, die den vielfältigen Wohnbedürfnissen der Menschen gerecht werden. Typisch sind Einfamilienhäuser, Reihenhäuser sowie Doppelhaushälften, oft in traditioneller Fachwerkbauweise oder modernen, energieeffizienten Ausführungen. Die Preise für Häuser in Eppingen Mühlbach variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilien. Angesichts der hohen Lebensqualität und der malerischen Landschaft ist die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region jedoch tendenziell stabil und vergleichsweise hoch. Käufer schätzen die idyllische Ruhe sowie die gute Anbindung an größere Städte, was die Attraktivität des Immobilienmarktes zusätzlich unterstreicht.
Hauspreise in 75031 Eppingen Mühlbach
Die Hauspreise in 75031 Eppingen Mühlbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3159 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 631800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 947700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Eppingen Mühlbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 75031 Eppingen Mühlbach
Der Verkauf einer Wohnung in 75031 Eppingen Mühlbach kann derzeit von einem robusten und gefragten Wohnungsmarkt profitieren. Die Region Eppingen Mühlbach, idyllisch gelegen im Kraichgau, erfreut sich zunehmender Beliebtheit aufgrund ihrer attraktiven Lage und der guten Verkehrsanbindung an größere Städte wie Heilbronn oder Karlsruhe. Besonders begehrt sind in dieser Region gut geschnittene, moderne Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Wohnungen in gepflegten Altbauten, die den charmanten Charakter der Gegend widerspiegeln. Auch kleinere Apartments für Singles und Paare sind stark nachgefragt, oft wegen der Nähe zur Natur und dem hohen Freizeitwert der Umgebung. Käufer schätzen zudem die familiäre Atmosphäre und die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Der Immobilienmarkt in Eppingen Mühlbach zeigt sich somit vielseitig und dynamisch, was für Verkäufer eine attraktive Ausgangssituation darstellt.
Wohnungspreise in 75031 Eppingen Mühlbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 75031 Eppingen liegt bei 3671 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165195 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 75031 Eppingen Mühlbach
In 75031 Eppingen Mühlbach ist der Immobilienmarkt aktuell von einer soliden Nachfrage nach Grundstücken geprägt. Die Region zieht sowohl Privatpersonen als auch Investoren an, die das ländliche Flair und die gute Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an verfügbarem Bauland ist jedoch begrenzt, wodurch die Preise für Grundstücke vergleichsweise stabil und teilweise sogar steigend sind. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei sowohl Neubauprojekte als auch Modernisierungsmaßnahmen an Bestandsimmobilien das Bild prägen. Dies deutet darauf hin, dass das Interesse am Standort Eppingen Mühlbach hoch ist und weiterhin mit einer lebhaften Bautätigkeit zu rechnen ist.
Grundstückspreise in 75031 Eppingen Mühlbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 75031 Eppingen liegt bei 322 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 161000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 289800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 644000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 75031 Eppingen Mühlbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 75031 Eppingen Mühlbach
Eppingen Mühlbach ist ein Ortsteil der Stadt Eppingen im Landkreis Heilbronn in Baden-Württemberg. Gelegen in einer landschaftlich reizvollen Region, bietet Mühlbach die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und Nähe zu städtischer Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, landwirtschaftlichen Flächen und malerischen Weinbergen, die sich besonders gut für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren eignen. Ein besonderes Highlight ist der historische Ortskern mit Fachwerkhäusern und kleinen Gassen, der zum Bummeln und Verweilen einlädt.
Im unmittelbaren Umkreis von Eppingen Mühlbach befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine gute Ergänzung zur Wohnen im ländlichen Ambiente bieten. Dazu gehören Eppingen selbst, sowie die Städte Heilbronn, Sinsheim und Bruchsal. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut ausgebaut: Über die Bundesstraße B293 ist Mühlbach an das überregionale Straßennetz angebunden. Der nahegelegene Bahnhof in Eppingen bietet regelmäßige Zugverbindungen, sodass auch der öffentliche Nahverkehr komfortabel zu nutzen ist. Des Weiteren sind die Autobahnen A6 und A81 in relativ kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu den größeren Ballungszentren der Region ermöglicht.
Aktuell leben in Mühlbach 22226 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 75031 Eppingen Mühlbach
75031 Eppingen Mühlbach bietet eine charmante Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Kraichgaus lädt der Ort zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Die umliegenden Wälder und Felder bieten eine perfekte Kulisse für Naturliebhaber. Für die Erholung sorgen auch zahlreiche gut gepflegte Grünflächen und Ruhebänke, die zum Verweilen einladen. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet in den örtlichen Sportvereinen und Freizeiteinrichtungen zahlreiche Angebote. Der charmante Ortskern von Mühlbach beherbergt einige lokale Geschäfte, die eine Vielzahl von Produkten anbieten und den täglichen Bedarf decken, während auch ein gemütliches Café oder Bistro nicht fehlen darf, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
In der Region um Eppingen Mühlbach finden sich weitere vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise können Geschichts- und Kulturinteressierte das nahegelegene Fachwerkstädtchen Eppingen erkunden, das mit zahlreichen historischen Gebäuden und Museen zum Entdecken einlädt. Für Wellness- und Erholungssuchende bietet sich ein Besuch in den Thermen und Saunen der Region an, wie etwa die RappSoDie in Bad Rappenau. Einkaufslustige können sich in den gut ausgestatteten Einkaufspassagen und Wochenmärkten, etwa in Heilbronn, austoben, wo neben den großen Ketten auch regionale Spezialitäten und handgefertigte Produkte angeboten werden. So bietet die Region um Eppingen Mühlbach eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Vielfalt, die für jeden Geschmack etwas bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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