Immobilie verkaufen in 74374 Zaberfeld Michelbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 74374 Zaberfeld Michelbach kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese idyllische Gemeinde im Landkreis Heilbronn erfreut sich besonderer Beliebtheit aufgrund ihrer malerischen Landschaft und der Nähe zur Natur. Der Immobilienmarkt in der Region ist in den letzten Jahren zunehmend attraktiv geworden, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens in Kombination mit einer guten Anbindung an städtische Infrastruktur schätzen.
In dieser Einleitung werden alle wichtigen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Zaberfeld Michelbach berücksichtigt werden sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74374 Zaberfeld Michelbach
- Wohnung verkaufen in 74374 Zaberfeld Michelbach
- Grundstück verkaufen in 74374 Zaberfeld Michelbach
- Ihr Immobilienmakler in 74374 Zaberfeld Michelbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74374 Zaberfeld Michelbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74374 Zaberfeld Michelbach
Haus verkaufen in 74374 Zaberfeld Michelbach
Ein Haus in 74374 Zaberfeld Michelbach zu verkaufen, bietet eine attraktive Möglichkeit, Eigentum in einer naturnahen und charmanten Region zu erwerben. In dieser ländlichen Umgebung sind hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser anzutreffen, die den Charakter des idyllischen Dorfes unterstreichen. Die Neubauten in der Gegend reflektieren moderne Architektur, während ältere Häuser in traditioneller Bauweise gehalten sind, oft mit großen Gärten und ausreichend Platz für Familien. Die Immobilienpreise in Zaberfeld Michelbach variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser. Während die Nachfrage nach Immobilien in ländlicheren Gebieten wie Zaberfeld Michelbach in den letzten Jahren zugenommen hat, bleiben die Preise im Vergleich zu städtischen Regionen dennoch moderat. Käufer können somit ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis erwarten, was den Reiz dieser Region zusätzlich steigert.
Hauspreise in 74374 Zaberfeld Michelbach
Die Hauspreise in 74374 Zaberfeld Michelbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3044 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 608800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 913200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74374 Zaberfeld Michelbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 74374 Zaberfeld Michelbach zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Besonders begehrt sind hier vor allem gut erhaltene Altbauten und moderne Neubauwohnungen, die sowohl durch ihre attraktive Lage als auch durch ihre qualitativ hochwertige Ausstattung überzeugen. Die idyllische Lage in der Natur sowie die Nähe zu größeren Städten wie Heilbronn erhöhen die Attraktivität der Region zusätzlich. Familien und Pendler schätzen die ruhige und dennoch zentrale Lage. Weiterhin sind Wohnungen mit Balkon, Garten oder Terrasse besonders gefragt, da diese einen zusätzlichen Mehrwert bieten und das Wohnerlebnis im Grünen komplettieren.
Wohnungspreise in 74374 Zaberfeld Michelbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74374 Zaberfeld liegt bei 3620 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162900 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 543000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74374 Zaberfeld Michelbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 74374 Zaberfeld Michelbach ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage im idyllischen Naturpark Stromberg-Heuchelberg zurückzuführen ist. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, da die Gemeinde bestrebt ist, das ländliche und naturnahe Umfeld zu bewahren. Insbesondere Bauplätze mit Blick auf die Natur oder in der Nähe von Wald- und Wanderwegen sind heiß begehrt. Die Bautätigkeit in der Region hält sich in Grenzen; es werden zwar vereinzelt Neubauprojekte umgesetzt, jedoch erfolgt dieser Wandel mit Bedacht und unter Beachtung strenger Umweltauflagen. Insgesamt ist der Markt für Grundstücke in Zaberfeld Michelbach geprägt von einer starken Nachfrage bei begrenztem Angebot, was zu steigenden Preisen führt und ein schnelles Handeln bei Kaufinteresse erforderlich macht.
Grundstückspreise in 74374 Zaberfeld Michelbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74374 Zaberfeld liegt bei 251 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 125500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 225900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 502000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74374 Zaberfeld Michelbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74374 Zaberfeld Michelbach
Zaberfeld Michelbach ist malerisch im Landkreis Heilbronn in Baden-Württemberg gelegen und zeichnet sich durch seine idyllische Lage am Rand des Kraichgaus aus. Umgeben von Weinbergen, Wäldern und Seen bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten. Das beschauliche Dorfleben und die typische schwäbische Gastfreundschaft machen Michelbach zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Ruhesuchende.
Die nächstgelegenen Städte und Orte im unmittelbaren Umkreis von 74374 Zaberfeld Michelbach sind unter anderem Güglingen, Pfaffenhofen und Brackenheim, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt sind. Darüber hinaus erreicht man die Stadt Heilbronn in etwa 25 Minuten mit dem Auto. Die Verkehrsanbindung erfolgt vorwiegend über die Landstraßen, die in die umliegenden Orte führen, sowie über die Bundesstraße B293, die eine schnelle Verbindung nach Heilbronn und Karlsruhe gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien sichergestellt, die regelmäßige Verbindungen zu den Bahnhöfen in den angrenzenden Städten bereitstellen.
Aktuell leben in Michelbach 4276 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74374 Zaberfeld Michelbach
In dem idyllischen Ortsteil Michelbach der Gemeinde Zaberfeld, Postleitzahl 74374, finden Besucher und Einheimische zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft mit Wäldern, Weinbergen und Seen lädt die Umgebung zu ausgiebigen Spaziergängen, Radtouren und Naturerkundungen ein. Ein besonderes Highlight ist der Naturpark Stromberg-Heuchelberg, der mit seinen gut ausgeschilderten Wanderwegen und beeindruckenden Aussichtspunkten Naturliebhaber begeistert. Darüber hinaus bietet der nahegelegene Ehmetsklinge-See ideale Voraussetzungen zum Schwimmen, Angeln und für andere Wassersportarten. Obwohl Michelbach ein kleiner Ort ist, gibt es hier auch einkaufstechnisch einige Möglichkeiten, darunter lokale Bäckereien und Metzgereien sowie Hofläden, in denen regionale Produkte angeboten werden.
Ebenso wie in Michelbach gibt es in der umliegenden Region vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet die Stadt Heilbronn eine Vielzahl von kulturellen Angeboten, darunter Theater, Museen und Konzerte. Für Shopping-Begeisterte ist das Einkaufszentrum Stadtgalerie Heilbronn mit seinen zahlreichen Geschäften und Gastronomiebetrieben ein Anziehungspunkt. Naturfreunde können den nahegelegenen Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald erkunden, der mit seinen dichten Wäldern, klaren Seen und malerischen Dörfern zur Erholung einlädt. Auch der Erlebnispark Tripsdrill in der Nähe von Cleebronn bietet sowohl für Kinder als auch Erwachsene abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten mit Attraktionen, Wildparkanlagen und saisonalen Veranstaltungen. Die Region verbindet somit auf harmonische Weise Stadtleben mit ländlichem Charme und bietet für jeden Geschmack etwas.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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