Immobilie verkaufen in 74397 Pfaffenhofen Pfaffenhofen
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Der Verkauf einer Immobilie in 74397 Pfaffenhofen erfolgt in einem dynamischen und wachsenden Immobilienmarkt, der von einer steigenden Nachfrage und attraktiven Investitionsmöglichkeiten geprägt ist. Pfaffenhofen, mit seiner idyllischen Lage und guten Anbindung an Ballungszentren, bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer spannende Perspektiven.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienmarktes in Pfaffenhofen beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick zu geben und den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74397 Pfaffenhofen Pfaffenhofen
- Wohnung verkaufen in 74397 Pfaffenhofen Pfaffenhofen
- Grundstück verkaufen in 74397 Pfaffenhofen Pfaffenhofen
- Ihr Immobilienmakler in 74397 Pfaffenhofen Pfaffenhofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74397 Pfaffenhofen Pfaffenhofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74397 Pfaffenhofen Pfaffenhofen
Haus verkaufen in 74397 Pfaffenhofen Pfaffenhofen
Beim Verkauf eines Hauses in 74397 Pfaffenhofen ist es sinnvoll, sich einen Überblick über die in der Region typischen Haustypen und die allgemeine Preisspanne zu verschaffen. In Pfaffenhofen werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die oft in einem traditionell schwäbischen Stil mit modernen Akzenten gestaltet sind. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe, Zustand und Ausstattung des Objekts. Da Pfaffenhofen von einer malerischen Umgebung und einer guten Infrastruktur profitiert, ist die Nachfrage nach Immobilien tendenziell hoch, was sich auch in den relativ stabilen und attraktiven Marktpreisen widerspiegelt. Wer hier sein Haus verkaufen möchte, kann von der grundsätzlich positiven Entwicklung des Immobilienmarktes in dieser Gegend profitieren.
Hauspreise in 74397 Pfaffenhofen Pfaffenhofen
Die Hauspreise in 74397 Pfaffenhofen Pfaffenhofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3025 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 605000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 907500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pfaffenhofen Pfaffenhofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74397 Pfaffenhofen Pfaffenhofen
Der Wohnungsmarkt in 74397 Pfaffenhofen ist derzeit recht dynamisch. Die Region erfährt eine zunehmende Nachfrage, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens mit einer guten Anbindung an städtische Infrastrukturen suchen. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit guter Ausstattung, die entweder neu gebaut oder kürzlich renoviert wurden. Auch familienfreundliche Wohnungen in ruhiger Lage und mit einer guten Anbindung an Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gefragt. Die Nähe zur Natur und die gute Lebensqualität machen Pfaffenhofen zu einem attraktiven Standort für verschiedene Käuferschichten, von jungen Familien bis hin zu Berufspendlern. Ein weiterer Pluspunkt ist die vergleichsweise günstige Preislage im Vergleich zu den umliegenden Städten, was den Standort für Investoren ebenfalls interessant macht.
Wohnungspreise in 74397 Pfaffenhofen Pfaffenhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74397 Pfaffenhofen liegt bei 3237 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145665 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74397 Pfaffenhofen Pfaffenhofen
Der Verkauf von Grundstücken in 74397 Pfaffenhofen gestaltet sich derzeit als vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauplätzen in dieser idyllischen, aber infrastrukturell gut angebundenen Region kontinuierlich wächst. Viele Menschen ziehen aufgrund der hohen Lebensqualität und der Nähe zu Städten wie Heilbronn in Betracht, sich hier niederzulassen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Dies hat zur Folge, dass neuer Baugrund oft schnell vergriffen ist. In der Gemeinde wird derzeit auch verstärkt gebaut, sowohl von privaten Bauherren als auch von Investoren, die beispielsweise Wohnanlagen oder Reihenhäuser errichten, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Die Bautätigkeit trägt dazu bei, den Wohnraum zu erweitern und die Region attraktiver zu machen.
Grundstückspreise in 74397 Pfaffenhofen Pfaffenhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74397 Pfaffenhofen liegt bei 185 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 92500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 166500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 370000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74397 Pfaffenhofen Pfaffenhofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74397 Pfaffenhofen Pfaffenhofen
74397 Pfaffenhofen liegt im Herzen Baden-Württembergs und gehört zum Landkreis Heilbronn. Die Gemeinde profitiert von ihrer idyllischen Lage und der unmittelbaren Nähe zur Natur. Pfaffenhofen besticht durch seine malerischen Landschaften und seine ruhige, aber dennoch zentrale Position.
Im unmittelbaren Umkreis von Pfaffenhofen befinden sich Städte und Orte wie Heilbronn, Eppingen, und Brackenheim. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Pfaffenhofen liegt in der Nähe der Bundesstraße 293, die eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte gewährleistet. Zudem ist die Region gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, wodurch man unkompliziert z.B. nach Heilbronn oder Karlsruhe gelangen kann.
Aktuell leben in Pfaffenhofen 2503 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74397 Pfaffenhofen Pfaffenhofen
74397 Pfaffenhofen bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllischen Landschaften und grünen Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein und bieten somit zahlreiche Möglichkeiten sich in der Natur zu erholen. Für Sportbegeisterte sind verschiedene Sporteinrichtungen wie Tennisplätze und ein Sportzentrum vorhanden. Der Ortskern von Pfaffenhofen ist charmant und bietet eine Auswahl an Geschäften und Boutiquen, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Verschiedene Restaurants und Cafés bieten eine Vielzahl kulinarischer Genüsse an, die für jeden Geschmack etwas bereithalten.
In der Region rund um Pfaffenhofen gibt es zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein beliebtes Ziel ist der Erlebnispark Tripsdrill, der für alle Altersgruppen Unterhaltung und Nervenkitzel bietet. Der nahegelegene Naturpark Stromberg-Heuchelberg lädt zu Wanderungen und Naturerkundungen ein. Für kulturell Interessierte bietet die Stadt Heilbronn interessante Museen und ein lebhaftes Theaterleben. Einkaufsfreudige können in der Stadt Bietigheim-Bissingen durch eine Vielzahl von Geschäften und Einkaufszentren schlendern und nach Herzenslust einkaufen. Die Region zeichnet sich durch ihre Vielfalt aus und garantiert somit abwechslungsreiche Erlebnisse für jeden Besucher.
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