Immobilie verkaufen in 74374 Zaberfeld Leonbronn
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Der Immobilienmarkt in 74374 Zaberfeld Leonbronn bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und moderner Lebensqualität. Mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnimmobilien in dieser idyllischen Gemeinde, profitieren Verkäufer von einer vorteilhaften Marktsituation. Die ruhige Lage, gepaart mit guter Anbindung an größere Städte und Infrastruktur, steigert die Attraktivität für Käufer jeden Alters.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Zaberfeld Leonbronn beleuchtet, von den Markttrends über wertsteigernde Faktoren bis hin zu wertvollen Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74374 Zaberfeld Leonbronn
- Wohnung verkaufen in 74374 Zaberfeld Leonbronn
- Grundstück verkaufen in 74374 Zaberfeld Leonbronn
- Ihr Immobilienmakler in 74374 Zaberfeld Leonbronn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74374 Zaberfeld Leonbronn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74374 Zaberfeld Leonbronn
Haus verkaufen in 74374 Zaberfeld Leonbronn
In der idyllischen Ortschaft Leonbronn, die zur Gemeinde Zaberfeld im Postleitzahlengebiet 74374 gehört, erfreuen sich verschiedenste Haustypen großer Beliebtheit. Charakteristisch für die Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser, die sich harmonisch in die malerische Landschaft einfügen. Auch Bauernhäuser und großzügige Landhäuser gehören zur typischen Bebauung, was den ländlich geprägten Charme der Gegend unterstreicht. Hinsichtlich der Immobilienpreise zeichnet sich die Region durch moderate Preisstrukturen aus, welche stark von der Lage und dem jeweiligen Zustand der Immobilien abhängen. Ein deutlicher Unterschied zeigt sich etwa zwischen renovierten, modernen Objekten und sanierungsbedürftigen Altbauten. Generell handelt es sich jedoch um eine attraktive Region, die sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende ideale Wohnbedingungen bietet.
Hauspreise in 74374 Zaberfeld Leonbronn
Die Hauspreise in 74374 Zaberfeld Leonbronn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3105 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 621000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 931500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Zaberfeld Leonbronn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74374 Zaberfeld Leonbronn
Der Wohnungsmarkt in 74374 Zaberfeld Leonbronn zeigt sich in jüngster Zeit als dynamisch und attraktiv. Besonders gefragt sind gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die landschaftlich reizvolle Umgebung bieten. Immobilien mit moderner Ausstattung und energieeffizienten Merkmalen finden ebenfalls schnell Interessenten. Familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem Zugang zu Grünflächen sind besonders begehrt, da sie den Bedarf nach großzügigem Wohnraum und Naturverbundenheit erfüllen. Der allgemeine Trend hin zum Leben im ländlichen Raum, kombiniert mit einer guten Anbindung an städtische Zentren, trägt zusätzlich zur Attraktivität der Wohnlagen in Zaberfeld Leonbronn bei.
Wohnungspreise in 74374 Zaberfeld Leonbronn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74374 Zaberfeld liegt bei 3315 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149175 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74374 Zaberfeld Leonbronn
In der idyllischen Region 74374 Zaberfeld Leonbronn ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Immer mehr Menschen entdecken die Reize der ländlichen Umgebung sowie die Nähe zu größeren Städten und nutzen die Chance, dort ein eigenes Grundstück zu erwerben. Das Angebot kann mit dieser gesteigerten Nachfrage jedoch nicht immer Schritt halten, was die Preise in die Höhe treibt und eine frühe Planung entscheidend macht. Trotz der naturnahen Lage wird in der Region kontinuierlich gebaut, jedoch konzentrieren sich die Bautätigkeiten oft auf kleinere Wohnprojekte und Einfamilienhäuser, um den charmanten Charakter der Ortschaft zu bewahren. Wer in Zaberfeld Leonbronn ein Grundstück erwerben möchte, sollte sich daher schnell entscheiden und sich auf ein dynamisches Marktumfeld einstellen.
Grundstückspreise in 74374 Zaberfeld Leonbronn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74374 Zaberfeld liegt bei 255 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 127500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 229500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 510000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74374 Zaberfeld Leonbronn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74374 Zaberfeld Leonbronn
74374 Zaberfeld Leonbronn liegt idyllisch im Kraichgau, einer sanft hügeligen Landschaft im Süden Deutschlands, genauer gesagt im Bundesland Baden-Württemberg. Leonbronn, ein charmantes Dorf in der Gemeinde Zaberfeld, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige Umgebung mit malerischen Weinbergen und weitläufigen Wäldern. Die Region ist bekannt für ihre naturnahe Atmosphäre und dient als idealer Ausgangspunkt für Natur- und Wanderfreunde, die die zahlreichen Wanderwege und Naturparks erkunden möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Zaberfeld Leonbronn befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die leicht zu erreichen sind. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählt Heilbronn, das etwa 30 Kilometer nordöstlich liegt, und Ludwigsburg, das rund 40 Kilometer östlich gelegen ist. Weitere umliegende Orte sind Eppingen, Bretzfeld und Güglingen. Die verkehrstechnische Anbindung von Leonbronn ist hauptsächlich auf den Pkw-Verkehr ausgelegt, wobei die Bundesstraße B293 eine der wichtigsten Verbindungen darstellt. Diese führt in Richtung Heilbronn und weiter zur Autobahn A6, die eine schnelle Anbindung an weitere Regionen und Städte ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die die einzelnen Ortsteile und Nachbarstädte verbinden und so eine gewisse Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug gewährleisten.
Aktuell leben in Leonbronn 4276 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74374 Zaberfeld Leonbronn
Der idyllische Ort Zaberfeld Leonbronn im schönen Landstrich Baden-Württembergs bietet eine beeindruckende Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, bei denen sich Besucher an der frischen Luft erholen und die atemberaubende Natur genießen können. Für Wasserliebhaber bietet der nahegelegene Ehmetsklinge-Stausee zahlreiche Wassersportmöglichkeiten und einen Erholungsraum am Seeufer. Auch für den kulturellen Genuss ist gesorgt, da das Zaberfelder Heimatmuseum interessante Einblicke in die regionale Geschichte gewährt. Einkaufsmöglichkeiten sind durch lokale Geschäfte und Märkte abgedeckt und sorgen für ein entspanntes Shopping-Erlebnis, bei dem man regionale Spezialitäten und Handwerkskunst erstehen kann.
In der Region bieten sich zusätzlich zahlreiche Freizeitaktivitäten und Orte zum Entspannen an. So lädt der Erlebnispark Tripsdrill in der Nähe von Zaberfeld zu einem vergnüglichen Tag für die ganze Familie ein. Für Tierfreunde lohnt sich ein Besuch im Wildpark Stromberg, wo heimische Tierarten in einer naturnahen Umgebung beobachtet werden können. Auch der Naturpark Stromberg-Heuchelberg sorgt mit seinen gut ausgeschilderten Wanderwegen für Erholungsmöglichkeiten in der freien Natur. Für Kulturliebhaber bieten Städte wie Heilbronn und Stuttgart in erreichbarer Nähe eine Vielzahl an Museen, Galerien und historischen Sehenswürdigkeiten. Daneben finden sich in der Region komfortable Wellnesshotels und Thermen wie die Cleebronner Mineraltherme, die zur Entspannung und Regeneration einladen. Lokale Wochenmärkte und Shopping-Center, beispielsweise das Einkaufszentrum Breuningerland in Ludwigsburg, runden das umfangreiche Angebot an Einkaufsmöglichkeiten ab und bieten alles, was das Herz begehrt.
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