Immobilie verkaufen in 89155 Erbach Dellmensingen
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Der Immobilienmarkt in 89155 Erbach Dellmensingen hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung durchlaufen. Mit seiner idyllischen Lage und hervorragenden Verkehrsanbindung ist der Stadtteil sowohl für Familien als auch für Investoren zunehmend attraktiv geworden. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum spiegelt sich auch in den Immobilienpreisen wider, die kontinuierlich anziehen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Erbach Dellmensingen berücksichtigt werden sollten. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen Aspekten – wir bieten Ihnen einen umfassenden Überblick, damit Ihr Immobilienverkauf erfolgreich verläuft.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89155 Erbach Dellmensingen
- Wohnung verkaufen in 89155 Erbach Dellmensingen
- Grundstück verkaufen in 89155 Erbach Dellmensingen
- Ihr Immobilienmakler in 89155 Erbach Dellmensingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89155 Erbach Dellmensingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89155 Erbach Dellmensingen
Haus verkaufen in 89155 Erbach Dellmensingen
In der idyllischen Gemeinde Erbach Dellmensingen stehen verschiedene Haustypen zum Verkauf, die das Angebot anpotenziellen Immobilienkäufern vielfältig und attraktiv machen. Die Region ist bekannt für ihre charmanten Einfamilienhäuser, die sowohl traditionelle als auch moderne Baustile umfassen. Neben Einfamilienhäusern sind auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser beliebt, die durch ihre sinnvolle Raumnutzung und oftmals erschwinglicheren Preise eine gute Option für Familien darstellen. Der Immobilienmarkt in Erbach Dellmensingen zeigt eine stabile Preisentwicklung mit moderaten bis hohen Preisspannen, abhängig von der Größe, Lage und dem Zustand der Häuser. Insbesondere in den letzten Jahren sind die Preise aufgrund der gesteigerten Nachfrage tendenziell gestiegen, was die Region zu einem interessanten Gebiet für Verkäufer macht. Käufer schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung, aber auch die gute Infrastruktur und die Nähe zur Stadt Ulm, was die Lebensqualität in Erbach Dellmensingen zusätzlich erhöht.
Hauspreise in 89155 Erbach Dellmensingen
Die Hauspreise in 89155 Erbach Dellmensingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3319 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 663800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 995700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 89155 Erbach Dellmensingen
Der Wohnungsmarkt in 89155 Erbach Dellmensingen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, wobei vor allem gut geschnittene Wohnungen in ruhigen, familienfreundlichen Lagen besonders begehrt sind. Viele Interessenten schätzen die idyllische Umgebung und die Nähe zu Ulm, wodurch berufliche Pendler eine attraktive Wohnalternative finden. Moderne Neubauwohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen sowie sanierte Altbauten erfreuen sich hierbei besonderer Beliebtheit. Die Nachfrage übersteigt oft das Angebot, was zu einem recht dynamischen Markt mit guten Verkaufschancen für Eigentümer führt. Wer seine Wohnung verkaufen möchte, kann daher mit einem regem Interesse und einem vorteilhaften Preisniveau rechnen.
Wohnungspreise in 89155 Erbach Dellmensingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89155 Erbach liegt bei 3999 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179955 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 599850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89155 Erbach Dellmensingen
Erbach Dellmensingen, eine attraktive Ortschaft im Postleitzahlgebiet 89155, verzeichnet in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Grundstücken. Diese positive Entwicklung ist auf die günstige Lage und die gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Ulm und Ehingen zurückzuführen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu höheren Preisen und einer stärkeren Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. In der Region wird derzeit vermehrt gebaut, was sowohl Neubauten für Eigenheime als auch gewerbliche Projekte umfasst. Aufgrund der steigenden Nachfrage und der begrenzten Verfügbarkeit gibt es einen klaren Trend hin zur weiteren Erschließung und Bebauung neuer Flächen, um den Bedarf zu decken und die Wohnqualität in Erbach Dellmensingen zu verbessern.
Grundstückspreise in 89155 Erbach Dellmensingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89155 Erbach liegt bei 328 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 164000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 295200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 656000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89155 Erbach Dellmensingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89155 Erbach Dellmensingen
Erbach Dellmensingen liegt im östlichen Teil von Baden-Württemberg und gehört zum Alb-Donau-Kreis. Die idyllische Ortschaft ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die von Feldern, Wäldern und einzelnen Hügeln geprägt ist. Diese ruhige und naturnahe Lage bietet eine hohe Lebensqualität und wird sowohl von Einheimischen als auch von Besuchern geschätzt.
Unmittelbare Nachbarorte zu Erbach Dellmensingen sind Erbach selbst, sowie weitere Gemeinden wie Laupheim, Oberdischingen und Munderkingen. Ulm, die nächstgrößere Stadt, ist etwa 15 Kilometer nordöstlich gelegen und kann bequem erreicht werden. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut: Erbach Dellmensingen liegt nahe der B311, welche eine wichtige Verkehrsachse in der Region darstellt. Zudem bieten regionale Buslinien Anbindungen an umliegende Dörfer und Städte, während der Bahnhof in Erbach eine schnelle Verbindung nach Ulm und weiterführende Strecken ermöglicht. Thus, the area benefits from its peaceful yet accessible location.
Aktuell leben in Dellmensingen 13859 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89155 Erbach Dellmensingen
In der malerischen Gemeinde Erbach Dellmensingen, gelegen im Bundesland Baden-Württemberg, gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft aus, die Wanderer und Naturliebhaber gleichermaßen begeistert. Für Sportbegeisterte stehen gut gepflegte Wander- und Radwege zur Verfügung, die durch die umliegenden Wälder und Wiesen führen. Zudem bietet der nahegelegene Donau-Radweg eine hervorragende Gelegenheit, die Schönheit der Region auf zwei Rädern zu entdecken. Auch der örtliche Sportverein trägt zur aktiven Freizeitgestaltung bei, denn er organisiert regelmäßig sportliche Veranstaltungen und Aktivitäten. Wer Entspannung sucht, kann in den nahen Erholungsgebieten oder an den malerischen Uferbereichen der Donau Ruhe und Entspannung finden.
Die Einkaufsmöglichkeiten in Erbach Dellmensingen sind vielfältig und gut erreichbar. Neben kleineren Fachgeschäften und Boutiquen gibt es auch größere Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken. Wochenmärkte bieten regionale Spezialitäten und frische Produkte aus der Umgebung, was besonders für Genießer und Anhänger von bewusster Ernährung attraktiv ist. Ein besonderes Highlight für Shoppingbegeisterte ist das nahegelegene Einkaufszentrum, das verschiedenste Geschäfte unter einem Dach vereint und zu ausgedehnten Einkaufstouren einlädt. Insgesamt verbindet Erbach Dellmensingen erfolgreich die Vorzüge eines ruhigen, naturnahen Lebensstils mit den Annehmlichkeiten einer gut ausgestatteten Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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