Immobilie verkaufen in 89155 Erbach Ersingen
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Der Immobilienverkauf in 89155 Erbach Ersingen kann eine bedeutende Entscheidung sein, die durch fundierte Kenntnisse des lokalen Marktes gestützt werden sollte. Die Region Erbach Ersingen zeichnet sich durch ihre attraktiven Wohnlagen und stetig steigende Nachfrage aus. Mit einer Mischung aus ländlicher Idylle und gleichzeitig guter Anbindung an umliegende Städte ist sie besonders für Familien und Pendler interessant. Der Immobilienmarkt vor Ort hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erfahren, was sich in ansteigenden Immobilienpreisen widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Erbach Ersingen beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und praxisnahe Tipps zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 89155 Erbach Ersingen
Hausbesitzer, die planen, ihr Haus in 89155 Erbach Ersingen zu verkaufen, können in dieser Region eine Vielfalt von Bautypen entdecken. Die Bandbreite reicht von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften. Zudem finden sich hier auch einige ältere, gut erhaltene Bauernhäuser, die mit ihrem traditionellen Charme bestechen. Die Immobilienpreise in 89155 Erbach Ersingen variieren je nach Lage, Zustand und Haustyp und haben in den letzten Jahren eine gewisse Stabilität gezeigt. Trotz regionaler Unterschiede und der spezifischen Ausstattung des jeweiligen Hauses ist allgemein eine positive Preisentwicklung zu beobachten, die sowohl den Verkäufern als auch den Käufern attraktive Möglichkeiten bietet.
Hauspreise in 89155 Erbach Ersingen
Die Hauspreise in 89155 Erbach Ersingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3140 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 628000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 942000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 89155 Erbach Ersingen
Der Wohnungsmarkt in 89155 Erbach Ersingen zeigt eine hohe Nachfrage und ein dynamisches Umfeld. Insbesondere Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Verkehrsanbindung sind hier besonders begehrt. Dies umfasst sowohl Neubauten als auch gut renovierte Altbauten, die eine harmonische Mischung aus traditionellem Charme und modernen Annehmlichkeiten bieten. Zudem zieht die naturnahe Lage in der Region viele Kaufinteressenten an, die Wert auf eine hohe Lebensqualität und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung legen. Trotz der hohen Beliebtheit bleibt der Markt relativ stabil, was attraktive Chancen für Verkäufer bietet, ihre Immobilien zu guten Konditionen zu veräußern.
Wohnungspreise in 89155 Erbach Ersingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89155 Erbach liegt bei 3966 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178470 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 594900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89155 Erbach Ersingen
In 89155 Erbach Ersingen zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem durch das Interesse an ländlichen, jedoch stadtnahe Lagen geprägt ist. Die Attraktivität der Region wird durch eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz und die Nähe zu Ulm verstärkt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt und variiert stark je nach Lage und Größe der Parzellen. Der regionale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine konstante Bautätigkeit verzeichnet, wobei sowohl neue Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser errichtet wurden. Diese Bautätigkeit spiegelt den Trend zur Suburbanisierung wider, wobei viele Menschen das ländliche Leben in Kombination mit der Nähe zu städtischen Infrastrukturen schätzen.
Grundstückspreise in 89155 Erbach Ersingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89155 Erbach liegt bei 274 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 137000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 246600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 548000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89155 Erbach Ersingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89155 Erbach Ersingen
Erbach-Ersingen, mit der Postleitzahl 89155, liegt inmitten der reizvollen Landschaft Baden-Württembergs und ist ein ruhiger und angenehmer Ort zum Leben. Der Stadtteil Ersingen zeichnet sich durch seine idyllische Lage aus, die gleichzeitig eine gute Verbindung zu größeren Städten und wichtigen Verkehrsrouten bietet. Hier lässt sich die Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Nähe bestens vereinen, da Ersingen sowohl gut an das Straßennetz als auch an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen ist.
In der unmittelbaren Umgebung von Erbach-Ersingen befinden sich zahlreiche Städte und Ortschaften, die eine gute Infrastruktur und weitere Möglichkeiten der Freizeitgestaltung bieten. Ulm liegt nur wenige Kilometer entfernt und ist ein zentraler, kultureller und wirtschaftlicher Knotenpunkt in der Region. Auch die Städte Blaubeuren und Ehingen sind schnell erreichbar und bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung Erbach-Ersingens ist durch die Nähe zur Bundesstraße B311 sowie die Anbindung an die A7 und A8 hervorragend. Der örtliche Bahnhof gewährleistet zudem regelmäßige und schnelle Zugverbindungen, unter anderem in Richtung Ulm und München, was den Standort noch attraktiver macht.
Aktuell leben in Ersingen 13859 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89155 Erbach Ersingen
Die idyllische Gemeinde Erbach Ersingen in der Postleitzahlregion 89155 bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, während die Donau mit ihren Uferwegen für entspannte Spaziergänge und Bootsfahrten ideal ist. Zudem bieten die zahlreichen Grünanlagen und Spielplätze vor Ort Erholung für Groß und Klein. Für Kulturinteressierte gibt es regelmäßig Veranstaltungen und Feste, die die Gemeinschaft stärken und Einblicke in die regionale Tradition gewähren.
Auch die Einkaufsmöglichkeiten in der Region lassen kaum Wünsche offen. In Erbach selbst findet man diverse Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte, die regionale Produkte und frische Lebensmittel anbieten. Wer ein größeres Shopping-Erlebnis sucht, kann in das nahegelegene Ulm fahren, wo zahlreiche Einkaufszentren, Boutiquen und Fachgeschäfte zum Bummeln einladen. So ist für jeden Geschmack und Bedarf gesorgt, und die Verbindung von Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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