Immobilie verkaufen in 89155 Erbach Bach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 89155 Erbach Bach zeigt sich derzeit dynamisch und vielversprechend. Diese idyllische Stadt in Süddeutschland zieht aufgrund ihrer attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität sowohl Familien als auch Investoren an. Mit der steigenden Nachfrage nach Wohnraum und begrenzten Angeboten könnte jetzt ein idealer Zeitpunkt sein, Ihre Immobilie zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Erbach Bach beeinflussen. Von der aktuellen Marktwertentwicklung bis hin zu den Bedürfnissen der potenziellen Käufer, wir bieten Ihnen einen umfassenden Überblick und praktische Empfehlungen, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 89155 Erbach Bach
Beim Verkauf eines Hauses in 89155 Erbach Bach ist es wichtig, sich ein umfassendes Bild der aktuellen Marktsituation zu machen. In dieser charmanten Region im Alb-Donau-Kreis werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich wunderbar in die idyllische Landschaft einfügen. Die Preise für Häuser variieren dabei je nach Lage, Größe und Ausstattung und spiegeln die hohe Lebensqualität sowie die attraktive Wohnlage wider. Erbach Bach ist bekannt für seine ruhige und naturnahe Umgebung, was den Standort besonders für Familien und Ruhesuchende interessant macht. Wer sein Haus hier verkaufen möchte, kann von einer stabilen Nachfrage profitieren, die durch die attraktiven Wohnbedingungen und die gute Infrastruktur der Region unterstützt wird.
Hauspreise in 89155 Erbach Bach
Die Hauspreise in 89155 Erbach Bach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3125 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 625000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 937500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 89155 Erbach Bach
Der Wohnungsmarkt in der Region 89155 Erbach Bach zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was zu steigenden Preisen führt. Speziell in dieser Gegend sind moderne Eigentumswohnungen sowie charmante Altbauwohnungen mit historischem Flair besonders begehrt. Gute Verkehrsanbindungen und die Nähe zu wichtigen städtischen Infrastrukturpunkten erhöhen die Attraktivität. Auch Wohnungen mit Blick ins Grüne oder in ruhigeren Lagen erfreuen sich großer Beliebtheit. Käufer legen zudem erhöhten Wert auf moderne Ausstattung, energieeffiziente Bauweise und zusätzliche Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder Tiefgaragenstellplätze.
Wohnungspreise in 89155 Erbach Bach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89155 Erbach liegt bei 3751 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168795 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89155 Erbach Bach
Der Verkauf eines Grundstücks in 89155 Erbach Bach kann sich derzeit als interessante Möglichkeit erweisen, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region stetig zunimmt. Die attraktive Lage und die gut ausgebaute Infrastruktur machen Erbach Bach zu einem begehrten Wohnort für Familien und Pendler. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was die Attraktivität und den potenziellen Verkaufspreis weiter erhöht. In den letzten Jahren ist in der Region eine deutliche Zunahme an Bauprojekten zu beobachten, was auf das wachsende Interesse an der Gegend hinweist. Diese Entwicklung bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern spannende Perspektiven und zahlreiche Möglichkeiten.
Grundstückspreise in 89155 Erbach Bach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89155 Erbach liegt bei 343 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 171500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 308700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 686000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89155 Erbach Bach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89155 Erbach Bach
Erbach Bach liegt malerisch im Süden Deutschlands und gehört zum Alb-Donau-Kreis in Baden-Württemberg. Die Lage des Ortes ist geprägt von einer reizvollen Landschaft, die von Wäldern und Wiesen umgeben ist. Durch die Nähe zu Ulm, der größten Stadt in der Region, bietet Erbach Bach eine gute Balance zwischen naturnahem Wohnen und städtischen Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet; über die Bundesstraße B311 ist der Anschluss an die A7 und A8 schnell erreicht, wodurch auch weiter entfernte Städte bequem erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse und Bahnen, erweitern die Mobilitätsmöglichkeiten und garantieren eine reibungslose Anbindung an umliegende Zentren.
Im unmittelbaren Umkreis von Erbach Bach befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, die das ländliche, aber gut erschlossene Gebiet ergänzen. Dornstadt, Blaubeuren und Schelklingen sind einige der benachbarten Gemeinden, die innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Auch die beiden Universitätsstädte Ulm und Neu-Ulm befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten ein vielfältiges kulturelles, wirtschaftliches und soziales Angebot. Dank der gut ausgebauten Verkehrsnetze, einschließlich der Nähe zur Bundesstraße und diversen Buslinien, ist Erbach Bach hervorragend in das regionale und überregionale Verkehrsnetz eingebunden. Die Nähe zu wichtigen Autobahnen und Bahnhöfen erleichtert zudem die Pendlerströme und trägt zur hohen Lebensqualität in der Region bei.
Aktuell leben in Bach 13859 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89155 Erbach Bach
Im malerischen Erbach in der Postleitzahlregion 89155 bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während Naturschutzgebiete und Parks ideale Orte sind, um frische Luft zu genießen und die Seele baumeln zu lassen. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten und Museen, die interessante Einblicke in die lokale Geschichte bieten.
In der Region bieten sich zudem zahlreiche weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. So können Naturliebhaber beispielsweise im nahegelegenen Biosphärengebiet Schwäbische Alb wandern oder in den Erholungsgebieten der Donauauen entspannen. Für Shopping-Fans gibt es in der Nähe verschiedene Einkaufszentren und Fachgeschäfte, zum Beispiel in Ulm und Blaubeuren, die ein breites Sortiment an Produkten und Dienstleistungen bieten. Freizeitparks und sportliche Einrichtungen ergänzen das Freizeitangebot und sorgen für Abwechslung und Spaß für die ganze Familie.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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