Immobilie verkaufen in 88453 Erolzheim Bechtenrot
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Der Verkauf einer Immobilie in 88453 Erolzheim Bechtenrot bietet zahlreiche Möglichkeiten und Herausforderungen. Die Region, bekannt für ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren, verzeichnet eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum. Diese Dynamik schafft attraktive Bedingungen für Immobilienverkäufer, die von steigenden Preisen und einer regen Marktnachfrage profitieren möchten. Dennoch erfordert ein erfolgreicher Verkauf detaillierte Marktkenntnisse und eine strategische Herangehensweise.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Erolzheim Bechtenrot beleuchtet und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 88453 Erolzheim Bechtenrot
- Wohnung verkaufen in 88453 Erolzheim Bechtenrot
- Grundstück verkaufen in 88453 Erolzheim Bechtenrot
- Ihr Immobilienmakler in 88453 Erolzheim Bechtenrot
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88453 Erolzheim Bechtenrot
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88453 Erolzheim Bechtenrot
Haus verkaufen in 88453 Erolzheim Bechtenrot
Beim Verkauf eines Hauses in 88453 Erolzheim Bechtenrot bieten sich vielfältige Möglichkeiten, da in der Region eine breite Palette von Haustypen zu finden ist. Von charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu geräumigen Doppelhaushälften oder modernen Reihenhäusern ist das Angebot vielfältig und kann unterschiedlichen Bedürfnissen und Geschmäckern gerecht werden. Typisch sind dabei auch gut gepflegte Altbauten sowie Neubauten, die zeitgemäße Wohnstandards erfüllen. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts erheblich, wobei Erolzheim Bechtenrot als attraktive Wohngegend im Allgäu bekannt ist und somit potenziell eine gute Investition darstellt. Käufer schätzen besonders die ruhige, naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte, was die Nachfrage nach Immobilien konstant hoch hält.
Hauspreise in 88453 Erolzheim Bechtenrot
Die Hauspreise in 88453 Erolzheim Bechtenrot sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3265 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 653000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 979500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Erolzheim Bechtenrot verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 88453 Erolzheim Bechtenrot
Im ruhigen Bechtenrot, einem Teil der Gemeinde Erolzheim mit der Postleitzahl 88453, ist der Wohnungsmarkt geprägt von einer hohen Nachfrage nach familienfreundlichen Wohnungen und Immobilien im Grünen. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit, da sie eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bietet. Besonders begehrt sind Eigentumswohnungen mit großzügigen Grundrissen, modernen Ausstattungsmerkmalen und naturnaher Lage. Diese Kombination zieht sowohl junge Familien als auch Pendler an, die Wert auf eine hohe Lebensqualität und eine gute Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten legen. Zudem schätzen viele Bewohner die gut ausgebaute Infrastruktur und das vielfältige Freizeitangebot, was die Attraktivität des Wohnungsmarktes in Erolzheim und insbesondere in Bechtenrot zusätzlich steigert.
Wohnungspreise in 88453 Erolzheim Bechtenrot
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 88453 Erolzheim liegt bei 2609 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117405 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 88453 Erolzheim Bechtenrot
Die Nachfrage nach Grundstücken in 88453 Erolzheim Bechtenrot ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da diese ländliche Region durch ihre ruhige Lage und die Nähe zur Natur immer mehr Menschen anzieht, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was dazu führt, dass Immobilien in dieser Region stark gefragt sind und die Preise entsprechend hoch bleiben. Es wird in der Region zwar kontinuierlich gebaut, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden, doch die Bebauungsflächen sind begrenzt, was den Markt zusätzlich verknappt. Insbesondere junge Familien und Pendler, die einen Wohnsitz im Grünen suchen, tragen zur lebhaften Nachfrage bei und sorgen dafür, dass Bauprojekte und Neubauten in Erolzheim Bechtenrot anhaltend hoch im Kurs stehen.
Grundstückspreise in 88453 Erolzheim Bechtenrot
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 88453 Erolzheim liegt bei 300 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 150000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 270000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 600000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 88453 Erolzheim Bechtenrot
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88453 Erolzheim Bechtenrot
Bechtenrot, ein Teilort der Gemeinde Erolzheim mit der Postleitzahl 88453, liegt idyllisch im Südosten von Baden-Württemberg. Die Region ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Landwirtschaft, Wäldern und sanften Hügeln, die das Landschaftsbild dominieren. Trotz seiner ruhigen und naturnahen Lage bietet Bechtenrot eine gute Verkehrsanbindung: Es liegt unweit der Bundesstraße 312, die eine schnelle Verbindung zu benachbarten Städten und Gemeinden darstellt. Durch diese günstige Lage sind die nächstgelegenen größeren Städte wie Biberach an der Riß und Memmingen jeweils in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr bindet Bechtenrot ebenfalls gut an das regionale Verkehrsnetz an, allerdings ist ein eigenes Fahrzeug bei vielen Einwohnern trotzdem bevorzugt.
Im unmittelbaren Umkreis von Bechtenrot finden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die gut erreichbar sind. Neben Erolzheim selbst, sind Illertissen und Laupheim ebenfalls nicht weit entfernt und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Für Pendler und Reisende ist die Nähe zur A7 besonders vorteilhaft, da diese eine zügige Nord-Süd-Verbindung durch das Bundesland ermöglicht. Insgesamt bietet Bechtenrot eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit wichtiger infrastruktureller Punkte.
Aktuell leben in Bechtenrot 3405 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88453 Erolzheim Bechtenrot
Erolzheim Bechtenrot, gelegen in der idyllischen Region Oberschwabens, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine angenehme Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die umliegenden Wälder und malerischen Landschaften laden zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, während lokale Vereine eine Vielzahl an sportlichen Aktivitäten und Gemeinschaftsveranstaltungen anbieten. Für diejenigen, die nach Entspannung suchen, gibt es ruhige Plätze in der Natur und gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen. Die Einkaufsmöglichkeiten in Erolzheim Bechtenrot sind vielfältig, mit gut sortierten Supermärkten, charmanten Boutiquen und Wochenmärkten, die frische, regionale Produkte anbieten.
In der weiteren Region rund um Erolzheim gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Der nahegelegene Bodensee ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und bietet zudem wunderschöne Seepromenaden für entspannte Spaziergänge. Das Schloss Solitude in Stuttgart lädt zu kulturellen Ausflügen und beeindruckenden Architekturreisen ein. Bekannte Einkaufszentren wie das Blautal-Center in Ulm bieten eine große Vielfalt an Geschäften und gastronomischen Angeboten. Auch der Freizeitpark Ravensburger Spieleland bietet eine spannende Alternative für Familienausflüge und Abenteuer. So vereinen die Umgebung und die Region rund um Erolzheim Bechtenrot Erholung, Kultur und Shoppingerlebnisse in perfekter Balance.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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