Immobilie verkaufen in 88453 Erolzheim Dietbruck
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 88453 Erolzheim Dietbruck kann eine lukrative und lohnende Entscheidung sein, besonders in einem dynamischen Markt wie dem oberschwäbischen Raum. Die Region profitiert von einer stabilen wirtschaftlichen Entwicklung und einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum, was ideale Voraussetzungen für Verkäufer schafft.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Erolzheim Dietbruck beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einblicke für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten. Von den aktuellen Preistrends bis hin zu den besten Strategien, um potenzielle Käufer zu erreichen – hier finden Sie alle relevanten Informationen für eine erfolgreiche Transaktion.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 88453 Erolzheim Dietbruck
- Wohnung verkaufen in 88453 Erolzheim Dietbruck
- Grundstück verkaufen in 88453 Erolzheim Dietbruck
- Ihr Immobilienmakler in 88453 Erolzheim Dietbruck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88453 Erolzheim Dietbruck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88453 Erolzheim Dietbruck
Haus verkaufen in 88453 Erolzheim Dietbruck
In der beschaulichen Region 88453 Erolzheim Dietbruck finden sich verschiedene Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Neubauten reichen. Die ländliche Umgebung und die ruhige Atmosphäre machen Erolzheim Dietbruck zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Ruhesuchende. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Größe, Zustand und Lage des Objekts. Während ältere und sanierungsbedürftige Immobilien oft günstiger zu haben sind, können gut erhaltene und neuwertige Häuser deutlich höhere Preise erzielen. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in Erolzheim Dietbruck durch eine moderate Preisspanne gekennzeichnet, wobei insbesondere gut ausgestattete und gepflegte Einfamilienhäuser gefragt sind.
Hauspreise in 88453 Erolzheim Dietbruck
Die Hauspreise in 88453 Erolzheim Dietbruck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3265 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 653000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 979500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 88453 Erolzheim Dietbruck
Der Wohnungsmarkt in 88453 Erolzheim Dietbruck zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, wobei insbesondere familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und guten Verkehrsanbindungen besonders begehrt sind. Die malerische Region vereint ländlichen Charme mit einer relativ guten Infrastruktur, was sie für Pendler und junge Familien gleichermaßen attraktiv macht. Ein weiteres Plus sind die nahegelegenen Naherholungsgebiete, die sowohl Naturfreunden als auch Freizeitliebhabern zahlreiche Möglichkeiten bieten. Moderne Neubauten und gut erhaltene Altbauwohnungen in ruhiger Lage stehen bei Käufern ebenso hoch im Kurs, wodurch die Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Immobilien stetig steigt.
Wohnungspreise in 88453 Erolzheim Dietbruck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 88453 Erolzheim liegt bei 2613 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117585 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 88453 Erolzheim Dietbruck
In der Region 88453 Erolzheim Dietbruck ist die Nachfrage nach Grundstücken sehr stark, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Besonders Familien und Pendler, die von der Nähe zu größeren Städten wie Ulm und Biberach an der Riß profitieren, zeigen großes Interesse. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann mit dieser steigenden Nachfrage jedoch kaum Schritt halten, was zu einem Wettbewerb unter den potenziellen Käufern führt. Die Bautätigkeit in der Region ist daher ebenfalls rege, viele Projektentwickler und private Bauherren investieren in den Bau von Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern, um dem dringenden Bedarf gerecht zu werden. Diese Dynamik sorgt für eine stetige Wertsteigerung der vorhandenen Grundstücke, was sie zu einer lukrativen Investition macht.
Grundstückspreise in 88453 Erolzheim Dietbruck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 88453 Erolzheim liegt bei 282 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 141000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 253800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 564000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 88453 Erolzheim Dietbruck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88453 Erolzheim Dietbruck
Dietbruck, ein Ortsteil des beschaulichen Erolzheim im Postleitzahlengebiet 88453, liegt inmitten der idyllischen Hügellandschaft Oberschwabens. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen und Wäldern, die besonders Naturliebhaber und Ruhesuchende ansprechen. Trotz der ruhigen ländlichen Lage sind größere Städte wie Biberach an der Riß und Memmingen gut erreichbar. Das Umland bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, von ausgedehnten Wanderungen bis hin zu kulturellen Entdeckungsreisen in nahegelegenen historischen Städtchen.
Im unmittelbaren Umkreis von Dietbruck befinden sich mehrere kleinere Orte und Gemeinden wie Kirchdorf an der Iller, Altenstadt und Gutenzell-Hürbel. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist trotz der ländlichen Lage sehr günstig. Über die nahe Bundesstraße B312 gelangt man zügig zur Autobahn A7, die eine schnelle Verbindung nach Ulm im Norden und Kempten im Süden ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen ergänzt, die Erolzheim mit seinen Nachbargemeinden und den umliegenden Städten vernetzen. So ist Dietbruck sowohl idyllisch als auch verkehrstechnisch gut angebunden.
Aktuell leben in Dietbruck 3405 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88453 Erolzheim Dietbruck
In der malerischen Region 88453 Erolzheim Dietbruck finden Einwohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben vor Ort bereichern. Die idyllische Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen entlang der grünen Wiesen und durch die ruhig gelegenen Wälder ein. Für sportlich Aktive bieten örtliche Vereine verschiedene Sportarten wie Fußball, Tennis und Radfahren an. Familien können die Spielplätze und Naherholungsgebiete nutzen, während Kulturinteressierte lokale Veranstaltungen und Feste genießen können, die das Gemeinschaftsgefühl stärken.
In der Region gibt es zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken. Ein gut sortierter Supermarkt und mehrere kleinere Einzelhandelsgeschäfte bieten frische Lebensmittel, regionale Spezialitäten und alles, was man für den Haushalt benötigt. Kleine Boutiquen und Handwerksläden laden zum gemütlichen Bummeln ein und bieten einzigartige Produkte und Geschenke. Wochenmärkte mit frischen Produkten aus der Umgebung sorgen für Vielfalt und eine nachhaltige Einkaufsalternative. Insgesamt bietet 88453 Erolzheim Dietbruck eine ausgewogene Mischung aus Entspannung, sportlicher Aktivität und praktischen Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben in dieser charmanten Region angenehm und vielfältig gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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