Immobilie verkaufen in 88453 Erolzheim Erolzheim
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Der Immobilienmarkt in 88453 Erolzheim, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Biberach, zeichnet sich durch eine stetige Nachfrage und attraktive Angebote aus. Ob historisches Fachwerkhaus oder modernes Einfamilienhaus – Erolzheim bietet eine Vielfalt an Immobilien, die durch ihre Lage und Anbindung an größere Städte wie Ulm an Attraktivität gewinnen. Der Verkauf von Immobilien in dieser Region erfordert ein durchdachtes Vorgehen und umfassende Marktkenntnisse.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Erolzheim beachten sollten, um ihre Immobilien erfolgreich zu verkaufen. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur zielgerichteten Vermarktung – zahlreiche Faktoren bestimmen den Erfolg eines Immobilienverkaufs in Erolzheim.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 88453 Erolzheim Erolzheim
- Wohnung verkaufen in 88453 Erolzheim Erolzheim
- Grundstück verkaufen in 88453 Erolzheim Erolzheim
- Ihr Immobilienmakler in 88453 Erolzheim Erolzheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88453 Erolzheim Erolzheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88453 Erolzheim Erolzheim
Haus verkaufen in 88453 Erolzheim Erolzheim
In der idyllischen Gemeinde 88453 Erolzheim in Erolzheim werden verschiedene Haustypen gebaut, die sowohl traditionelle als auch moderne Baustile vereinen. Die Region bietet ein breites Spektrum an Immobilien, von charmanten Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Bungalows und exklusiven Villen. Der Markt für Häuser in Erolzheim spiegelt die naturverbundene Lebensqualität der Region wider: Es gibt sowohl historische Fachwerkhäuser als auch energieeffiziente Neubauten. Die Preise für Häuser variieren stark und hängen von der Art des Objekts, der Lage sowie dem Zustand der Immobilie ab, und es lässt sich feststellen, dass die Marktentwicklung im Allgemeinen eine stabile Nachfrage und ein moderates Preisanstiegspotenzial aufweist.
Hauspreise in 88453 Erolzheim Erolzheim
Die Hauspreise in 88453 Erolzheim Erolzheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3264 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 652800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 979200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Erolzheim Erolzheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 88453 Erolzheim Erolzheim
Der Wohnungsmarkt in der Region 88453 Erolzheim zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und begrenzte Verfügbarkeit aus, was zu stetig steigenden Immobilienpreisen führt. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen in zentraler Lage, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Infrastrukturen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung bieten. Auch Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie energieeffiziente Neubauten sind sehr gefragt. Der ländliche Charme und die ruhige, naturnahe Umgebung machen Erolzheim zudem attraktiv für Familien und ältere Menschen, die ein entspanntes Wohnumfeld suchen. Verkäufer profitieren daher von einem recht dynamischen Markt, in dem gut gepflegte Immobilien oft schnell einen passenden Käufer finden.
Wohnungspreise in 88453 Erolzheim Erolzheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 88453 Erolzheim liegt bei 2612 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117540 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 88453 Erolzheim Erolzheim
In der Region 88453 Erolzheim Erolzheim ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern erhöht. In dieser Gegend wird moderat gebaut, mit einer Mischung aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und kleinen Wohnanlagen. Trotz der gesteigerten Bautätigkeit können die vorhandenen Grundstücke oft die hohe Nachfrage nicht vollständig decken, was zu steigenden Grundstückspreisen führt.
Grundstückspreise in 88453 Erolzheim Erolzheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 88453 Erolzheim liegt bei 254 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 127000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 228600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 508000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 88453 Erolzheim Erolzheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88453 Erolzheim Erolzheim
Erolzheim, eine kleine Gemeinde im Landkreis Biberach in Baden-Württemberg, befindet sich in einer idyllischen Lage umgeben von malerischer Natur und landwirtschaftlich geprägten Gebieten. Eingebettet im nördlichen Teil Oberschwabens bietet Erolzheim sowohl den Charme des ländlichen Lebens als auch eine ideale Position zwischen bedeutenden Städten der Region. Die Anbindung an überregionale Verkehrswege ermöglicht es den Bewohnern, sowohl den Alltag im ruhigen, grünen Umfeld zu genießen als auch von der Nähe zu größeren urbanen und industriellen Zentren zu profitieren.
Im direkten Umfeld der Gemeinde Erolzheim finden sich umliegende Ortschaften wie Ochsenhausen, Illertissen und Altenstadt, die eine angenehme Ergänzung in Sachen Infrastruktur und Dienstleistungsangebote bieten. Die Verkehrsanbindung Erolzheims ist durch die Nähe zur Autobahn A7 besonders vorteilhaft, die eine hervorragende Verbindung in Richtung Ulm im Norden und Memmingen im Süden ermöglicht. Auch die Bundesstraße B312, die in der Region verläuft, unterstützt die Mobilität und Erreichbarkeit weiterer Ziele. Zusätzlich wird der öffentliche Nahverkehr durch Buslinien sichergestellt, die die Region gut vernetzen und Verbindungen zu den nächstgelegenen Bahnhöfen schaffen. Erolzheim bietet somit eine gute Balance zwischen ruhigem Wohnen und flexibler Mobilität.
Aktuell leben in Erolzheim 3405 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88453 Erolzheim Erolzheim
Erolzheim bietet seinen Einwohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die zur Lebensqualität in der Gemeinde beitragen. Die idyllische Lage im Oberschwäbischen ermöglicht es, die Natur bei ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren zu genießen. Mehrere Wanderwege führen durch die malerische Landschaft, vorbei an Feldern, Wäldern und kleinen Bächen, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Zudem laden Sportanlagen zu Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Fitness ein, während zahlreiche Vereine die Möglichkeit bieten, gemeinsame Hobbys auszuüben und neue Freundschaften zu schließen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden; Supermärkte, kleine Fachgeschäfte und Wochenmärkte versorgen die Bewohner mit allem Notwendigen und bieten dabei oft regionale Produkte von hoher Qualität an.
In der Region um Erolzheim gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Beispielsweise lädt das benachbarte Illertal zum Wandern und Radfahren ein, während die Thermen in Bad Wurzach oder Bad Grönenbach entspannende Wellness-Erlebnisse bieten. Für kulturelle Ausflüge eignen sich das Kloster Roggenburg oder die historische Altstadt von Memmingen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den umliegenden Städten Laupheim, Biberach und Ulm, die vielfältige Geschäfte, Boutiquen und Einkaufszentren beherbergen. Diese Städte bieten zudem ein reichhaltiges gastronomisches Angebot und laden mit charmanten Cafés und Restaurants zum Verweilen ein. So wird die Region um Erolzheim zu einem attraktiven Ort für Freizeit und Erholung kombiniert mit vielfältigen Einkaufserlebnissen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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