Immobilie verkaufen in 73457 Essingen Forst
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Der Verkauf einer Immobilie in 73457 Essingen Forst ist ein bedeutendes Vorhaben, das sorgfältige Planung und Marktkenntnis erfordert. Essingen Forst, eine malerische Gemeinde im Osten Baden-Württembergs, erfreut sich wachsender Beliebtheit und steigender Immobilienwerte. Ihre ruhige Lage und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen machen sie besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Der regionale Immobilienmarkt zeigt eine stetige Nachfrage nach Wohnraum, was Verkäufern gute Chancen bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Essingen Forst zu beachten sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 73457 Essingen Forst
Das Haus verkaufen in 73457 Essingen Forst kann eine lukrative Angelegenheit sein, da die Region eine reizvolle Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung bietet. In Essingen Forst findet man eine Vielzahl von Haustypen, die vor allem durch Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser geprägt sind. Diese Typen fügen sich harmonisch in das naturnahe Umfeld ein und bieten viel Wohnraum für Familien und Paare. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren natürlich je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, jedoch zeigt der Markt eine stetige Nachfrage, was auf eine positive Preisentwicklung hindeutet. Wer also in Essingen Forst ein Haus anbietet, kann mit ansprechenden Angeboten und einem regen Interesse von Käufern rechnen.
Hauspreise in 73457 Essingen Forst
Die Hauspreise in 73457 Essingen Forst sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2759 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 827700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 73457 Essingen Forst
Der Wohnungsmarkt in 73457 Essingen Forst zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und stabile Preisentwicklung aus. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie solche, die sich in der Nähe von Grünflächen und Erholungsgebieten befinden. Speziell familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und Balkonen oder Terrassen stehen hoch im Kurs. Auch barrierefreie Wohnungen erfreuen sich wachsender Beliebtheit, da sie sich gut für Senioren und Menschen mit eingeschränkter Mobilität eignen. Insgesamt bietet der Markt ein vielfältiges Angebot, das unterschiedliche Bedürfnisse und Wohnvorstellungen abdeckt.
Wohnungspreise in 73457 Essingen Forst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73457 Essingen liegt bei 3536 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159120 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 530400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73457 Essingen Forst
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 73457 Essingen Forst ist in den letzten Jahren konstant gestiegen, was auf die reizvolle Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält jedoch nicht immer mit der steigenden Nachfrage Schritt, was teilweise zu höheren Preisen führt. Es gibt diverse Neubauprojekte und Bauvorhaben, die darauf abzielen, den Bedarf an Wohn- und Gewerbeflächen zu decken. Insgesamt wird in der Region viel gebaut, um den Wünschen der potenziellen Käufer gerecht zu werden und die Infrastruktur weiter zu verbessern. Diese Dynamik macht Essingen Forst zu einem attraktiven Standort für Käufer und Investoren gleichermaßen.
Grundstückspreise in 73457 Essingen Forst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73457 Essingen liegt bei 348 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 174000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 313200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 696000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73457 Essingen Forst
Die Gemeinde Essingen Forst mit der Postleitzahl 73457 liegt in Baden-Württemberg und ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die von Wäldern und Feldern geprägt ist. Die Lage am Rand der Schwäbischen Alb bietet eine reizvolle Umgebung für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Die Verkehrsanbindung von Essingen ist gut entwickelt. Die Bundesstraße B29 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Aalen und Stuttgart. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Gemeinde mit den umliegenden Ortschaften verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Essingen Forst liegen die Städte Aalen, Schwäbisch Gmünd und Heubach. Diese Orte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist als äußerst günstig zu bewerten, da die B29 und die Bundesautobahn A7 in relativer Nähe liegen. Dadurch ist eine unkomplizierte Erreichbarkeit größerer Städte wie Stuttgart und Ulm gewährleistet. Zusätzlich gibt es zahlreiche regionale Zugverbindungen, die das Pendeln für Berufstätige erleichtern und eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz sicherstellen.
Aktuell leben in Forst 6503 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73457 Essingen Forst
73457 Essingen Forst bietet eine Fülle an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, zur Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen im Grünen ein, wobei zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege zur Erkundung der Natur einladen. Erholungssuchende finden in den gepflegten Parks und Grünanlagen ideale Rückzugsorte für eine entspannende Auszeit. Auch die Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen. Verschiedene Einzelhandelsgeschäfte und Supermärkte decken den täglichen Bedarf ab, während charmante kleine Läden zum Stöbern und Einkaufen einladen.
In der Region um Essingen Forst gibt es noch viele weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet der nahegelegene Aalener Stadtwald zahlreiche Wander- und Radwege für Naturliebhaber. Das beliebte Thermalbad in der Umgebung von Aalen verspricht mit seinen warmen Quellen Erholung pur. Für Shoppingfreunde bietet die Einkaufsmeile in der Aalener Innenstadt eine Vielzahl an Boutiquen, Fachgeschäften und Cafés, die zu einem gemütlichen Bummel einladen. Egal ob Entspannung in der Natur, sportliche Aktivitäten oder ausgedehntes Einkaufen – die Region um Essingen Forst hat für jeden Geschmack etwas zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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