Immobilie verkaufen in 73457 Essingen Unterkolbenhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 73457 Essingen Unterkolbenhof erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region im Ostalbkreis ist bekannt für ihre malerische Landschaft und die hohe Lebensqualität, was sie zu einem attraktiven Standort für Käufer macht. Der Markt ist durch eine stabile Nachfrage und kontinuierlich steigende Preise gekennzeichnet, was Verkäufern gute Chancen auf profitable Abschlüsse bietet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in Essingen Unterkolbenhof zu beachten sind – von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73457 Essingen Unterkolbenhof
- Wohnung verkaufen in 73457 Essingen Unterkolbenhof
- Grundstück verkaufen in 73457 Essingen Unterkolbenhof
- Ihr Immobilienmakler in 73457 Essingen Unterkolbenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73457 Essingen Unterkolbenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73457 Essingen Unterkolbenhof
Haus verkaufen in 73457 Essingen Unterkolbenhof
Ein Haus zu verkaufen in 73457 Essingen Unterkolbenhof erfordert zunächst eine gründliche Marktanalyse. In dieser malerischen Region werden verschiedene Haustypen angeboten, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und charmante Landhäuser, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie sowie den aktuellen Marktbedingungen. In Essingen Unterkolbenhof haben Immobilien aufgrund der attraktiven Umgebung und der Nähe zu naturnahen Freizeitmöglichkeiten sowie größeren Städten eine hohe Nachfrage, was sich tendenziell auch auf die Preise auswirkt. Es empfiehlt sich, für eine realistische Preisgestaltung die Immobilie von einem Experten bewerten zu lassen und aktuelle Marktdaten zu berücksichtigen.
Hauspreise in 73457 Essingen Unterkolbenhof
Die Hauspreise in 73457 Essingen Unterkolbenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2740 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 548000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 822000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Essingen Unterkolbenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73457 Essingen Unterkolbenhof
Der Wohnungsmarkt in der Region Essingen Unterkolbenhof, postalisch identifiziert durch die PLZ 73457, zeigt eine dynamische Entwicklung, die durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot geprägt ist. Besonders begehrt sind Wohnungen, die moderne Ausstattung mit ruhiger Lage verbinden. Ein großer Pluspunkt für viele Käufer sind außerdem Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche mit energieeffizienten Ausstattungsmerkmalen, die den wachsenden Umweltbewusstsein der Käuferschicht entgegenkommen. Familien zieht es häufig in größere Einheiten mit mehreren Zimmern, während Singles und Paare sich eher für kompakte, gut geschnittene Wohnungen in zentraler Lage interessieren. Durch die Naturverbundenheit der Region und die Nähe zur Stadt, bleibt die Attraktivität des Wohnmarktes in 73457 Essingen Unterkolbenhof ungebrochen hoch.
Wohnungspreise in 73457 Essingen Unterkolbenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73457 Essingen liegt bei 3830 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172350 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 574500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73457 Essingen Unterkolbenhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 73457 Essingen Unterkolbenhof gestaltet sich vielversprechend, da die Nachfrage nach Immobilien in der Region stetig zunimmt. Diese ländliche Gegend zieht sowohl Familien, die ein ruhiges Leben abseits des Trubels suchen, als auch Investoren an, die das Potenzial erkennen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt für Verkäufer attraktiv macht. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, was auf den florierenden Immobilienmarkt hinweist. Diese Bautätigkeit spiegelt das wachsende Interesse wider und macht deutlich, dass Essingen Unterkolbenhof als attraktiver Wohnort zunehmend an Beliebtheit gewinnt.
Grundstückspreise in 73457 Essingen Unterkolbenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73457 Essingen liegt bei 332 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 166000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 298800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 664000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73457 Essingen Unterkolbenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73457 Essingen Unterkolbenhof
Der Ortsteil Unterkolbenhof im ostwürttembergischen Essingen mit der Postleitzahl 73457 zeichnet sich durch seine idyllische Lage und die gute Verkehrsanbindung aus. Umgeben von malerischer Landschaft, bietet Unterkolbenhof seinen Bewohnern und Besuchern naturnahe Erholung und Ruhe. Die Gemeinde Essingen, zu der Unterkolbenhof gehört, liegt in einer landschaftlich attraktiven Region und ist von grünen Wiesen und Wäldern umgeben. Trotz der ruhigen Lage ist der Ortsteil verkehrstechnisch gut angebunden und gewährleistet einen problemlosen Anschluss an benachbarte Städte und Ortschaften. Die B29, eine wichtige Verkehrsverbindung, ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Regionen, was Unterkolbenhof zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Essingen Unterkolbenhof befinden sich mehrere interessante Städte und Ortschaften. Dazu zählen die Stadt Aalen, die nur wenige Kilometer entfernt liegt und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Bildungsinstitutionen bietet. Weitere nahegelegene Orte sind Unterkochen, Dewangen und Hüttlingen, die allesamt durch ein gut ausgebautes Straßennetz leicht erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung des Unterkolbenhofs ist durch die nahegelegene B29 hervorragend, weshalb sowohl Autofahrer als auch Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel bequem und schnell in andere Regionen gelangen können. Zudem sorgen regelmäßige Busverbindungen für eine gute Erschließung des öffentlichen Verkehrsnetzes, wodurch auch ohne eigenes Fahrzeug Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Unterkolbenhof 6503 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73457 Essingen Unterkolbenhof
In Essingen Unterkolbenhof, einer idyllischen Gemeinde im Ostalbkreis, kommen Naturfreunde und Ruhesuchende voll auf ihre Kosten. Umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Wäldern bietet der Ort zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Erkundungstouren einladen. Besonders der nahegelegene Kocher-Jagst-Radweg ist bei Radfahrern sehr beliebt. Für Erholungssuchende gibt es in der Umgebung mehrere Badeseen und Ruheplätze, wie etwa den Bucher Stausee, der nicht nur zum Baden einlädt, sondern auch Möglichkeiten zum Angeln und Picknicken bietet. Auch Kulturinteressierte finden in der Region diverse Sehenswürdigkeiten, wie das Schloss Hohenstadt mit seinem stilvollen Barockgarten. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in der nahegelegenen Stadt Aalen, wo zahlreiche Geschäfte von Modeboutiquen über Supermärkte bis hin zu Kunsthandwerksläden eine breite Palette von Produkten präsentieren.
In der Region um Essingen herum gibt es ebenfalls viele Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man im Erholungsgebiet Schwäbisch Gmünd den Himmelsstürmer erklimmen und den Ausblick über die Stadt genießen. Für Wassersportbegeisterte bietet sich ein Ausflug an den Brombachsee an, der zahlreiche Aktivitäten wie Segeln, Surfen oder Tretbootfahren ermöglicht. Wenn es um Shopping geht, ist das Limes-Thermen-Einkaufszentrum in Aalen einen Besuch wert, denn dort findet man eine gelungene Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungen. Die historische Altstadt von Schwäbisch Hall lädt zum Bummeln und Entdecken ein, mit ihren charmanten Gassen, gemütlichen Cafés und vielfältigen Läden, die von Büchern über Kunsthandwerk bis zu regionalen Spezialitäten alles bieten.
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