Immobilie verkaufen in 73457 Essingen Oberkolbenhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 73457 Essingen Oberkolbenhof kann eine attraktive Möglichkeit sein, von der dynamischen Entwicklung des Immobilienmarktes in der Region zu profitieren. Essingen und seine Umgebung zeichnen sich durch ihre landschaftliche Schönheit und eine gute Infrastruktur aus, was die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich steigen lässt. Insbesondere der Oberkolbenhof bietet durch seine idyllische Lage gepaart mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten eine erstklassige Wohnqualität.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Trends des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick darüber zu geben, warum jetzt der richtige Zeitpunkt sein könnte, Ihre Immobilie in Essingen Oberkolbenhof zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73457 Essingen Oberkolbenhof
- Wohnung verkaufen in 73457 Essingen Oberkolbenhof
- Grundstück verkaufen in 73457 Essingen Oberkolbenhof
- Ihr Immobilienmakler in 73457 Essingen Oberkolbenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73457 Essingen Oberkolbenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73457 Essingen Oberkolbenhof
Haus verkaufen in 73457 Essingen Oberkolbenhof
Der Verkauf eines Hauses in der charmanten Gemeinde Essingen Oberkolbenhof bietet vielfältige Möglichkeiten, insbesondere aufgrund der unterschiedlichen Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. Die gängigsten Haustypen umfassen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser, wobei auch geräumige Landhäuser und traditionelle Fachwerkhäuser in ländlichen Gegenden vorzufinden sind. In puncto Preise für Häuser zeichnet sich die Region durch eine breite Preisspanne aus, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Baujahr und Ausstattung des jeweiligen Objekts. Allgemein lässt sich jedoch feststellen, dass die Immobilienpreise aufgrund der idyllischen Lage und der attraktiven Wohnqualität eine stabile Nachfrage erfahren.
Hauspreise in 73457 Essingen Oberkolbenhof
Die Hauspreise in 73457 Essingen Oberkolbenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2760 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 828000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Essingen Oberkolbenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73457 Essingen Oberkolbenhof
Der Wohnungsmarkt in 73457 Essingen Oberkolbenhof ist geprägt durch eine ruhige, ländliche Umgebung, die zunehmend an Attraktivität gewinnt. Besonders begehrt sind hier vor allem gut erhaltene Altbauten mit historischem Charme und moderne Neubauten, die energieeffiziente Standards erfüllen. Die Nachfrage wird zusätzlich durch die Nähe zu Naturgebieten und die gute Anbindung an größere Städte wie Aalen gestärkt. Familien und Pendler schätzen die Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Nähe, wodurch Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Gärten besonders gefragt sind. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte mit modernen Annehmlichkeiten finden in dieser Region vermehrt Käufer.
Wohnungspreise in 73457 Essingen Oberkolbenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73457 Essingen liegt bei 3765 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169425 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73457 Essingen Oberkolbenhof
Der Verkauf eines Grundstücks in Essingen Oberkolbenhof, 73457, gestaltet sich in der aktuellen Immobilienmarktsituation als vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist hoch, bedingt durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte. Viele Menschen suchen nach Rückzugsmöglichkeiten im ländlicheren Raum, was die Beliebtheit von Essingen und speziell dem Ortsteil Oberkolbenhof verstärkt. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken vergleichsweise knapp, was die Marktlage weiter zugunsten der Verkäufer beeinflusst. In der Region wird aktuell viel gebaut, sowohl private Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen und Infrastrukturprojekte, was die Attraktivität des Standorts zusätzlich hebt und potenzielle Käufer anzieht. Wer somit überlegt, sein Grundstück in Essingen Oberkolbenhof zu verkaufen, kann mit regem Interesse rechnen und unter den richtigen Bedingungen einen guten Verkaufspreis erzielen.
Grundstückspreise in 73457 Essingen Oberkolbenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73457 Essingen liegt bei 334 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 167000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 300600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 668000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73457 Essingen Oberkolbenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73457 Essingen Oberkolbenhof
Der Oberkolbenhof im Postleitzahlenbereich 73457 liegt in der Gemeinde Essingen, welche sich im Ostalbkreis in Baden-Württemberg befindet. Diese ländliche Gegend zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft und eine ruhige Atmosphäre aus, ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und Wiesen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen.
Essingen Oberkolbenhof ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, sowohl über Straßen als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Stadt Aalen, die etwa zehn Kilometer entfernt liegt und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie kulturelle Angebote bietet. Weitere nahegelegene Orte sind Heubach, bekannt für seine Lage am Fuße der Schwäbischen Alb, und Schwäbisch Gmünd, eine Stadt mit einem reichen historischen Erbe. Dank der Nähe zur Bundesstraße B29 ist auch eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Stuttgart und Ulm gegeben, was den Oberkolbenhof zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht.
Aktuell leben in Oberkolbenhof 6503 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73457 Essingen Oberkolbenhof
Der idyllische Ortsteil Oberkolbenhof im schwäbischen Essingen 73457 bietet eine betont ruhige und naturnahe Umgebung, die ideal für Freizeit und Erholung ist. Inmitten malerischer Landschaften können Besucher und Bewohner zahlreiche Wander- und Radwege entdecken, die durch dichte Wälder und über sanfte Hügel führen. Für Entspannung sorgen die gepflegten Grünanlagen und gemütlichen Plätze, an denen man dem Alltag entfliehen kann. Oberkolbenhof zeichnet sich zudem durch eine freundliche Gemeinschaft aus, in der traditionelle Veranstaltungen und Feste regelmäßig stattfinden und das soziale Miteinander fördern. Einkaufsmöglichkeiten im traditionellen Sinne sind begrenzt, werden jedoch durch kleine lokale Läden und Hofverkäufe ergänzt, die regionale Produkte und frische Waren anbieten.
In der weiteren Region Essingens gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und sich zu erholen. Der nahegelegene Brenztopf stellt ein beliebtes Ausflugsziel für Naturliebhaber dar, die das klare Quellwasser und die umgebende Flora und Fauna entdecken möchten. Kulturinteressierte können die historische Burg Kaltenburg erkunden, die einen atemberaubenden Blick über das Umland bietet. Für Einkaufsfreudige stehen in der nahen Stadt Aalen diverse Geschäfte, Boutiquen und einladende Cafés zur Verfügung, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Hier findet man alles vom schicken Modegeschäft bis hin zum großen Supermarkt, was den Alltag erleichtert und für ein rundum versorgtes Leben sorgt.
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