Immobilie verkaufen in 73457 Essingen Tauchenweiler
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Der Verkauf einer Immobilie in 73457 Essingen Tauchenweiler kann sowohl spannende Optionen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Diese malerische Region in Baden-Württemberg bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an städtische Zentren, wodurch sie immer interessanter für potenzielle Käufer wird. Der Immobilienmarkt in Essingen Tauchenweiler zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und steigende Preise aus, was sowohl für Verkäufer als auch Käufer interessante Perspektiven bieten kann.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Essingen Tauchenweiler beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick über den Markt und die besten Vorgehensweisen zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73457 Essingen Tauchenweiler
- Wohnung verkaufen in 73457 Essingen Tauchenweiler
- Grundstück verkaufen in 73457 Essingen Tauchenweiler
- Ihr Immobilienmakler in 73457 Essingen Tauchenweiler
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73457 Essingen Tauchenweiler
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73457 Essingen Tauchenweiler
Haus verkaufen in 73457 Essingen Tauchenweiler
Beim Hausverkauf in 73457 Essingen Tauchenweiler kann man auf ein vielfältiges Angebot an Haustypen treffen, die in dieser Region gebaut werden. Es gibt sowohl charmante Einfamilienhäuser und moderne Reihenhäuser als auch geräumige Doppelhaushälften und attraktive Bungalows. Historische Fachwerkhäuser sind ebenfalls ein fester Bestandteil des architektonischen Landschaftsbildes und verleihen der Umgebung einen besonderen Charakter. Was die Preise für Häuser in Essingen Tauchenweiler betrifft, so variieren diese je nach Haustyp, Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Die Preise haben sich in den letzten Jahren kontinuierlich entwickelt, was auf die steigende Nachfrage in dieser idyllischen und dennoch verkehrsgünstig gelegenen Region zurückzuführen ist. Wenn Sie Ihr Haus in Essingen Tauchenweiler verkaufen möchten, lohnt es sich, den Wert Ihrer Immobilie von einem Experten schätzen zu lassen und die aktuelle Marktlage in Betracht zu ziehen.
Hauspreise in 73457 Essingen Tauchenweiler
Die Hauspreise in 73457 Essingen Tauchenweiler sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2582 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 774600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Essingen Tauchenweiler verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73457 Essingen Tauchenweiler
Der Wohnungsmarkt in 73457 Essingen Tauchenweiler zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und eine stabile Preisentwicklung aus. Besonders begehrt sind gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Wohnungen mit einem Balkon oder einer Terrasse sowie einem schönen Ausblick ins Grüne stehen ebenfalls hoch im Kurs. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten erhöht zusätzlich die Attraktivität der Immobilien. Auch der Trend zu energieeffizienten und nachhaltig gebauten Wohnungen zeigt sich in der steigenden Nachfrage nach Neubauten. Verkaufschancen erhöhen sich, wenn die Wohnung über eine gute Verkehrsanbindung verfügt und dennoch in einer ruhigen und naturnahen Lage liegt. Insgesamt bietet Essingen Tauchenweiler eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur, die den Wohnungsmarkt besonders dynamisch macht.
Wohnungspreise in 73457 Essingen Tauchenweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73457 Essingen liegt bei 2935 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132075 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73457 Essingen Tauchenweiler
In 73457 Essingen Tauchenweiler gestaltet sich die Nachfrage nach Grundstücken derzeit als hoch, da die Region zunehmend bei Familien und Pendlern beliebt wird. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, wodurch oftmals ein Wettbewerb unter den Interessenten entsteht. Dies führt häufig zu steigenden Grundstückspreisen. In den letzten Jahren hat sich auch die Bautätigkeit in der Region verstärkt, es entstehen vermehrt neue Wohngebiete und Einfamilienhäuser, was die Attraktivität von Essingen Tauchenweiler zusätzlich erhöht. Investoren und Privatpersonen, die dort ein Grundstück verkaufen möchten, haben daher gute Chancen auf schnellen Verkauf und lukrative Konditionen.
Grundstückspreise in 73457 Essingen Tauchenweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73457 Essingen liegt bei 286 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 143000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 257400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 572000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73457 Essingen Tauchenweiler
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73457 Essingen Tauchenweiler
Tauchenweiler liegt im Postleitzahlengebiet 73457 und ist ein Teil der Gemeinde Essingen im Ostalbkreis, Baden-Württemberg. Die malerische Lage zwischen dem Härtsfeld und dem Welland bietet eine idyllische Umgebung mit ausgedehnten Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Diese Ortschaft zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Atmosphäre aus, die sowohl für Erholungssuchende als auch für Bewohner attraktiv ist. Das Umland ist geprägt von sanften Hügeln und zahlreichen Wander- und Radwegen, die zur Erkundung der Landschaft einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Tauchenweiler befinden sich Städte wie Aalen, Heidenheim an der Brenz und Neresheim. Aalen, als nächstgelegene größere Stadt, bietet eine gute Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Heidenheim an der Brenz ist ebenfalls gut erreichbar und bekannt für seine Schlossruine Hellenstein sowie den Brenzpark. Für die Verkehrsanbindung sorgt hauptsächlich die Bundesstraße 29, die Essingen mit Aalen und Schwäbisch Gmünd verbindet. Über diese Straße gelangen Pendler und Reisende schnell zur Autobahn A7, die eine wichtige Nord-Süd-Achse im deutschen Straßennetz darstellt. Zudem besteht eine gute Anbindung an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr, insbesondere durch den nahegelegenen Bahnhof in Aalen, der regelmäßige Verbindungen nach Stuttgart und Ulm bietet.
Aktuell leben in Tauchenweiler 6503 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73457 Essingen Tauchenweiler
73457 Essingen Tauchenweiler bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. In der malerischen Landschaft der Schwäbischen Alb lädt die Natur zu entspannenden Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Der nahegelegene Erholungspark Schönthal ist ein beliebter Treffpunkt für Familien und Naturliebhaber. Hier kann man sich bei einem gemütlichen Picknick oder auf dem Abenteuerspielplatz bestens entspannen. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Essingen zu entdecken. Einkaufsmöglichkeiten findet man sowohl im Ortskern von Essingen als auch in den umliegenden Städten, die mit einem vielfältigen Angebot an Geschäften und Boutiquen zum Bummeln und Verweilen einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine breite Palette an Optionen. Beispielsweise ist die Stadt Aalen nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet mit dem Limesmuseum einen faszinierenden Einblick in die römische Geschichte. Für sportliche Aktivitäten eignet sich das nahegelegene Aalbäumle, ein Aussichtsturm mit einem herrlichen Panoramablick über die Region. In Heidenheim kann man im HellensteinBad Aquarena entspannen oder sich im Wildpark Eichert vergnügen. Wenn es um das Einkaufen geht, bieten die Stadtzentren von Aalen und Heidenheim zahlreiche Geschäfte, Einkaufszentren und Wochenmärkte, die keine Wünsche offenlassen. So können Besucher und Einheimische gleichermaßen das Beste aus ihrer Freizeit herausholen und vielfältige Erlebnisse genießen.
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