Immobilie verkaufen in 79868 Feldberg Bärental
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Der Verkauf einer Immobilie in 79868 Feldberg Bärental kann ein komplexer Prozess sein, doch der regionale Immobilienmarkt bietet zahlreiche Chancen. Umgeben von der idyllischen Landschaft des Schwarzwaldes zieht die Region sowohl naturverbundene Käufer als auch Investoren an, die das Potenzial dieser begehrten Lage erkennen. Die Nachfrage nach Immobilien in Feldberg Bärental ist stetig gewachsen, was dem Markt eine stabile und positive Dynamik verleiht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser malerischen Region beleuchtet sowie wertvolle Tipps und Informationen bereitgestellt, um den Verkaufsprozess so reibungslos und erfolgreich wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79868 Feldberg Bärental
- Wohnung verkaufen in 79868 Feldberg Bärental
- Grundstück verkaufen in 79868 Feldberg Bärental
- Ihr Immobilienmakler in 79868 Feldberg Bärental
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79868 Feldberg Bärental
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79868 Feldberg Bärental
Haus verkaufen in 79868 Feldberg Bärental
Das Haus verkaufen in 79868 Feldberg Bärental bietet eine Vielzahl von Herausforderungen, aber auch Chancen für potenzielle Verkäufer. In dieser malerischen Region im Schwarzwald werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, traditionelle Schwarzwaldhäuser und moderne Ferienhäuser gebaut. Die Architektur spiegelt oft die natürliche Umgebung wider, mit Holzelementen und großen Fenstern, um die atemberaubende Landschaft zu maximieren. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Dennoch ist festzustellen, dass die Nachfrage aufgrund der naturnahen Lage und der touristischen Attraktivität des Feldbergs konstant hoch bleibt. Käufer sind häufig bereit, für die Ruhe und die naturnahen Freizeitmöglichkeiten in dieser Region einen angemessenen Preis zu zahlen. Der Immobilienmarkt in Feldberg Bärental ist daher sowohl für private Käufer als auch für Investoren interessant.
Hauspreise in 79868 Feldberg Bärental
Die Hauspreise in 79868 Feldberg Bärental sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2545 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 763500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 79868 Feldberg Bärental
Der Wohnungsverkauf in 79868 Feldberg Bärental kann aufgrund der attraktiven Lage im Schwarzwald eine vielversprechende Angelegenheit sein. Die Region ist besonders beliebt bei Natur- und Wintersportliebhabern, was die Nachfrage nach Immobilien hier erhöht. Der Wohnungsmarkt in Feldberg Bärental zeigt eine stabile bis steigende Tendenz, vor allem durch die stetige Nachfrage nach Ferienwohnungen und Zweitwohnsitzen. Besonders gefragt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Blick auf die imposante Schwarzwaldlandschaft. Altbauwohnungen, die liebevoll saniert wurden und den traditionellen Charme der Gegend bewahren, sind ebenfalls sehr begehrt. Gleichzeitig spielt die Nähe zu Wander- und Skigebieten eine entscheidende Rolle für Käufer, weshalb Immobilien in unmittelbarer Nähe zu touristischen Attraktionen besonders hohe Preise erzielen können.
Wohnungspreise in 79868 Feldberg Bärental
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79868 Feldberg liegt bei 2925 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131625 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79868 Feldberg Bärental
Der Verkauf von Grundstücken in 79868 Feldberg Bärental zeigt eine dynamische Marktsituation. Die Nachfrage nach Baugrundstücken ist in dieser reizvollen Schwarzwaldregion stark, da viele Menschen die idyllische Landschaft und die Möglichkeit suchen, im Grünen zu leben. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Konkurrenz unter Käufern verstärkt. Das Bauvolumen ist in der Region moderat; es gibt neue Bauprojekte, doch die Bauaktivitäten sind aufgrund der topografischen Besonderheiten und naturschutzrechtlichen Vorgaben eingeschränkt. Dies beeinflusst sowohl die Verfügbarkeit von Grundstücken als auch die Preise, die in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen sind, was das Gebiet besonders attraktiv für Investoren und Eigenheimbesitzer macht.
Grundstückspreise in 79868 Feldberg Bärental
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79868 Feldberg liegt bei 239 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 119500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 215100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 478000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79868 Feldberg Bärental
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79868 Feldberg Bärental
Die Ortschaft 79868 Feldberg Bärental liegt malerisch eingebettet in der landschaftlich reizvollen Region des Schwarzwalds, bekannt für ihre dichten Wälder und beeindruckenden Berggipfel. Das Gebiet selbst bietet eine hohe touristische Attraktivität, nicht zuletzt durch seine Nähe zum höchsten Schwarzwaldgipfel, dem Feldberg. Die Verkehrsanbindung ist ausgesprochen gut: Der Bahnhof Bärental stellt eine bedeutende Schnittstelle dar und gewährleistet regelmäßige Zugverbindungen nach Freiburg im Breisgau und Seebrugg. Darüber hinaus sind die Bundesstraße B 317 und weitere gut ausgebaute Straßen wichtige Verkehrslinien, die eine bequeme Anreise mit dem Auto ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von 79868 Feldberg Bärental liegen mehrere ansprechende Städte und Orte, die entweder durch Naturverbundenheit oder kulturelle Angebote bestechen. Zu den nächstgelegenen Orten zählen unter anderem der heilklimatische Kurort Titisee-Neustadt, das charmante Hinterzarten und der Wintersportort Todtnau. Auch das bekannte Schwärzlehof, der älteste noch bewirtschaftete Bauernhof der Region, ist nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung zur nächstgrößeren Stadt Freiburg im Breisgau erfolgt regelmäßig und problemlos über den Schienenverkehr sowie die gut ausgebauten Bundesstraßen. Für Freizeitaktivitäten bieten sich die Wanderwege, Skigebiete und der Titisee in der Nähe an, was das Leben und den Urlaub in dieser Region äußerst attraktiv macht.
Aktuell leben in Bärental 1921 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79868 Feldberg Bärental
Der charmante Ortsteil Bärental in der Gemeinde Feldberg bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine Fülle von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Hochschwarzwaldes, ist Feldberg Bärental ein Ausgangspunkt für zahlreiche Outdoor-Aktivitäten. Wanderungen auf gut ausgeschilderten Wegen führen durch dichte Wälder und laden zu Entdeckungsreisen in die unberührte Natur ein. Der nahegelegene Titisee und der Schluchsee bieten ideale Bedingungen für Wassersportliebhaber, während die umliegenden Berge perfekt für Skifahren, Snowboarden und Schneewandern im Winter sind. Zusätzlich zu den sportlichen Aktivitäten locken auch Wellnesseinrichtungen und Spas mit ihren entspannenden Angeboten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: Vom Einkaufszentrum mit Supermärkten und Boutiquen bis hin zu kleinen, traditionellen Geschäften, die regionale Spezialitäten anbieten.
In der Region finden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Die Feldbergbahn bringt Wanderer und Skifahrer auf den Gipfel des Feldbergs, wo sie grandiose Ausblicke auf die Alpen genießen können. Im Winter sind die Pisten und Loipen ein Paradies für Wintersportler, während im Sommer Mountainbiker und Wanderer den Berg für sich entdecken. Für eine entspannte Auszeit sorgen die Wellnesshotels mit ihren umfassenden Spa-Angeboten, die Massagen und Saunagänge umfassen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gegeben, sodass man nicht nur das Nötigste besorgen kann, sondern auch in charmanten Geschäften stöbern kann, die lokale Handwerkskunst und Spezialitäten wie Schwarzwälder Schinken und Kirschwasser anbieten. Dabei sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für das leibliche Wohl und laden zum Verweilen ein.
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