Immobilie verkaufen in 70736 Fellbach Oeffingen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 70736 Fellbach Oeffingen, Baden-Württemberg, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 70736 Fellbach Oeffingen kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Erfahrung sein. Die Region hat sich in den letzten Jahren zu einem begehrten Standort entwickelt, geprägt von einer idealen Anbindung an Stuttgart und einer sehr guten Infrastruktur. Trotz einer grundsätzlich hohen Nachfrage variieren die Marktbedingungen; Preise und Verkaufszeiträume können je nach Lage und Zustand der Immobilie stark schwanken.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in 70736 Fellbach Oeffingen zu beachten sind. Dazu gehören aktuelle Markttendenzen, Bewertungskriterien und die Auswahl des richtigen Verkaufsweges.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 70736 Fellbach Oeffingen
- Wohnung verkaufen in 70736 Fellbach Oeffingen
- Grundstück verkaufen in 70736 Fellbach Oeffingen
- Ihr Immobilienmakler in 70736 Fellbach Oeffingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 70736 Fellbach Oeffingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 70736 Fellbach Oeffingen
Haus verkaufen in 70736 Fellbach Oeffingen
Der Verkauf eines Hauses in 70736 Fellbach Oeffingen kann eine attraktive Option für diejenigen sein, die ihr Immobilienvermögen veräußern möchten. In dieser Region findet man eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen, darunter freistehende Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser sowie stilvolle Doppelhäuser. Diese Diversität ermöglicht es potenziellen Käufern, eine Immobilie nach ihren individuellen Anforderungen und Vorstellungen zu finden. Preislich bewegen sich Häuser in dieser Gegend in einem breiten Spektrum, beeinflusst durch Faktoren wie Größe, Baujahr, Zustand und Lage der Immobilie. Trotz der Schwankungen bieten die Immobilien in Fellbach Oeffingen durchweg vielversprechende Wertpotenziale, bedingt durch die Attraktivität der Region als Wohnort.
Hauspreise in 70736 Fellbach Oeffingen
Die Hauspreise in 70736 Fellbach Oeffingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3558 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 711600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1067400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fellbach Oeffingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 70736 Fellbach Oeffingen
Der Wohnungsmarkt in 70736 Fellbach Oeffingen zeigt eine stabile Nachfrage, wobei der idyllische Vorort besonders Familien und berufstätige Pendler anzieht. Der Markt ist geprägt durch eine Mischung aus modern ausgestatteten Neubauten und charmanten Altbauwohnungen, die eine breite Palette an Interessenten ansprechen. Besonders begehrt sind geräumige Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie hochwertige Ausstattung. Ökologisch nachhaltige Wohnlösungen und gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr steigern ebenfalls die Attraktivität. Potenzielle Verkäufer profitieren von einer soliden Preissituation und einer stetigen Nachfrage, die durch die lebenswerte Infrastruktur und die Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart begünstigt wird.
Wohnungspreise in 70736 Fellbach Oeffingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 70736 Fellbach liegt bei 4218 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189810 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 632700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Fellbach Oeffingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 70736 Fellbach Oeffingen
Der Verkauf eines Grundstücks in 70736 Fellbach Oeffingen gestaltet sich aufgrund der hohen Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region äußerst positiv. Fellbach Oeffingen, eine malerische Gegend in unmittelbarer Nähe zur Metropolregion Stuttgart, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Die Nachfrage nach Grundstücken ist kontinuierlich stark und übersteigt oft das verfügbare Angebot, was zu steigenden Preisen führt. Obwohl ständig neue Bauprojekte geplant und realisiert werden, bleibt das Angebot relativ gering im Vergleich zur Nachfrage. Diese dynamische Entwicklung spiegelt das florierende Interesse an urbanem Wohnen im ländlichen Umfeld wider, gepaart mit der hervorragenden Infrastruktur und Lebensqualität, die Fellbach Oeffingen zu bieten hat. Die Bautätigkeit in der Region ist daher lebhaft und umfasst sowohl private Wohnungsbauprojekte als auch größere Bauträgerprojekte, was zusätzliches Potenzial für Investitionen schafft.
Grundstückspreise in 70736 Fellbach Oeffingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 70736 Fellbach liegt bei 717 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 358500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 645300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1434000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 70736 Fellbach Oeffingen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Fellbach Oeffingen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 70736 Fellbach Oeffingen
Der Ortsteil Oeffingen liegt im südwestlichen Teil von Fellbach und ist eingebettet in die malerische Landschaft der Region Stuttgart. Die Verkehrsanbindung von Oeffingen ist hervorragend, dank der Nähe zur B14 und der direkten Busverbindungen in Richtung Fellbach und Stuttgart. Vor allem Pendler profitieren von der guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Auch die kurzen Wege zu den Autobahnen A81 und A8 machen Oeffingen zu einem attraktiven Wohnort für Berufspendler.
Im unmittelbaren Umkreis von Oeffingen befinden sich mehrere bedeutende Städte und Orte wie Stuttgart, Waiblingen, Esslingen am Neckar und Ludwigsburg. Die Verkehrsanbindung ist durch den öffentlichen Nahverkehr gut gelöst, mit regelmäßigen Busverbindungen und der Nähe zur S-Bahn-Station in Fellbach. Dadurch sind die benachbarten Städte schnell und bequem erreichbar, was den Alltag der Bewohner erleichtert und vielfältige berufliche sowie freizeitbezogene Möglichkeiten bietet.
Aktuell leben in Oeffingen 45896 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 70736 Fellbach Oeffingen
70736 Fellbach Oeffingen bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistern. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während gut gepflegte Parks wie der Oeffinger Ortspark ideale Orte für entspannte Nachmittage im Grünen sind. Sportbegeisterte kommen in den lokalen Sportvereinen und Freizeiteinrichtungen voll auf ihre Kosten. Für das leibliche Wohl und den täglichen Bedarf stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte. Das vielseitige Einzelhandelsangebot und die einladenden Cafés schaffen eine angenehme Atmosphäre, die zum Verweilen und Genießen einlädt.
In der Region um Fellbach und Oeffingen gibt es weitere attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet der nahegelegene Kappelberg traumhafte Wanderwege mit atemberaubenden Ausblicken auf das Neckartal und die Weinberge. Für Wassersportfans ist der Max-Eyth-See in Stuttgart ein beliebtes Ziel zum Segeln, Rudern und Tretbootfahren. Kulturinteressierte können die historische Altstadt von Waiblingen erkunden, die mit ihren Fachwerkhäusern und Museen einen charmanten Einblick in die regionale Geschichte gewährt. Die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung, wie das Einkaufszentrum Mila in Fellbach oder die Königstraße in Stuttgart, laden zudem zum ausgiebigen Shopping ein. Diese Kombination aus Natur, Kultur und Shopping macht die Region zu einem idealen Ort für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung