Immobilie verkaufen in 70378 Stuttgart Steinhaldenfeld
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 70378 Stuttgart Steinhaldenfeld stellt eine vielversprechende Gelegenheit dar, da der Immobilienmarkt in dieser Region derzeit eine hohe Nachfrage erlebt. Steinhaldenfeld kombiniert urbanen Komfort mit grüner Umgebung, was es besonders attraktiv für Familien und Berufspendler macht. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Stuttgarter Innenstadt tragen zusätzlich zur Attraktivität bei.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Steinhaldenfeld berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Von der Marktanalyse bis hin zur richtigen Vermarktungsstrategie – wir bieten Ihnen wertvolle Tipps und Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 70378 Stuttgart Steinhaldenfeld
- Wohnung verkaufen in 70378 Stuttgart Steinhaldenfeld
- Grundstück verkaufen in 70378 Stuttgart Steinhaldenfeld
- Ihr Immobilienmakler in 70378 Stuttgart Steinhaldenfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 70378 Stuttgart Steinhaldenfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 70378 Stuttgart Steinhaldenfeld
Haus verkaufen in 70378 Stuttgart Steinhaldenfeld
Beim Hausverkauf in 70378 Stuttgart Steinhaldenfeld haben potenzielle Verkäufer die Möglichkeit, auf eine vielfältige Auswahl an Haustypen zurückzugreifen. In der Region finden sich sowohl Einfamilienhäuser als auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die durch ihre attraktive Bauweise und gute Infrastruktur bestechen. Luxusvillen und moderne Stadthäuser bieten eine Auswahl für unterschiedliche Geschmacksvorlieben und Bedürfnisse. Die Preise für Häuser in Steinhaldenfeld variieren je nach Art, Größe, Lage und Ausstattung des jeweiligen Objekts. Dabei spielen sowohl die zunehmende Nachfrage nach Wohnraum als auch die exzellente Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt und die umliegenden Naherholungsgebiete eine bedeutende Rolle. Dies macht den Immobilienmarkt in Steinhaldenfeld zu einem attraktiven Pflaster für Käufer und Verkäufer gleichermaßen.
Hauspreise in 70378 Stuttgart Steinhaldenfeld
Die Hauspreise in 70378 Stuttgart Steinhaldenfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4544 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 681600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 908800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1363200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stuttgart Steinhaldenfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 70378 Stuttgart Steinhaldenfeld
Der Wohnungsmarkt in 70378 Stuttgart Steinhaldenfeld ist derzeit sehr dynamisch und zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus. Besonders gefragt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung und energieeffizienten Merkmalen. Ebenso sind Immobilien in ruhigen Wohnlagen, die dennoch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bieten, bei Käufern beliebt. Familien und junge Berufstätige suchen vermehrt nach großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnungen mit mindestens drei Zimmern, während Senioren oft barrierefreie Lösungen bevorzugen. Durch die Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen und Grünflächen wird Steinhaldenfeld als Wohnstandort immer attraktiver.
Wohnungspreise in 70378 Stuttgart Steinhaldenfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 70378 Stuttgart liegt bei 3996 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179820 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 599400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 70378 Stuttgart Steinhaldenfeld
Die Nachfrage nach Grundstücken in 70378 Stuttgart Steinhaldenfeld ist derzeit überaus hoch, was auf die attraktive Lage und gute Anbindung an das städtische Zentrum von Stuttgart zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was den Wettbewerb zwischen potenziellen Käufern zusätzlich verschärft und die Preise in die Höhe treibt. In der Region wird trotz der hohen Nachfrage vergleichsweise wenig gebaut, was zum Teil auf die eingeschränkte Verfügbarkeit von Bauflächen zurückzuführen ist. Neubauprojekte finden zwar statt, jedoch können sie die Nachfrage nicht vollständig decken, was dazu führt, dass Grundstücke in Steinhaldenfeld besonders begehrt und oft schnell verkauft sind.
Grundstückspreise in 70378 Stuttgart Steinhaldenfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 70378 Stuttgart liegt bei 727 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 363500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 654300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1454000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 70378 Stuttgart Steinhaldenfeld
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Stuttgart Steinhaldenfeld suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 70378 Stuttgart Steinhaldenfeld
Im Nordosten der Landeshauptstadt Stuttgart befindet sich der Stadtteil Steinhaldenfeld mit der Postleitzahl 70378. Steinhaldenfeld ist von einer Mischung aus Wohngebieten und Grüngürteln geprägt und bietet dabei sowohl die Nähe zur Natur als auch zur städtischen Infrastruktur. Die Bebauung des Stadtteils ist hauptsächlich von Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt, ergänzt durch einige Hochhaussiedlungen aus den 1970er Jahren. In direkter Umgebung befinden sich Sportanlagen, Parks und Naherholungsgebiete wie der Max-Eyth-See, die den Freizeitwert des Stadtteils erhöhen. Steinhaldenfeld liegt verkehrsgünstig nahe der Bundesstraße B10, die eine schnelle Anbindung sowohl ins Stuttgarter Stadtzentrum als auch zu den umliegenden Autobahnen ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Steinhaldenfeld befinden sich mehrere Stadtteile und Orte, darunter Neugereut, Hallschlag und Mühlhausen. Der benachbarte Stadtteil Bad Cannstatt, bekannt für seine Thermen und den Wasen, ist ebenfalls leicht erreichbar. In direkter Nähe liegt auch die Gemeinde Fellbach im Rems-Murr-Kreis, die eine direkte Verbindung zur Region Stuttgart bietet. Die Verkehrsanbindung von Steinhaldenfeld ist hervorragend; neben der Nähe zur B10 gibt es mehrere Bus- und S-Bahn-Linien, die das Gebiet durchqueren. Die S-Bahn-Haltestellen Sommerrain und Nürnberger Straße sorgen für eine schnelle Verbindung ins Zentrum von Stuttgart sowie zu weiteren Zielen innerhalb und außerhalb der Stadtgrenzen. Eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und medizinischen Einrichtungen rundet das Profil dieses lebenswerten Stadtteils ab und macht ihn zu einer attraktiven Wohngegend.
Aktuell leben in Steinhaldenfeld 3100 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 70378 Stuttgart Steinhaldenfeld
Der Stadtteil Stuttgart Steinhaldenfeld, mit der Postleitzahl 70378, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den Bedürfnissen der Anwohner gerecht werden. In der Umgebung gibt es zahlreiche Grünflächen und Parks, die sich ideal für entspannende Spaziergänge und sportliche Aktivitäten eignen. Das nahegelegene Max-Eyth-See-Gebiet lädt zum Verweilen und Wassersport ein. Außerdem sind in Steinhaldenfeld verschiedene Sportvereine ansässig, die ein umfangreiches Programm für Groß und Klein bieten. Im Bereich der Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl kleinere Läden als auch größere Supermärkte und Einkaufszentren in der Nähe, die eine umfassende Versorgung gewährleisten.
Neben Freizeit und Erholung bietet Stuttgart Steinhaldenfeld auch reizvolle Ausflugsziele wie den Höhenpark Killesberg und das zoologisch-botanische Stuttgarter Wilhelma. Diese Orte bieten Erholung, Naturerlebnisse und Unterhaltung gleichermaßen. Besonders erwähnenswert ist das Einkaufszentrum „Milaneo“, welches zahlreiche Geschäfte, Gastronomiebetriebe und Freizeitmöglichkeiten unter einem Dach vereint. Darüber hinaus stehen das Einkaufszentrum „Breuningerland“ und diverse Wochenmärkte in Stuttgart zur Verfügung, die alles von frischen Lebensmitteln bis hin zu modischen Accessoires anbieten. So findet man in Steinhaldenfeld und in der Umgebung zahlreiche Angebote, die Freizeitgestaltung, Erholung und Einkaufen miteinander kombinieren und für jeden Geschmack etwas bereithalten.
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