Immobilie verkaufen in 70374 Stuttgart Sommerrain
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 70374 Stuttgart Sommerrain, Baden-Württemberg, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 70374 Stuttgart Sommerrain kann in der heutigen Marktsituation eine lukrative Möglichkeit darstellen. Stuttgart Sommerrain, bekannt für seine ruhigen Wohnlagen und gute Anbindung, zieht zunehmend Käufer an, die sowohl die Nähe zur Natur als auch die städtische Infrastruktur schätzen. Mit steigenden Immobilienpreisen und einer hohen Nachfrage bietet der Immobilienmarkt in dieser Region attraktive Chancen für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Stuttgart Sommerrain berücksichtigt werden sollten, um den maximalen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 70374 Stuttgart Sommerrain
- Wohnung verkaufen in 70374 Stuttgart Sommerrain
- Grundstück verkaufen in 70374 Stuttgart Sommerrain
- Ihr Immobilienmakler in 70374 Stuttgart Sommerrain
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 70374 Stuttgart Sommerrain
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 70374 Stuttgart Sommerrain
Haus verkaufen in 70374 Stuttgart Sommerrain
Ein Haus zu verkaufen in 70374 Stuttgart Sommerrain bietet zahlreiche Möglichkeiten, angesichts der vielfältigen Architektur und der begehrten Wohnlage. In dieser Region werden diverse Haustypen errichtet, darunter moderne Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten, charmante Doppelhaushälften sowie stilvolle Reihenhäuser. Hier trifft traditionelle Bauweise oft auf zeitgenössisches Design, was eine breite Palette an Wohnpräferenzen bedient. Die Immobilienpreise in Stuttgart Sommerrain variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Im Allgemeinen befindet sich der Markt jedoch auf einem höheren Preisniveau, was die attraktive Wohnlage und die gute Infrastruktur der Region widerspiegelt. Wer hier sein Haus verkaufen möchte, kann von der stabilen Nachfrage und den lukrativen Verkaufsaussichten profitieren.
Hauspreise in 70374 Stuttgart Sommerrain
Die Hauspreise in 70374 Stuttgart Sommerrain sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4754 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 713100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 950800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1426200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stuttgart Sommerrain verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 70374 Stuttgart Sommerrain
Der Wohnungsmarkt in 70374 Stuttgart Sommerrain reflektiert die allgemeine Attraktivität der Landeshauptstadt Baden-Württemberg. In dieser idyllischen und gut angebundenen Region, die sowohl durch ihre Nähe zur Natur als auch durch ihre städtische Infrastruktur punktet, besteht eine hohe Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit modernem Standard, Balkon oder Terrasse sowie einem Stellplatz. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige Lage und das freundliche Wohnumfeld, während Kapitalanleger die stabilen Mietrenditen und Wertsteigerungspotenziale erkennen. Insgesamt bietet Sommerrain eine ausgewogene Mischung aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen, was den Verkauf von Wohnungen hier besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 70374 Stuttgart Sommerrain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 70374 Stuttgart liegt bei 4194 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188730 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 629100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Stuttgart Sommerrain verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 70374 Stuttgart Sommerrain
Im Stadtteil Sommerrain in Stuttgart 70374 ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch. Diese Region erfreut sich wachsender Beliebtheit aufgrund ihrer naturnahen Lage und der guten Anbindung an die Innenstadt. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Kaufinteressenten weiter anheizt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in Sommerrain zugenommen; zahlreiche Neubauten und Wohnprojekte sind entstanden, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Dennoch bleibt der Immobilienmarkt hier angespannt, da die Region sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv ist.
Grundstückspreise in 70374 Stuttgart Sommerrain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 70374 Stuttgart liegt bei 695 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 347500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 625500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1390000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 70374 Stuttgart Sommerrain
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Stuttgart Sommerrain suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 70374 Stuttgart Sommerrain
Der Stadtteil Sommerrain liegt im Norden der baden-württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart und gehört zum Stadtbezirk Bad Cannstatt. Durch seine ruhige Wohnlage und die Nähe zu zahlreichen Grünflächen stellt Sommerrain einen attraktiven Wohnort dar.
Im unmittelbaren Umkreis von 70374 Stuttgart Sommerrain befinden sich die Orte Bad Cannstatt, Fellbach, Mühlhausen und Untertürkheim. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, denn der Stadtteil wird durch die Stadtbahnlinien U1 und U16 sowie verschiedene Buslinien erschlossen. Zudem ist die Nähe zur B14 und B10 sowie zur Autobahn A81 von Vorteil, die eine schnelle Anbindung an die weiteren Stadtteile und die Region gewährleisten. Der Hauptbahnhof Stuttgart ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar und bietet Anschluss an den Fernverkehr.
Aktuell leben in Sommerrain 3940 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 70374 Stuttgart Sommerrain
Im Stadtteil 70374 Stuttgart Sommerrain gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Das Naherholungsgebiet Sommerrain bietet grüne Oasen und idyllische Spazierwege, die zur Entspannung in der Natur einladen. Für sportliche Aktivitäten stehen mehrere Parks und Sportanlagen zur Verfügung, wo die Bewohner joggen, Rad fahren oder Fußball spielen können. In Sommerrain gibt es zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und kleine Boutiquen, die den täglichen Bedarf abdecken und zum ausgiebigen Shopping einladen. Diverse Cafés und Restaurants sorgen dafür, dass auch kulinarisch keine Wünsche offenbleiben.
In der weiteren Region bieten sich ebenfalls viele Gelegenheiten für Freizeit und Erholung. Einige Beispiele sind der nahegelegene Max-Eyth-See, der ideal für Wassersport und Picknicks ist, sowie der Höhenpark Killesberg, der mit seiner beeindruckenden Gartenlandschaft und Panoramablick über Stuttgart lockt. Die Stuttgarter Innenstadt mit der Königstraße bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, von großen Kaufhäusern bis hin zu exklusiven Boutiquen und kleinen Läden. Kulturelle Highlights wie das Staatstheater oder das Porsche-Museum bereichern das Freizeitangebot zusätzlich und machen die Region zu einem attraktiven Wohn- und Lebensraum.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung