Immobilie verkaufen in 74427 Fichtenberg Diebach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 74427 Fichtenberg Diebach, Baden-Württemberg, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 74427 Fichtenberg Diebach kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Diese malerische Gemeinde im Nordosten Baden-Württembergs zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und ländlichen Charme aus, was sie besonders für Familien und Naturverbundene attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, besonders nach Einfamilienhäusern und Grundstücken mit großzügigen Flächen.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die den Verkaufsprozess in Fichtenberg Diebach beeinflussen, darunter Markttrends, Preisdynamiken und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf. Tauchen Sie ein und erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal positionieren und attraktive Käufer ansprechen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74427 Fichtenberg Diebach
- Wohnung verkaufen in 74427 Fichtenberg Diebach
- Grundstück verkaufen in 74427 Fichtenberg Diebach
- Ihr Immobilienmakler in 74427 Fichtenberg Diebach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74427 Fichtenberg Diebach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74427 Fichtenberg Diebach
Haus verkaufen in 74427 Fichtenberg Diebach
Beim Haus verkaufen in 74427 Fichtenberg Diebach stehen Ihnen verschiedene Haustypen zur Verfügung, die den lokalen Bautraditionen und den Vorlieben der Einkäufer entsprechen. In der Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, wobei auch moderne Architekturstile neben traditionelleren Fachwerkhäusern zu finden sind. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie der Grundstücksgröße, dem Baujahr und dem Zustands des Hauses ab. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Immobilienpreise tendenziell moderat bis gehoben sind und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten, da die Gegend sowohl durch ihre naturnahe Lage als auch durch eine gute Anbindung an größere Städte attraktiv ist.
Hauspreise in 74427 Fichtenberg Diebach
Die Hauspreise in 74427 Fichtenberg Diebach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2905 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 581000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 871500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fichtenberg Diebach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 74427 Fichtenberg Diebach
Der Wohnungsmarkt in 74427 Fichtenberg Diebach ist derzeit sehr gefragt, da die Region durch ihre naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte besticht. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung sowie Wohnungen in Mehrfamilienhäusern, die über großzügige Balkone oder Terrassen verfügen. Auch barrierefreie Wohnungen erfreuen sich steigender Beliebtheit, vor allem bei älteren Käufern. Die starke Nachfrage und das begrenzte Angebot sorgen häufig für steigende Immobilienpreise, weshalb es sich als lohnend erweist, zeitnah über einen Verkauf nachzudenken. Käufer schätzen zudem die ruhige und idyllische Umgebung von Fichtenberg Diebach, die eine hohe Lebensqualität bietet.
Wohnungspreise in 74427 Fichtenberg Diebach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74427 Fichtenberg liegt bei 3131 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140895 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74427 Fichtenberg Diebach
In der Region um 74427 Fichtenberg Diebach zeichnet sich die Nachfrage nach Grundstücken als recht stabil aus, wobei ein verstärktes Interesse insbesondere von jungen Familien und Ruheständlern zu verzeichnen ist, die die naturnahe und ruhige Lage schätzen. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist allerdings begrenzt, wodurch die Preise in den letzten Jahren moderat gestiegen sind. In Fichtenberg und den umliegenden Ortschaften wie Diebach wird aktuell moderat gebaut, hauptsächlich Einzel- und Doppelhäuser sowie kleinere Neubauprojekte, die das Bild des ländlichen Wohnens bewahren und gleichzeitig moderne Wohnbedürfnisse bedienen. Angesichts dieser Gegebenheiten bietet der Verkauf von Grundstücken in dieser idyllischen Region sowohl für private als auch für gewerbliche Investoren interessante Perspektiven.
Grundstückspreise in 74427 Fichtenberg Diebach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74427 Fichtenberg liegt bei 193 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 96500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 173700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 386000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74427 Fichtenberg Diebach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74427 Fichtenberg Diebach
74427 Fichtenberg Diebach liegt in einer malerischen Umgebung in Baden-Württemberg, eingebettet in hügeliges Gelände und umgeben von Waldflächen und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Diebach ist ein kleiner, beschaulicher Ortsteil von Fichtenberg und zeichnet sich durch eine ruhige Lage aus, die ideale Voraussetzungen für Naturgenießer und Erholungssuchende bietet. Das Umland ist geprägt von Landschaften, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radfahrten einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von 74427 Fichtenberg Diebach befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften, die alle mit dem Auto gut zu erreichen sind. Dazu gehören Fichtenberg selbst sowie Gaildorf, Murrhardt und Oberrot. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage relativ gut; die Bundesstraße B19 führt durch die Region und ermöglicht eine zügige Verbindung zu den umliegenden Orten. Für weiter entfernte Ziele stehen in den nahegelegenen größeren Städten wie Schwäbisch Hall oder Stuttgart auch Bahnverbindungen und Buslinien zur Verfügung.
Aktuell leben in Diebach 2996 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74427 Fichtenberg Diebach
Im idyllischen Fichtenberg Diebach, einer kleinen Gemeinde im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald, wird Freizeit großgeschrieben. Die malerische Landschaft lockt Outdoor-Enthusiasten mit zahlreichen Wander- und Radwegen, die sich durch dichte Wälder und über sanfte Hügel schlängeln. Für Ruhesuchende bietet der nahegelegene Ebnisee, ein natürlicher See, eine Oase der Erholung und Entspannung. Hier kann man Wassersportarten wie Schwimmen, Segeln und Angeln nachgehen oder einfach am Ufer die Natur genießen.
Einige Kilometer weiter, in den benachbarten Städten, gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die das Freizeitangebot ergänzen. In Schwäbisch Hall zum Beispiel lohnt sich ein Besuch der historischen Altstadt mit ihren charmanten Fachwerkhäusern und einer Vielzahl von Geschäften und Boutiquen. Wochenmärkte bieten frische regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse. Für den großen Einkauf locken die Einkaufszentren in Backnang, die neben Supermärkten und Fachgeschäften auch gastronomische Vielfalt mit Cafés und Restaurants bieten. So wird die Region rund um Fichtenberg Diebach zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende und Shoppingliebhaber gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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