Immobilie verkaufen in 74427 Fichtenberg Erlenhof
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Der Immobilienmarkt in 74427 Fichtenberg Erlenhof bietet eine reizvolle Kombination aus ländlicher Idylle und Nähe zu städtischen Zentren. Diese Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, naturnahe Erholungsmöglichkeiten und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Die Lage inmitten von Wäldern und Wiesen macht das Gebiet besonders attraktiv für Familien, Pendler und Naturliebhaber.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte berücksichtigt, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Fichtenberg Erlenhof beachten sollten. Von der Marktanalyse über die richtige Preisfindung bis hin zur Vermarktungsstrategie – hier erhalten Sie einen umfassenden Überblick, um Ihren Verkaufsprozess erfolgreich und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74427 Fichtenberg Erlenhof
- Wohnung verkaufen in 74427 Fichtenberg Erlenhof
- Grundstück verkaufen in 74427 Fichtenberg Erlenhof
- Ihr Immobilienmakler in 74427 Fichtenberg Erlenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74427 Fichtenberg Erlenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74427 Fichtenberg Erlenhof
Haus verkaufen in 74427 Fichtenberg Erlenhof
In der ländlichen Umgebung von Fichtenberg Erlenhof, einer idyllischen Region mitten in Baden-Württemberg, dominieren Einfamilienhäuser den Immobilienmarkt. Daneben finden sich auch vereinzelte Bauernhäuser, die dem traditionellen Charakter der Region entsprechen, sowie moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Preise für Häuser in der Region spiegeln die Mischung aus ländlicher Ruhe und attraktiven Wohnlagen wider. Grundstücksgrößen und Immobilienpreise variieren je nach Lage und Ausstattung erheblich, wobei die Nachfrage nach Wohnraum in dieser naturnahen Gegend tendenziell hoch ist. Interessenten sollten sich auf breite Preisgestaltungen einstellen, da sowohl günstigere Objekte als auch gehobene Immobilien zur Verfügung stehen.
Hauspreise in 74427 Fichtenberg Erlenhof
Die Hauspreise in 74427 Fichtenberg Erlenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2598 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 779400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fichtenberg Erlenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74427 Fichtenberg Erlenhof
Der Wohnungsmarkt in 74427 Fichtenberg Erlenhof zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein breites Angebot an verschiedenen Wohnungsarten aus. Besonders begehrt sind großzügige Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen, die oft in gut gepflegten Mehrfamilienhäusern oder neu entstandenen Wohnanlagen zu finden sind. Familientaugliche Wohnungen mit mindestens drei Zimmern und einem Balkon oder Gartenanteil erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Die ruhige, naturnahe Umgebung und die guten Verkehrsanbindungen machen diese Region zu einem attraktiven Wohnort, sowohl für junge Familien als auch für ältere Menschen, die Ruhe und Nähe zur Natur schätzen. Das Preisniveau ist vergleichsweise moderat, was zusätzlich zur Attraktivität der Region beiträgt.
Wohnungspreise in 74427 Fichtenberg Erlenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74427 Fichtenberg liegt bei 2809 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126405 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74427 Fichtenberg Erlenhof
In der Region Fichtenberg Erlenhof, unter der Postleitzahl 74427, zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die jedoch tendenziell steigend ist. Viele Kaufinteressenten werden von der idyllischen Lage und der naturnahen Umgebung angezogen, was insbesondere Familien und Ruhesuchende anspricht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist derzeit begrenzt, sodass bei entsprechender Marktbeobachtung attraktive Bauplätze zügig vergriffen sein können. Dies fördert auch die Preisstabilität und den möglichen Wertzuwachs von Immobilien in dieser Gegend. In Bezug auf die Bautätigkeit kann festgestellt werden, dass in den letzten Jahren eine spürbare Zunahme zu beobachten ist. Neubauprojekte und individuelle Bauvorhaben werden zunehmend realisiert, was auf ein positives, wachsendes Interesse an der Region hinweist.
Grundstückspreise in 74427 Fichtenberg Erlenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74427 Fichtenberg liegt bei 143 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 128700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 286000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74427 Fichtenberg Erlenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74427 Fichtenberg Erlenhof
74427 Fichtenberg Erlenhof liegt in einer malerischen und ruhigen Umgebung im Bundesland Baden-Württemberg, eingebettet in eine hügelige Landschaft, die von Wäldern und Wiesen geprägt ist. Der Erlenhof selbst ist ein beschaulicher Ortsteil von Fichtenberg und zeichnet sich durch seine ländliche Idylle aus. Trotz der abgeschiedenen Lage ist die Verkehrsanbindung relativ gut, was sowohl die Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden als auch den Individualverkehr betrifft.
Im unmittelbaren Umkreis von Fichtenberg Erlenhof liegen die Städte und Orte Gaildorf, Welzheim, Schwäbisch Hall und Backnang. Über die Bundesstraße B19 und die nahe gelegene A6 ist Fichtenberg gut an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Darüber hinaus bietet der Bahnhof Fichtenberg Anschluss an die Bahnstrecke Stuttgart–Nürnberg, wodurch auch eine bequeme Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln möglich ist. Die Nähe zu diesen Verkehrswegen macht Erlenhof zu einem attraktiven Wohnort im ländlichen Bereich mit guter Erreichbarkeit städtischer Zentren.
Aktuell leben in Erlenhof 2996 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74427 Fichtenberg Erlenhof
Der Erlenhof in 74427 Fichtenberg bietet eine malerische Umgebung, die perfekt ist für Freizeit und Erholung. Umgeben von einer idyllischen Landschaft, ist der Ort ideal für ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen oder Fahrradtouren. Die Ruhe und die Natur laden dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und neue Energie zu tanken. Zudem gibt es in der Nähe verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken und den Aufenthalt angenehm und unkompliziert gestalten.
In der Region rund um 74427 Fichtenberg gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie vielseitige Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel kann man im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald ausgedehnte Wanderungen unternehmen und dabei die schöne Natur genießen. Für Familien bietet sich ein Besuch im Wildpark Bad Mergentheim an, wo man heimische Tierarten in naturnaher Umgebung beobachten kann. Einkaufsfreudige finden in den nahegelegenen Städten wie Schwäbisch Hall oder Backnang eine große Auswahl an Geschäften, vom Fachhandel bis zu großen Einkaufszentren, die zum Bummeln und Shoppen einladen. Entspannungssuchende können sich in den Wellnessoasen der Umgebung verwöhnen lassen, während Kulturliebhaber Museen und historische Sehenswürdigkeiten erkunden können.
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