Immobilie verkaufen in 74420 Oberrot Neuhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 74420 Oberrot Neuhausen zeigt sich dynamisch und vielversprechend. Diese idyllische Gemeinde im Landkreis Schwäbisch Hall besticht durch reizvolle Natur und gute Anbindung, was das Interesse von Käufern steigert. Ob charmante Einfamilienhäuser, moderne Neubauten oder historische Landhäuser – die Nachfrage ist groß und bietet optimale Bedingungen für den erfolgreichen Verkauf.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Oberrot Neuhausen beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Entdecken Sie, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren und die richtigen Käufer erreichen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74420 Oberrot Neuhausen
- Wohnung verkaufen in 74420 Oberrot Neuhausen
- Grundstück verkaufen in 74420 Oberrot Neuhausen
- Ihr Immobilienmakler in 74420 Oberrot Neuhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74420 Oberrot Neuhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74420 Oberrot Neuhausen
Haus verkaufen in 74420 Oberrot Neuhausen
Den Verkauf eines Hauses in 74420 Oberrot Neuhausen zu planen, erfordert umfassende Informationen über die lokale Immobiliensituation. In dieser idyllischen Region, die durch eine Mischung aus ländlicher Ruhe und moderater Infrastruktur besticht, werden verschiedene Haustypen gebaut. Man findet hier sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch traditionelle Bauernhäuser und Doppelhaushälften, die den Charme der Region widerspiegeln. Die Preise für Immobilien variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Objekte. Im Allgemeinen sind die Hauspreise in Oberrot Neuhausen im Vergleich zu städtischen Regionen moderat, wobei der Markt tendenziell stabile Werte aufweist. Faktoren wie naturnahe Umgebung, gute Luftqualität und Gemeinschaftssinn erhöhen die Attraktivität und tragen zur Wertbeständigkeit bei. Wer ein Haus in dieser Region verkaufen möchte, sollte daher die Besonderheiten und Vorzüge der Gegend hervorheben, um potenzielle Käufer anzusprechen.
Hauspreise in 74420 Oberrot Neuhausen
Die Hauspreise in 74420 Oberrot Neuhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2582 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 774600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74420 Oberrot Neuhausen
Der Wohnungsmarkt in 74420 Oberrot Neuhausen verzeichnet in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage, geprägt durch die ländliche Idylle und die trotzdem gute Anbindung an größere Städte. Besonders begehrt sind in dieser Region moderne Eigentumswohnungen sowie Altbau-Einheiten mit Charme, die durch hochwertige Sanierungen überzeugen. Familien und Berufspendler schätzen gleichermaßen die Mischung aus naturnahem Wohnen und praktischen Verkehrsanbindungen. Zudem steigt das Interesse an energieeffizienten Immobilien, was den Trend zu Neubauten mit nachhaltigen Baukonzepten verstärkt. Investoren und Käufer suchen daher verstärkt nach Wohnungen, die sowohl hohen Wohnkomfort als auch eine zukunftssichere Wertsteigerung bieten.
Wohnungspreise in 74420 Oberrot Neuhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74420 Oberrot liegt bei 3064 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137880 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74420 Oberrot Neuhausen
Der Verkauf von Grundstücken in 74420 Oberrot Neuhausen gestaltet sich aufgrund der aktuellen Marktlage recht attraktiv. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und Naturnähe schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Interessenten erhöht und oftmals zu schnellen Verkäufen führt. Die Region erlebt zudem eine moderate Bauaktivität, wobei sowohl private Bauherren als auch kleinere Bauträger investitionsfreudig sind. Dadurch entwickelt sich die Infrastruktur in einem ausgewogenen Tempo, was Neuhausen zu einem begehrten Standort für zukünftige Bauprojekte macht.
Grundstückspreise in 74420 Oberrot Neuhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74420 Oberrot liegt bei 196 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 98000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 176400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 392000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74420 Oberrot Neuhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74420 Oberrot Neuhausen
Oberrot Neuhausen liegt idyllisch im Landkreis Schwäbisch Hall in Baden-Württemberg. Die charmante Gemeinde ist von einer malerischen Naturlandschaft umgeben, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet. Das Umland ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und idyllischen Flussläufen, was das Gebiet zu einem perfekten Ziel für Wanderer, Radfahrer und Naturliebhaber macht.
Im näheren Umkreis von Oberrot Neuhausen befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen besonders Schwäbisch Hall, Gaildorf, und Fichtenberg. Diese Städte bieten nicht nur erweiterte Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote, sondern sind auch wichtige Arbeitsplätze für die Bewohner der Region. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut; Oberrot Neuhausen ist über die Bundesstraße B298 gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Schwäbisch Hall-Hessental, von wo aus regelmäßig Züge in Richtung Stuttgart und Nürnberg verkehren. Zudem gibt es ein gut ausgebautes Busnetz, das die Anbindung an umliegende Gemeinden und Städte sicherstellt.
Aktuell leben in Neuhausen 3608 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74420 Oberrot Neuhausen
Oberrot Neuhausen bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei die gut ausgeschilderten Wege sowohl für Anfänger als auch für geübte Wanderer geeignet sind. Naturfreunde kommen im nahegelegenen Waldgebiet auf ihre Kosten, das sich hervorragend für entspannte Stunden im Freien eignet. Für sportlich Aktive gibt es zudem mehrere Sportplätze und Vereine, die unterschiedliche Aktivitäten anbieten. Einheimische Geschäfte und Wochenmärkte sorgen dafür, dass die Bewohner frische regionale Produkte und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort genießen können.
In der Region rund um Oberrot Neuhausen gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote sowie Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Entdeckungstouren einladen. Der Ebnisee ist ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende, die das Wasser genießen oder Boot fahren möchten. Wer sich für Kultur interessiert, kann die historischen Städte Schwäbisch Hall und Gaildorf mit ihren Museen und Theateraufführungen besuchen. Zudem sorgen diverse Einkaufszentren und Boutiquen in der Region dafür, dass keine Wünsche offenbleiben. Der Wochenmarkt in Backnang ist ebenfalls ein Highlight, wo man frische Lebensmittel und handgemachte Produkte aus der Umgebung erwerben kann.
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