Immobilie verkaufen in 74420 Oberrot Scheuerhalden
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das malerische Oberrot Scheuerhalden (PLZ 74420) liegt idyllisch eingebettet in der Region Schwäbisch Hall, wo der Immobilienmarkt in den letzten Jahren ein bedeutendes Wachstum erfahren hat. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum und Grundstücken macht den Verkauf von Immobilien in dieser Gegend äußerst attraktiv. Besonders die ruhige Lage und die hohe Lebensqualität ziehen viele Interessenten an.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Oberrot Scheuerhalden wichtig sind. Angefangen bei der Marktanalyse über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu effektiven Vermarktungsstrategien finden Sie hier die relevanten Informationen, um Ihr Vorhaben erfolgreich umzusetzen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74420 Oberrot Scheuerhalden
- Wohnung verkaufen in 74420 Oberrot Scheuerhalden
- Grundstück verkaufen in 74420 Oberrot Scheuerhalden
- Ihr Immobilienmakler in 74420 Oberrot Scheuerhalden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74420 Oberrot Scheuerhalden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74420 Oberrot Scheuerhalden
Haus verkaufen in 74420 Oberrot Scheuerhalden
Der Verkauf eines Hauses in 74420 Oberrot Scheuerhalden kann sich als lukratives Unterfangen erweisen, wenn man die lokalen Gegebenheiten berücksichtigt. In der Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Diese Haustypen sind aufgrund ihrer Anpassungsfähigkeit an die Bedürfnisse von Familien und Paaren besonders beliebt. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Anwesens und können durchaus attraktiv sein, insbesondere angesichts der malerischen Umgebung und der guten Lebensqualität. Wer sein Haus in Oberrot Scheuerhalden verkaufen möchte, sollte daher die Markttrends und die spezifischen Anforderungen potenzieller Käufer genau im Blick haben, um den bestmöglichen Verkaufsabschluss zu erzielen.
Hauspreise in 74420 Oberrot Scheuerhalden
Die Hauspreise in 74420 Oberrot Scheuerhalden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2571 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 771300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberrot Scheuerhalden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 74420 Oberrot Scheuerhalden
Der Verkauf einer Wohnung in 74420 Oberrot Scheuerhalden erfordert eine genaue Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser idyllischen Region, geprägt durch ihre ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur, ist der Wohnungsmarkt relativ überschaubar, dennoch zunehmend gefragt. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit guter Bauqualität und energieeffizienten Standards. Immobilien mit großzügigen Grundrissen und Gärten oder Balkonen, die einen schönen Ausblick bieten, finden schnell Abnehmer. Dabei spielt die Infrastruktur eine bedeutende Rolle; Wohnungen in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und guter Verkehrsanbindung sind besonders attraktiv. Käufer schätzen die Balance aus idyllischem Landleben und praktischer Nähe zur städtischen Versorgung, was den Markt in Scheuerhalden dynamisch hält.
Wohnungspreise in 74420 Oberrot Scheuerhalden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74420 Oberrot liegt bei 2880 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129600 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Oberrot Scheuerhalden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 74420 Oberrot Scheuerhalden
Der Verkauf eines Grundstücks in 74420 Oberrot Scheuerhalden kann sich angesichts der gegenwärtigen Nachfrage als vorteilhaft erweisen. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Familien und Investoren das idyllische Ambiente und die gute Infrastruktur zu schätzen wissen. Allerdings ist das Angebot hier begrenzt, was zu einer Verknappung und damit steigenden Grundstückspreisen geführt hat. Bauaktivitäten sind relativ rege; es werden sowohl Neubauten als auch Renovierungen bestehender Gebäude vorgenommen, um den wachsenden Bedarf zu decken. Dies spiegelt das verstärkte Interesse wider und bietet potenziellen Verkäufern günstige Bedingungen auf dem Immobilienmarkt.
Grundstückspreise in 74420 Oberrot Scheuerhalden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74420 Oberrot liegt bei 193 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 96500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 173700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 386000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74420 Oberrot Scheuerhalden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74420 Oberrot Scheuerhalden
Scheuerhalden, ein Teilort der Gemeinde Oberrot im Landkreis Schwäbisch Hall, befindet sich in einer idyllischen Lage in Baden-Württemberg. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wäldern und Feldern, was der Ortschaft einen ruhigen und naturnahen Charakter verleiht. Durch ihre ländliche Lage bietet sie ihren Bewohnern und Besuchern ein hohes Maß an Entspannung, abseits des städtischen Trubels. Dennoch ist Scheuerhalden gut an größere Verkehrsnetze angebunden, sodass Mobilitätsmöglichkeiten gegeben sind.
Die nächstgelegenen Städte im Umkreis von Scheuerhalden sind unter anderem Schwäbisch Hall, Gaildorf und Backnang. Schwäbisch Hall, bekannt für seine historische Altstadt und kulturellen Angebote, ist etwa 20 Kilometer entfernt und bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Gaildorf liegt ungefähr 15 Kilometer südlich und verfügt über diverse Geschäfte und Freizeitmöglichkeiten. Backnang, das etwa 30 Kilometer westlich liegt, dient ebenfalls als wichtiger Anlaufpunkt für diverse städtische Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten. Verkehrstechnisch ist Scheuerhalden durch gut ausgebaute Landstraßen mit den umliegenden Ortschaften verbunden, und die nächste Autobahnauffahrt zur A6 ist in rund 30 Kilometern erreichbar, was eine Anbindung Richtung Heilbronn und Nürnberg ermöglicht. Zudem gibt es in der Region öffentliche Verkehrsmittel, mit Buslinien, die die kleineren Ortschaften und die nächstgelegenen Bahnhöfe verbinden, sodass auch ohne Auto eine gewisse Mobilität gegeben ist.
Aktuell leben in Scheuerhalden 3608 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74420 Oberrot Scheuerhalden
In der idyllischen Ortschaft 74420 Oberrot Scheuerhalden finden Einheimische und Besucher eine perfekte Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen in der Natur ein, während gut markierte Radwege durch das malerische Hohenloher Land führen. Für Erholungssuchende bietet der nahe gelegene Schwäbisch-Fränkische Wald zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen. Ebenso sorgen kleine, charmante Läden und Wochenmärkte in der Umgebung für eine gute Versorgung mit frischen, regionalen Produkten und handgefertigten Waren.
In der Region um 74420 Oberrot Scheuerhalden gibt es vielfältige Freizeitaktivitäten und Erholungsangebote. Ein Beispiel ist der Ebnisee, ein idyllischer Badesee, der sich perfekt für einen erholsamen Tag am Wasser eignet. Zudem bietet das Naherholungsgebiet Schwäbisch-Fränkischer Wald zahlreiche Wanderwege, die Naturliebhaber begeistern. Für Shopping-Begeisterte gibt es in den umliegenden Städten wie Schwäbisch Hall und Backnang gemütliche Einkaufsstraßen und Shoppingcenter. Die Wochenmärkte und Hofläden in der Region locken mit einem breiten Angebot an frischen Lebensmitteln und handwerklichen Produkten.
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