Immobilie verkaufen in 74420 Oberrot Stielberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 74420 Oberrot Stielberg steht an? Die Region bezaubert durch ihre idyllische Lage und die Nähe zur Natur, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, da immer mehr Menschen die Lebensqualität und Ruhe von Stielberg schätzen. Besonders Einfamilienhäuser und ländliche Immobilien erfreuen sich großer Beliebtheit, was die Verkaufschancen erhöht.
In dieser Einleitung werden wichtige Faktoren und Tipps besprochen, die Sie bei Ihrem Vorhaben unterstützen, eine Immobilie in Oberrot Stielberg erfolgreich zu verkaufen. Erfahren Sie, wie Sie den Wert Ihrer Immobilie maximieren und die richtige Käuferschaft ansprechen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74420 Oberrot Stielberg
- Wohnung verkaufen in 74420 Oberrot Stielberg
- Grundstück verkaufen in 74420 Oberrot Stielberg
- Ihr Immobilienmakler in 74420 Oberrot Stielberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74420 Oberrot Stielberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74420 Oberrot Stielberg
Haus verkaufen in 74420 Oberrot Stielberg
In der Ortschaft 74420 Oberrot Stielberg werden traditionell vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, wobei auch moderne Architekturstile zunehmend Einzug halten. Die Region ist geprägt durch eine landschaftlich reizvolle Umgebung, welche viele Eigenheimbesitzer anzieht, die Wert auf Natur und Ruhe legen. Der Immobilienmarkt in Oberrot Stielberg zeigt eine stabile Nachfrage, wobei die Preise für Häuser abhängig von Faktoren wie Lage, Ausstattung und Baujahr variieren. Die Nähe zu größeren Städten und die attraktive Wohnqualität treiben die Nachfrage und damit auch die Preise in einer moderaten Spanne. Wer sein Haus in Oberrot Stielberg verkaufen möchte, findet somit eine interessierte Käuferschaft vor, die bereit ist, für die gute Lebensqualität in dieser Region entsprechend zu investieren.
Hauspreise in 74420 Oberrot Stielberg
Die Hauspreise in 74420 Oberrot Stielberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2564 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 769200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oberrot Stielberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74420 Oberrot Stielberg
Der Wohnungsmarkt in 74420 Oberrot Stielberg ist aktuell stark in Bewegung und bietet vielfältige Möglichkeiten für Verkäufer. Die Region, geprägt von ihrer idyllischen Lage und guten Anbindung an größere Städte, zieht sowohl Familien als auch Berufspendler an. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Eigentumswohnungen, die eine großzügige Raumaufteilung und eine ruhige Umgebung bieten. Wohnungen mit Blick auf die landschaftlich reizvolle Umgebung und solche mit zusätzlichen Extras wie einem Balkon oder einer Terrasse werden besonders schnell vermittelt. Dank der hohen Nachfrage und des begrenzten Angebots haben Verkäufer momentan gute Chancen, ihre Immobilie zu einem attraktiven Preis zu veräußern.
Wohnungspreise in 74420 Oberrot Stielberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74420 Oberrot liegt bei 2798 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125910 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74420 Oberrot Stielberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 74420 Oberrot Stielberg kann auf eine solide Nachfrage treffen, da die Region zunehmend bei Käufern beliebt wird, die nach ruhigen und naturnahen Wohnlagen suchen. Obwohl die ländliche Lage attraktiv ist, bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken im Vergleich zu städtischen Gebieten begrenzt, was die Kaufpreise potenziell in die Höhe treibt. Die Bauaktivitäten in der Region zeigen eine moderate Entwicklung, da vor allem kleinere Wohnbauprojekte und Einfamilienhäuser errichtet werden. Aufgrund der landschaftlichen und infrastrukturellen Gegebenheiten wird in Oberrot Stielberg eher maßvoll als massiv gebaut, um den Charakter und die Attraktivität der Region zu bewahren.
Grundstückspreise in 74420 Oberrot Stielberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74420 Oberrot liegt bei 254 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 127000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 228600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 508000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74420 Oberrot Stielberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74420 Oberrot Stielberg
Oberrot Stielberg liegt idyllisch eingebettet in der malerischen Hügellandschaft Baden-Württembergs. Dieser kleine Ort strahlt eine besondere Ruhe und Natürlichkeit aus, die von den umliegenden grünen Wäldern und sanften Hügeln unterstrichen wird. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die Bundesstraße B19 in unmittelbarer Nähe verläuft und so schnelle Verbindungen nach Schwäbisch Hall und andere größere Städte gewährleistet. Das Straßennetz ist gut ausgebaut, was sowohl für den Pendelverkehr als auch für den Freizeitverkehr von Vorteil ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberrot Stielberg befinden sich mehrere sehenswerte und gut erreichbare Städte und Orte. Dazu zählen insbesondere Schwäbisch Hall, das etwa 18 Kilometer entfernt ist und mit seinem historischen Fachwerkcharme besticht. Weitere nahe gelegene Orte sind Gaildorf und Fichtenberg, die ebenfalls in kurzer Fahrzeit zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung sorgt für gute Erreichbarkeit, da die nahegelegene B19 eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A6 und A7 bietet, was für Pendler und Reisende gleichermaßen von Vorteil ist. Dank dieser Anbindungen ist man sowohl regional als auch überregional gut vernetzt.
Aktuell leben in Stielberg 3608 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74420 Oberrot Stielberg
In der idyllischen Ortschaft 74420 Oberrot Stielberg bietet sich eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die abwechslungsreiche Natur genießen kann. Zudem gibt es hier gepflegte Sportanlagen und gemütliche Parkanlagen für entspannte Stunden im Freien. Kleine Cafés und Restaurants sorgen dabei für das leibliche Wohl und laden zum Verweilen ein. Einkaufsmöglichkeiten sind in den örtlichen Geschäften und auf dem regelmäßig stattfindenden Wochenmarkt vorhanden, wo frische Produkte und lokale Spezialitäten angeboten werden.
In der weiteren Region rund um Oberrot Stielberg gibt es zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die zahlreiche Aktivitäten für Jung und Alt bieten. Beispielsweise kann man im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald die eindrucksvollen Landschaften erkunden und verschiedene Outdoor-Aktivitäten wie Klettern oder Bogenschießen ausprobieren. Für Kulturliebhaber empfiehlt sich ein Besuch der historischen Städte Schwäbisch Hall oder Gaildorf, die mit ihren charmanten Altstädten und kulturellen Veranstaltungen begeistern. Shopping-Fans kommen in den nahegelegenen Einkaufszentren von Backnang oder Heilbronn auf ihre Kosten, wo eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis bieten. Abgerundet wird das Freizeitangebot durch diverse Wellnessoasen und Thermalbäder in der Umgebung, die ein perfektes Ziel für Erholungssuchende darstellen.
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