Immobilie verkaufen in 74586 Frankenhardt Sandhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 74586 Frankenhardt Sandhof erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde im Nordosten Baden-Württembergs zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre aus, die zunehmend Käufer anzieht. Dank der naturnahen Lage und der guten Infrastruktur sind Häuser und Grundstücke hier sehr gefragt.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarktes in Frankenhardt Sandhof beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben. Potenzielle Verkäufer erfahren, wie sie ihre Immobilie optimal präsentieren und welche Marktentwicklungen sie berücksichtigen sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74586 Frankenhardt Sandhof
- Wohnung verkaufen in 74586 Frankenhardt Sandhof
- Grundstück verkaufen in 74586 Frankenhardt Sandhof
- Ihr Immobilienmakler in 74586 Frankenhardt Sandhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74586 Frankenhardt Sandhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74586 Frankenhardt Sandhof
Haus verkaufen in 74586 Frankenhardt Sandhof
Beim Verkauf eines Hauses in 74586 Frankenhardt Sandhof gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. In dieser ländlich geprägten Region werden vorrangig Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und gelegentlich Doppelhaushälften gebaut. Diese Haustypen spiegeln die vorherrschende Architektur und den Bedarf der Bewohner wider, die oft Wert auf großzügige Grundstücke und eine naturnahe Umgebung legen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand des Anwesens und Größe des Grundstücks. Allgemein lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise im Vergleich zu städtischen Gebieten tendenziell moderat sind, allerdings steigen sie in den letzten Jahren kontinuierlich aufgrund der wachsenden Nachfrage nach ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohnlagen.
Hauspreise in 74586 Frankenhardt Sandhof
Die Hauspreise in 74586 Frankenhardt Sandhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2647 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 794100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Frankenhardt Sandhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74586 Frankenhardt Sandhof
Der Wohnungsmarkt in der Region 74586 Frankenhardt Sandhof entwickelt sich zunehmend dynamisch, da die Nachfrage nach Immobilien in ländlicheren Gegenden wächst. Besonders begehrt sind gut gepflegte und modernisierte Wohnungen, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Ruhige Lagen und naturnahe Umgebung punkten bei vielen Interessenten, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Attraktive Eigentumswohnungen mit guten Anbindungen an größere Städte und eine solide Infrastruktur sind am gefragtesten. Potential sehen Käufer zudem in Immobilien, die zusätzlich ein Garten- oder Freiflächenangebot aufweisen, was insbesondere bei Familien mit Kindern beliebt ist. Wohnungsbesitzer, die ihre Objekte veräußern möchten, können daher auf eine stabile Nachfrage hoffen und sollten dabei auf eine ansprechende Präsentation und realistische Preissetzung achten.
Wohnungspreise in 74586 Frankenhardt Sandhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74586 Frankenhardt liegt bei 3147 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141615 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74586 Frankenhardt Sandhof
In 74586 Frankenhardt Sandhof erfreut sich der Grundstücksmarkt einer soliden Nachfrage, die insbesondere von jungen Familien und Investoren geprägt ist, die das ländliche Flair und die Nähe zu größeren Städten in der Umgebung schätzen. Das Angebot an Grundstücken variiert, doch generell ist es durch die ländliche Lage und die begrenzte Fläche der Gemeinde eher moderat. Neubauprojekte sind durchaus präsent, wobei die Bautätigkeit im Vergleich zu städtischen Bereichen geringer ist. Die Region erfährt eine kontinuierliche, wenn auch behutsame Entwicklung, bei der sowohl Wohngebäude als auch vereinzelt gewerblich genutzte Objekte entstehen, was zur Attraktivität der Region beiträgt und das Interesse der Käufer weiter anheizt.
Grundstückspreise in 74586 Frankenhardt Sandhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74586 Frankenhardt liegt bei 122 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 61000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 109800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 244000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74586 Frankenhardt Sandhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74586 Frankenhardt Sandhof
74586 Frankenhardt Sandhof befindet sich in einer malerischen Region der Schwäbisch-Fränkischen Waldberge im Nordosten Baden-Württembergs. Der Ort ist idyllisch gelegen, umgeben von einer ländlichen und bewaldeten Umgebung, die zu Wanderungen und Naturerlebnissen einlädt. Die Nähe zur Landesgrenze von Bayern ermöglicht zudem einen schnellen Wechsel zwischen den Bundesländern und bereichert die Region kulturell und wirtschaftlich.
Im unmittelbaren Umkreis von Frankenhardt Sandhof liegen die Städte und Orte Crailsheim, Ellwangen, Schwäbisch Hall und Dinkelsbühl. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage durchaus komfortabel. Über die Bundesstraße B290 und die nahegelegene Autobahn A6 ist Frankenhardt Sandhof gut in das überregionale Straßenverkehrsnetz eingebunden. Der Bahnhof in Crailsheim bietet zudem Anschluss an das Schienennetz der Deutschen Bahn und ermöglicht bequeme Verbindungen in größere Städte wie Stuttgart, Nürnberg und Würzburg.
Aktuell leben in Sandhof 5011 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74586 Frankenhardt Sandhof
Der Ortsteil Sandhof im idyllischen Frankenhardt 74586 bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in eine malerische Landschaft, sind Aktivitäten im Freien wie Wandern und Radfahren besonders beliebt. Die örtlichen Wälder und Wiesen laden zu erholsamen Spaziergängen und Picknicks ein, während gut ausgeschilderte Wanderwege die Erkundung der Umgebung ermöglichen. Für den täglichen Bedarf und kleinere Shopping-Touren stehen im Ortskern und in näherer Umgebung Geschäfte zur Verfügung, die ein breites Sortiment an Waren und Dienstleistungen bieten.
In der weiten Region rund um Frankenhardt lassen sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten entdecken. So lockt beispielsweise der nahegelegene Kocher-Jagst-Radweg Radfahrer mit abwechslungsreichen Strecken entlang der Flüsse Kocher und Jagst. Der nahegelegene Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald bietet Naturliebhabern und Wanderern eindrucksvolle Landschaften und gut markierte Wanderwege. Für kulturelle Erlebnisse sorgen historische Städte wie Schwäbisch Hall mit ihrem Freilichttheater auf der Großen Treppe. Einkaufsfreudige kommen in den Einkaufszentren und kleinen Boutiquen der umliegenden Städte auf ihre Kosten, während Wochenmärkte regionale Produkte und Spezialitäten anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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