Immobilie verkaufen in 76571 Gaggenau Freiolsheim
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Immobilien verkaufen in 76571 Gaggenau Freiolsheim ist sowohl für private Eigentümer als auch für Investoren eine attraktive Option, vor allem angesichts der stabilen Nachfrage und der malerischen Lage dieser Region. Der Immobilienmarkt in Freiolsheim zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus charmanten Einfamilienhäusern, modernen Neubauten und historischen Objekten aus, was vielfältige Verkaufschancen eröffnet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Gaggenau Freiolsheim beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick zu geben. Von Markttrends über Preisanalyse bis hin zu praktischen Tipps für den Verkaufsprozess – wir bieten Ihnen die wesentlichen Informationen, die für einen erfolgreichen Verkauf notwendig sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 76571 Gaggenau Freiolsheim
- Wohnung verkaufen in 76571 Gaggenau Freiolsheim
- Grundstück verkaufen in 76571 Gaggenau Freiolsheim
- Ihr Immobilienmakler in 76571 Gaggenau Freiolsheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 76571 Gaggenau Freiolsheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 76571 Gaggenau Freiolsheim
Haus verkaufen in 76571 Gaggenau Freiolsheim
In 76571 Gaggenau Freiolsheim bietet sich beim Hausverkauf eine interessante Vielfalt an Bautypen an. Die Region besticht durch eine Mischung aus historischen Fachwerkhäusern, modernen Einfamilienhäusern und geräumigen Doppelhaushälften. Ergänzend dazu finden sich auch einige elegante Villen und Reihenhäuser, die das Stadtbild abrunden. Wer ein Haus in dieser idyllischen Gegend verkaufen möchte, sollte sich auf ein breites Spektrum an Kaufinteressenten einstellen. Die Preise für Häuser in Gaggenau Freiolsheim variieren stark, je nach Lage, Größe und Ausstattung der Objekte. Jedoch ist in der Regel ein stabiler und oftmals attraktiver Immobilienmarkt zu verzeichnen, der sowohl für Verkäufer als auch Käufer interessante Möglichkeiten bietet.
Hauspreise in 76571 Gaggenau Freiolsheim
Die Hauspreise in 76571 Gaggenau Freiolsheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3410 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 682000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1023000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gaggenau Freiolsheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 76571 Gaggenau Freiolsheim
Der Verkauf einer Wohnung in 76571 Gaggenau Freiolsheim gestaltet sich derzeit vielversprechend, da der Wohnungsmarkt in dieser Region eine stabile Nachfrage aufweist. Besonders begehrt sind moderne Neubauwohnungen sowie gut erhaltene Altbauwohnungen mit Charme. Familien und Paare suchen vor allem größere Wohnungen mit mindestens drei Zimmern und Balkon oder Gartenanschluss, während Singles und junge Berufstätige kompakte und gut geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnungen bevorzugen. Die Nähe zur Natur und die gute Verkehrsanbindung machen Freiolsheim zudem zu einem attraktiven Standort für Pendler, was den Wohnungsmarkt zusätzlich belebt.
Wohnungspreise in 76571 Gaggenau Freiolsheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 76571 Gaggenau liegt bei 3368 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151560 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 76571 Gaggenau Freiolsheim
Der Verkauf von Grundstücken in 76571 Gaggenau Freiolsheim gestaltet sich derzeit vielversprechend, denn die Nachfrage nach Bauplätzen in der Region ist weiterhin auf einem hohen Niveau. Die reizvolle Lage am Rande des Schwarzwaldes und die Nähe zu städtischen Zentren wie Baden-Baden machen Freiolsheim zu einer attraktiven Wohngegend für verschiedene Zielgruppen. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was den Konkurrenzdruck unter potenziellen Käufern erhöht. Gleichzeitig wird in der Region verstärkt gebaut, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Neubauten entstehen sowohl in Form von Einfamilienhäusern als auch in Reihenhausprojekten und Mehrfamilienhäusern, was die Wohnqualität und die Infrastruktur weiter verbessert.
Grundstückspreise in 76571 Gaggenau Freiolsheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 76571 Gaggenau liegt bei 405 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 202500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 364500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 810000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 76571 Gaggenau Freiolsheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 76571 Gaggenau Freiolsheim
Der malerische Ortsteil Freiolsheim der Stadt Gaggenau, mit der Postleitzahl 76571, liegt idyllisch eingebettet im nördlichen Schwarzwald. Die Region zeichnet sich durch ihre harmonische Mischung aus natürlicher Schönheit und gut entwickelten Infrastrukturen aus. Freiolsheim bietet mit seinen Wäldern und Hügeln nicht nur Naturliebhabern ein Paradies, sondern auch eine ruhige und lebendige Wohngegend für Familien und Berufstätige. Die ländliche Umgebung prägt den Charakter des Orts, während die Nähe zu Gaggenau zugleich alle nötigen urbanen Annehmlichkeiten gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Freiolsheim liegen mehrere bedeutende Städte und Orte, darunter Gaggenau selbst, Baden-Baden und Rastatt, die alle in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist gut ausgebaut: Freiolsheim ist über die Landstraßen mit Gaggenau und den umliegenden Gemeinden verbunden. Zudem besteht Anbindung an die Bundesstraße B462, die eine schnelle Erreichbarkeit der A5 und damit den Zugang zu weiter entfernten Städten wie Karlsruhe und Stuttgart ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busse abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den wichtigsten Knotenpunkten in der Region bieten.
Aktuell leben in Freiolsheim 30250 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 76571 Gaggenau Freiolsheim
Freiolsheim, ein charmantes Dorf im Herzen von Gaggenau 76571, bietet eine wunderbare Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während das nahegelegene Schwimmbad an heißen Sommertagen für Abkühlung sorgt. Zahlreiche Wanderwege schlängeln sich durch die malerischen Wälder und ermöglichen Naturerlebnisse abseits des städtischen Trubels. Für entspannte Momente sorgen die gemütlichen Cafés und Restaurants, die mit regionalen Spezialitäten verwöhnen. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: von kleinen, gut sortierten Lebensmittelläden bis hin zu Wochenmärkten, die frische und lokale Produkte anbieten. Diese bunte Mischung macht Freiolsheim zu einem idealen Ziel für Erholungssuchende und Freizeitbegeisterte.
In der näheren Region rund um Gaggenau gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu genießen und sich zu erholen. Der Kurpark in Bad Rotenfels bietet eine ruhige Oase mit schönen Gartenanlagen und Spazierwegen. Sportbegeisterte können sich auf den Tennis- und Golfplätzen der Region austoben. Für kulturelle Highlights sorgt das Unimog-Museum, das die Geschichte des legendären Geländewagens lebendig werden lässt. Einkaufsmöglichkeiten finden sich unter anderem im beeindruckenden Modehaus Murk sowie in den vielfältigen Geschäften des Zentrums von Gaggenau. Hier laden Boutiquen, Fachgeschäfte und gemütliche Cafés zum Bummeln und Verweilen ein. Diese vielfältigen Angebote machen die Region zu einem attraktiven Ziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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