Immobilie verkaufen in 72501 Gammertingen Kettenacker
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Der Verkauf einer Immobilie in 72501 Gammertingen Kettenacker kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese charmante Ortschaft im Herzen der Schwäbischen Alb zeichnet sich durch ihre idyllische Lage, eine gut ausgebaute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität aus. Der Immobilienmarkt in der Region zeigt in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage, was potenzielle Verkäufer in eine vorteilhafte Position versetzt. Dennoch erfordert der Verkauf eine sorgfältige Planung und Kenntnis der lokalen Marktbedingungen.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte beleuchten, die beim Verkauf einer Immobilie in Gammertingen Kettenacker zu berücksichtigen sind, und Ihnen wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 72501 Gammertingen Kettenacker
- Wohnung verkaufen in 72501 Gammertingen Kettenacker
- Grundstück verkaufen in 72501 Gammertingen Kettenacker
- Ihr Immobilienmakler in 72501 Gammertingen Kettenacker
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72501 Gammertingen Kettenacker
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72501 Gammertingen Kettenacker
Haus verkaufen in 72501 Gammertingen Kettenacker
Der Verkauf eines Hauses in 72501 Gammertingen Kettenacker stellt eine attraktive Möglichkeit für Immobilieninteressenten dar, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause in einer idyllischen und ruhigen Region sind. In dieser Gegend sind besonders Einfamilienhäuser sowie Doppelhaushälften und Reihenhäuser populär. Oftmals gehören zu den Immobilien auch großzügige Gärten, welche die ländliche Atmosphäre unterstreichen. Die Preisgestaltung für Häuser in Kettenacker variiert je nach Alter, Zustand und Lage der Immobilie. Grundsätzlich können sowohl Neubauten als auch historische Fachwerkhäuser je nach Zustand und Ausstattung unterschiedliche Preiskategorien bedienen. Trotz der ländlichen Lage ist eine gute Anbindung an umliegende Städte und die Schönheit der schwäbischen Alb ein weiteres Plus für potenzielle Käufer, die gleichzeitig Ruhe und gute Erreichbarkeit suchen.
Hauspreise in 72501 Gammertingen Kettenacker
Die Hauspreise in 72501 Gammertingen Kettenacker sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2743 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 548600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 822900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gammertingen Kettenacker verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 72501 Gammertingen Kettenacker
Der Wohnungsmarkt in 72501 Gammertingen Kettenacker zeigt eine stabile Nachfrage, geprägt von einem Mix aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Besonders begehrt sind gut geschnittene, helle Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die einen Blick in die malerische Umgebung bieten. Wohnungen mit effizienten Energiekonzepten, beispielsweise solche mit Solaranlagen oder modernen Heizsystemen, finden ebenfalls regen Zuspruch. Käufer und Mieter legen in dieser Region großen Wert auf eine Mischung aus idyllischer Lage und guter Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsanbindungen. Renovierte Altbauwohnungen und Neubauten, die hohen Wohnkomfort in Kombination mit ländlichem Flair bieten, sind besonders gefragt und erzielen häufig Spitzenpreise.
Wohnungspreise in 72501 Gammertingen Kettenacker
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 72501 Gammertingen liegt bei 1989 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89505 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 72501 Gammertingen Kettenacker
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 72501 Gammertingen Kettenacker ist durch eine moderate Nachfrage gekennzeichnet, da das Gebiet sowohl für Einheimische als auch für Zuziehende attraktiv bleibt. Aufgrund der ländlichen Struktur und der Nähe zur Natur interessieren sich vor allem Familien und Ruhesuchende für Immobilienangebote in Kettenacker. Zwar ist das Angebot an Baugrundstücken limitiert, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern fördert, jedoch wird kontinuierlich in Wohnprojekte investiert. Diese Investitionen spiegeln sich in der regelmäßigen Erschließung und Bebauung neuer Flächen wider, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Trotz der ländlichen Umgebung gibt es daher in der Region eine für kleinere Gemeinden recht dynamische Bautätigkeit, was sowohl das Angebot an Bauplätzen stabil hält als auch die Immobilienpreise in einem attraktiven Rahmen.
Grundstückspreise in 72501 Gammertingen Kettenacker
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 72501 Gammertingen liegt bei 99 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 89100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 198000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 72501 Gammertingen Kettenacker
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72501 Gammertingen Kettenacker
Der Ortsteil Kettenacker gehört zur Stadt Gammertingen und liegt in der malerischen Region Oberschwaben im Bundesland Baden-Württemberg. Die Lage ist geprägt durch hügelige Landschaften und dichte Wälder, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Kettenacker bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, was den Ort besonders für Naturfreunde und Erholungssuchende attraktiv macht. Trotz seiner ländlichen Lage ist Kettenacker gut an das Verkehrsnetz angebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Kettenacker liegen mehrere kleinere Städte und Orte, darunter Trochtelfingen, Hettingen und die Kernstadt Gammertingen selbst. Größere Städte wie Sigmaringen und Reutlingen sind ebenfalls in einer überschaubaren Entfernung erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt vorwiegend über Landstraßen, die Kettenacker mit den umliegenden Orten verbinden. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Gammertingen, wodurch auch eine Anbindung an das regionale Bahnnetz gewährleistet ist. Öffentliche Busse ergänzen das Verkehrsangebot und ermöglichen eine gute Erreichbarkeit der wichtigsten Ziele in der Region.
Aktuell leben in Kettenacker 6318 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72501 Gammertingen Kettenacker
Im malerischen Ortsteil Kettenacker der Stadt Gammertingen in der Postleitzahlregion 72501 bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Diese idyllische Gegend der Schwäbischen Alb lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die reiche Naturkulisse und frische Luft genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche gemütliche Plätze und Aussichtspunkte, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Zudem bietet die Region kleine, aber feine Einkaufsmöglichkeiten, darunter lokale Bäckereien, Metzgereien und Supermärkte, die regionale Produkte anbieten.
In der weiteren Umgebung der Region 72501 findet man ebenfalls abwechslungsreiche Freizeit- und Erholungsangebote sowie interessante Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise gibt es in der Nähe das Schloss Sigmaringen, das nicht nur historisch interessant ist, sondern auch wunderschöne Gärten für entspannte Spaziergänge bietet. Für sportlich Aktive sind die Donauversickerung und die Donauhöhlen beliebte Ausflugsziele. Wer lieber auf Shopping-Tour gehen möchte, kann das Outlet-Center in Metzingen besuchen, das zahlreiche Markengeschäfte beherbergt. Ergänzt wird das erlebnisreiche Angebot durch verschiedene regionale Märkte und Veranstaltungen, die regelmäßig stattfinden und eine bunte Mischung aus Kultur, Genuss und Einkaufsmöglichkeiten bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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