Immobilie verkaufen in 72501 Gammertingen Feldhausen
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Der Immobilienmarkt in 72501 Gammertingen Feldhausen bietet vielfältige Möglichkeiten für Verkäufer und Käufer gleichermaßen. Die ländliche Lage mit ihrer idyllischen Atmosphäre zieht viele Interessenten an, während die stabile Nachfrage nach Wohnraum in der Region für attraktive Verkaufspreise sorgt. Ob ein charmantes Einfamilienhaus oder ein weitläufiges Grundstück – die Chancen, eine Immobilie erfolgreich zu verkaufen, stehen gut.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte und Tipps für den Verkauf Ihrer Immobilie in Gammertingen Feldhausen vorgestellt, damit Sie bestens vorbereitet sind, den maximalen Wert aus Ihrem Eigentum zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 72501 Gammertingen Feldhausen
- Wohnung verkaufen in 72501 Gammertingen Feldhausen
- Grundstück verkaufen in 72501 Gammertingen Feldhausen
- Ihr Immobilienmakler in 72501 Gammertingen Feldhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72501 Gammertingen Feldhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72501 Gammertingen Feldhausen
Haus verkaufen in 72501 Gammertingen Feldhausen
Ein Haus verkaufen in 72501 Gammertingen Feldhausen kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere aufgrund der vielfältigen Haustypen, die in der Region gebaut werden. Feldhausen bietet eine breite Palette von Immobilienarten einschließlich traditioneller Einfamilienhäuser, moderner Reihenhäuser sowie großzügiger Landhäuser mit viel Platz und Grünfläche. Diese Vielfalt zieht sowohl Familien als auch Einzelpersonen und Paare an, die ein ruhiges Leben auf dem Land genießen möchten. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Region variieren je nach Baujahr, Größe und Ausstattung der Immobilie, sowie der genauen Lage innerhalb von Feldhausen. Der Markt für Immobilien ist hier stabil, wobei die charmante ländliche Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte den Markt tendenziell attraktiv gestalten. Interessierte Käufer schätzen nicht nur die Naturverbundenheit und Ruhe der Region, sondern auch die hohe Lebensqualität und die gewachsene Infrastruktur.
Hauspreise in 72501 Gammertingen Feldhausen
Die Hauspreise in 72501 Gammertingen Feldhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2745 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 823500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 72501 Gammertingen Feldhausen
Der Wohnungsmarkt in 72501 Gammertingen Feldhausen zeigt eine steigende Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage im ländlichen Raum, die dennoch gute Verkehrsanbindungen und Nähe zu größeren Städten bietet. In dieser Region sind vor allem gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse besonders begehrt, da diese oftmals Familien und Berufspendler anziehen, die Wert auf ein ruhiges Wohnumfeld legen, gleichzeitig aber nicht auf den Komfort und die Annehmlichkeiten urbaner Gebiete verzichten möchten. Zudem sind energetisch sanierte Objekte mit niedrigen Nebenkosten und einer guten Ausstattung hoch im Kurs, da sie langfristig eine bessere Wirtschaftlichkeit versprechen. Die Verfügbarkeit solcher begehrten Wohnungen variiert, was den Markt für Verkäufer attraktiv macht, da gut erhaltene Immobilien schnell Käufer finden können.
Wohnungspreise in 72501 Gammertingen Feldhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 72501 Gammertingen liegt bei 1990 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89550 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 72501 Gammertingen Feldhausen
In der idyllischen Ortschaft 72501 Gammertingen Feldhausen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, bedingt durch die reizvolle Landschaft und die Nähe zu größeren Städten wie Sigmaringen und Reutlingen. Dies hat dazu geführt, dass immer mehr Menschen, sowohl Familien als auch Ruheständler, daran interessiert sind, sich in dieser Region niederzulassen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt und wird durch die strikte Bauleitplanung der Gemeinde reguliert, um die dörfliche Struktur und das Landschaftsbild zu bewahren. Trotz dieser Einschränkungen sind Bauprojekte in der Region nicht selten; es wird regelmäßig in kleinere Einfamilienhäuser sowie in größere Wohnkomplexe investiert, um dem zunehmenden Bedarf gerecht zu werden. Besonders stark nachgefragt sind Baugrundstücke mit guter Verkehrsanbindung und einer attraktiven Aussicht, was die Preise in die Höhe treibt.
Grundstückspreise in 72501 Gammertingen Feldhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 72501 Gammertingen liegt bei 100 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 200000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 72501 Gammertingen Feldhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72501 Gammertingen Feldhausen
72501 Gammertingen Feldhausen liegt malerisch auf der Schwäbischen Alb in Baden-Württemberg. Die kleine Ortschaft ist umgeben von einer vielfältigen, naturbelassenen Landschaft, die Ruhe und Erholung bietet. Feldhausen gehört zur Stadt Gammertingen und ist vor allem durch seine ländliche Idylle und die freundliche Dorfgemeinschaft geprägt. Die Umgebung ist reich an Wanderwegen und Radstrecken, die zu ausgedehnten Erkundungstouren einladen.
Für Alltagserledigungen und eine gute Versorgung sorgen umliegende Städte wie Gammertingen selbst sowie die Nachbargemeinden Sigmaringen und Trochtelfingen. Diese Orte bieten eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Die Verkehrsanbindung von Feldhausen ist vorbildlich durch die Nähe zu den Bundesstraßen B32 und B313, die schnelle Verbindungen zu größeren Verkehrsnetzen gewährleisten. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, verbinden Feldhausen regelmäßig mit den umliegenden Städten und Gemeinden, was besonders für Pendler von Vorteil ist.
Aktuell leben in Feldhausen 6318 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72501 Gammertingen Feldhausen
Im malerischen Ortsteil Feldhausen, der zur Stadt Gammertingen gehört, finden Bewohner und Besucher eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft des Schwäbischen Alb lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, insbesondere der Donau-Zollernalb-Weg bietet eindrucksvolle Naturerlebnisse. Für Erholungssuchende empfiehlt sich ein Besuch im liebevoll gestalteten Stadtpark von Gammertingen, der sich nicht weit von Feldhausen befindet und mit seinen grünen Wiesen und gemütlichen Sitzplätzen zum Verweilen einlädt. Wer lieber sportlich aktiv ist, kann sich im Tennisclub oder auf den Fußballplätzen der Region betätigen. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich sowohl direkt in Feldhausen mit seinem Supermarkt für den täglichen Bedarf als auch im nahegelegenen Gammertingen, wo eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkten das Shopping-Erlebnis abrunden.
In der Region rund um 72501 Gammertingen Feldhausen können Naturliebhaber den Naturpark Obere Donau erkunden, der mit seinen steilen Kalkfelsen, Höhlen und Burgruinen ein Paradies für Wanderer und Kletterer ist. Kulturell Interessierte genießen die vielfältigen Veranstaltungen im Kulturforum in Gammertingen, das regelmäßig Konzerte, Theateraufführungen und Kunstausstellungen bietet. Für Familien ist das Erlebnisbad “Triasmare” in der Umgebung ein beliebter Anziehungspunkt, wo Wasserspaß für Groß und Klein garantiert ist. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in den lokalen Märkten und Läden der umliegenden Städte wie Sigmaringen und Reutlingen, die neben einer breiten Produktpalette auch regionale Spezialitäten anbieten. Kulinarisch lässt die Region mit zahlreichen Gasthöfen und Restaurants keine Wünsche offen, ob traditionell schwäbische Küche oder internationale Gerichte – es ist für jeden Geschmack etwas dabei.
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