Immobilie verkaufen in 72501 Gammertingen Harthausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilie zu verkaufen in 72501 Gammertingen Harthausen kann eine aufregende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die beschauliche Stadt Harthausen, ein Ortsteil von Gammertingen, besticht durch ihre einladende und naturnahe Umgebung im Landkreis Sigmaringen. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, aber dennoch sollten Verkäufer die richtigen Strategien und lokalen Besonderheiten kennen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden nützliche Informationen und wertvolle Tipps für den Verkaufsprozess in Gammertingen Harthausen vermittelt, um Ihnen zu helfen, Ihr Immobilienangebot optimal zu präsentieren und erfolgreich abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 72501 Gammertingen Harthausen
- Wohnung verkaufen in 72501 Gammertingen Harthausen
- Grundstück verkaufen in 72501 Gammertingen Harthausen
- Ihr Immobilienmakler in 72501 Gammertingen Harthausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72501 Gammertingen Harthausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72501 Gammertingen Harthausen
Haus verkaufen in 72501 Gammertingen Harthausen
In der idyllischen Region rund um 72501 Gammertingen Harthausen werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Architektur reicht von traditionellen, schwäbischen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten mit energieeffizienten Standards. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren stark und sind von verschiedenen Faktoren wie der Lage, der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Gebäudes und der Ausstattung abhängig. Aufgrund der ländlichen Lage sind die Immobilienpreise hier in der Regel moderater als in städtischen Ballungsgebieten, was die Region für Familien und Ruhesuchende besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 72501 Gammertingen Harthausen
Die Hauspreise in 72501 Gammertingen Harthausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2755 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 826500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gammertingen Harthausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 72501 Gammertingen Harthausen
Der Wohnungsmarkt in 72501 Gammertingen Harthausen zeigt eine hohe Nachfrage, besonders bei Wohnungen, die modernen Standards entsprechen und dennoch den ländlichen Charme der Region bewahren. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkon oder Terrasse sowie einem gepflegten Gartenanteil sind besonders begehrt. Viele Käufer suchen nach Objekten, die sowohl Rückzugsmöglichkeiten in der Natur als auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bieten. Sanierte Altbauten sowie neu errichtete Wohnungen in energieeffizienten Bauweisen ziehen dabei besonderes Interesse auf sich. Trotz des steigenden Interesses sind die Preise in Gammertingen Harthausen im Vergleich zu den städtischen Ballungszentren noch moderat, was die Region zusätzlich attraktiv macht.
Wohnungspreise in 72501 Gammertingen Harthausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 72501 Gammertingen liegt bei 2099 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94455 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 72501 Gammertingen Harthausen
Der Verkauf von Grundstücken in 72501 Gammertingen Harthausen ist ein Thema von wachsendem Interesse, da die Nachfrage nach Bauplätzen in der Region stetig zunimmt. Besonders junge Familien und Pendler, die die Balance zwischen ländlicher Idylle und Nähe zu größeren Städten suchen, haben den Charme dieser Gegend entdeckt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält sich jedoch in Grenzen, was den Markt grundsätzlich im Gleichgewicht hält, obwohl er tendenziell eher als Verkäufermarkt einzuschätzen ist. Bautätigkeiten in Gammertingen Harthausen sind zwar vorhanden, doch im Vergleich zu urbanen Gebieten ist das Bauvolumen moderat. Die Gemeinde erlebt dennoch eine allmähliche, aber konstante Entwicklung, da Neubauten und kleinere Wohngebiete regelmäßig entstehen. Wer plant, ein Grundstück in dieser attraktiven Region zu verkaufen, könnte daher von durchaus positiven Marktbedingungen profitieren.
Grundstückspreise in 72501 Gammertingen Harthausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 72501 Gammertingen liegt bei 141 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 70500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 126900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 282000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 72501 Gammertingen Harthausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72501 Gammertingen Harthausen
Gammertingen Harthausen ist ein malerischer Stadtteil von Gammertingen im Landkreis Sigmaringen in Baden-Württemberg. Die Lage ist durch die reizvolle Landschaft der Schwäbischen Alb geprägt, die eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten bietet. Das Umland ist überwiegend ländlich und landwirtschaftlich genutzt, was die Region besonders für Naturliebhaber attraktiv macht. Gammertingen selbst liegt in einem Tal und ist von bewaldeten Hügeln umgeben, die zu Wanderungen und Erkundungen einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Harthausen liegen mehrere kleinere Ortschaften wie Hettingen, Neufra, und Veringenstadt. Auch die Stadt Sigmaringen, mit ihrem bekannten Schloss, ist nicht weit entfernt und bietet zusätzliche kulturelle und gesellschaftliche Angebote. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B32, die eine direkte Verbindung nach Sigmaringen und weiterführend nach Ravensburg und Reutlingen bietet. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, ergänzen die Mobilitätsmöglichkeiten vor Ort, ermöglichen jedoch eher eine regionale als eine überregionale Anbindung.
Aktuell leben in Harthausen 6318 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72501 Gammertingen Harthausen
Im malerischen Ortsteil Harthausen von Gammertingen, das zur Postleitzahl 72501 gehört, finden Einwohner und Besucher eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sowie Entspannung und Erholung. Umgeben von einer reizvollen Landschaft laden gut ausgeschilderte Wanderwege und malerische Pfade zum Wandern und Radfahren ein. Die idyllische Natur rund um Harthausen bietet zudem ideale Bedingungen für Picknicks, Vogelbeobachtungen und entspannte Spaziergänge. Darüber hinaus ermöglichen verschiedene Freizeiteinrichtungen, wie Spielplätze und Sportplätze, sowohl Kindern als auch Erwachsenen einen angenehmen Zeitvertreib. Für die nötige Abwechslung im Alltag sorgen regelmäßig stattfindende Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsleben bereichern.
Die Region bietet zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In Gammertingen selbst locken etwa gemütliche Cafés und Restaurants mit regionalen Spezialitäten. Für eine ausgedehnte Shoppingtour bieten sich die nahen Städte wie Sigmaringen an, wo verschiedene Boutiquen und Einkaufszentren eine breite Auswahl an Produkten anbieten. Naturfreunde können Ausflüge in den Naturpark Obere Donau unternehmen, wo sie wandern, klettern oder einfach die atemberaubende Landschaft genießen können. Historische Sehenswürdigkeiten wie Schlösser und Burgen in der Umgebung sorgen zudem für kulturelle Erlebnisse und spannende Einblicke in die Geschichte der Region. So ist für jeden Geschmack und jede Vorliebe etwas Passendes geboten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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