Immobilie verkaufen in 79865 Grafenhausen Staufen
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Der Verkauf einer Immobilie in 79865 Grafenhausen Staufen kann eine lukrative und lohnende Erfahrung sein, denn die Region im Schwarzwald genießt wachsende Beliebtheit bei Käufern. Die malerische Landschaft und die Nähe zu Erholungsgebieten machen Grafenhausen Staufen zu einem attraktiven Standort für Menschen, die sowohl Ruhe als auch Natur suchen. Der lokale Immobilienmarkt profitiert von dieser Beliebtheit, wobei die Nachfrage nach Wohnraum stetig steigt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Grafenhausen Staufen beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79865 Grafenhausen Staufen
- Wohnung verkaufen in 79865 Grafenhausen Staufen
- Grundstück verkaufen in 79865 Grafenhausen Staufen
- Ihr Immobilienmakler in 79865 Grafenhausen Staufen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79865 Grafenhausen Staufen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79865 Grafenhausen Staufen
Haus verkaufen in 79865 Grafenhausen Staufen
Beim Hausverkauf in 79865 Grafenhausen Staufen gibt es eine Vielzahl von Faktoren zu berücksichtigen. In der Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser gebaut. Diese Haustypen spiegeln den ländlichen Charme und die natürliche Umgebung wider, die Grafenhausen Staufen so attraktiv machen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Zustand, Lage und Größe des Grundstücks. Generell kann jedoch beobachtet werden, dass die Preise aufgrund der hohen Lebensqualität und der naturnahen Umgebung tendenziell stabil und ein wenig höher als in anderen ländlichen Regionen sind.
Hauspreise in 79865 Grafenhausen Staufen
Die Hauspreise in 79865 Grafenhausen Staufen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2871 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 574200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 861300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Grafenhausen Staufen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 79865 Grafenhausen Staufen
Der Wohnungsmarkt in 79865 Grafenhausen Staufen ist von einer stabilen Nachfrage geprägt, da die malerische Lage und gute Lebensqualität die Gegend besonders attraktiv machen. Besonders begehrt sind dabei charmante Altbauwohnungen, die durch ihr authentisches Flair und die oft großzügigen Grundrisse bestechen, sowie moderne Neubauten, die zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Auch Grundstücke mit Garten und Balkon werden von Käufern hoch geschätzt, da sie zusätzlichen Wohn- und Erholungsraum bieten. Die Nähe zur Natur und gleichzeitig gute Anbindung an städtische Bereiche machen Grafenhausen Staufen zu einem gefragten Wohnort, was sich in einer kontinuierlich positiven Marktentwicklung niederschlägt.
Wohnungspreise in 79865 Grafenhausen Staufen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79865 Grafenhausen liegt bei 3146 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141570 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79865 Grafenhausen Staufen
Der Verkauf eines Grundstücks in 79865 Grafenhausen Staufen bietet derzeit interessante Möglichkeiten aufgrund der lebhaften Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region. Grafenhausen Staufen, eingebettet im malerischen Schwarzwald, zieht zunehmend sowohl Einheimische als auch Zuziehende an, die die naturnahe und ruhige Umgebung schätzen. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt und erfordert oft schnelle und informierte Entscheidungen von Interessenten. Infolge der steigenden Beliebtheit wird in der Region vergleichsweise viel gebaut, wobei sowohl neue Wohnprojekte als auch Einfamilienhäuser entstehen. Die Bauaktivitäten spiegeln das anhaltende Wachstum und das Interesse wider, das Grafenhausen Staufen als attraktiven Wohnort kennzeichnet.
Grundstückspreise in 79865 Grafenhausen Staufen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79865 Grafenhausen liegt bei 157 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 78500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 141300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 314000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79865 Grafenhausen Staufen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79865 Grafenhausen Staufen
Grafenhausen Staufen liegt idyllisch eingebettet im malerischen Hochschwarzwald, inmitten einer beeindruckenden Naturlandschaft. Die Höhenlage und die umliegenden Wälder bieten Einheimischen und Besucher:innen gleichermaßen ein ruhiges und erholsames Ambiente. Trotz der naturnahen Umgebung ist der Ort gut erreichbar und bietet eine gewisse Nähe zu größeren Städten und Sehenswürdigkeiten in der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Grafenhausen Staufen befinden sich reizvolle Orte wie Schluchsee, Bonndorf, und Häusern, die alle leicht erreichbar sind und einige Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung ist recht gut, auch wenn Grafenhausen vor allem über regionale Straßen erreichbar ist. Größere Verkehrsadern und Autobahnen sind etwas weiter entfernt, aber die nächste Anschlussstelle zur Autobahn A5 in Freiburg ist in etwa einer Stunde zu erreichen, was die Anbindung an das überregionale Straßennetz sicherstellt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden den Ort mit den umliegenden Gemeinden, was die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug ermöglicht. Die Nähe zu bekannten touristischen Zielen wie dem Titisee und dem Feldberg macht Grafenhausen Staufen zudem zu einem attraktiven Ausgangspunkt für Ausflüge.
Aktuell leben in Staufen 2299 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79865 Grafenhausen Staufen
In der idyllischen Gemeinde 79865 Grafenhausen Staufen bietet sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Dieses charmante Dorf im Herzen des Schwarzwaldes zeichnet sich durch seine abwechslungsreichen Wanderrouten und Radwege aus, die durch dichte Wälder und malerische Landschaften führen. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Wellnessangebote und gemütliche Cafés, in denen man den Alltag hinter sich lassen kann. Auch für das leibliche Wohl ist gesorgt: von traditionellen Gasthäusern, die regionale Spezialitäten servieren, bis hin zu urigen Bauernläden, die lokal produzierte Köstlichkeiten anbieten, ist alles vorhanden.
In der Region rund um Grafenhausen Staufen findet man zahlreiche Attraktionen und Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sowie erstklassige Einkaufsmöglichkeiten. Der bekannte Schluchsee lädt zu Wassersport und Bootsfahrten ein, während das Radon Revital Bad ideal für einen Wellness-Tag ist. Wanderbegeisterte sollten den Panoramaweg auf dem Feldberg nicht verpassen, der atemberaubende Ausblicke bietet. Einkaufsfreudige können in der nahegelegenen Stadt Freiburg im Breisgau flanieren, die mit einer Mischung aus historischen Märkten und modernen Einkaufszentren aufwartet. Auch kulturell Interessierte kommen nicht zu kurz, denn das Deutsche Uhrenmuseum in Furtwangen vermittelt interessante Einblicke in die regionale Geschichte der Uhrmacherei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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