Immobilie verkaufen in 79639 Grenzach-Wyhlen Grenzach
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Gemeinde 79639 Grenzach-Wyhlen Grenzach erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese beliebte Region am Hochrhein zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität und die Nähe zur Schweizer Grenze aus, was sie besonders attraktiv für Käufer macht. Der Markt ist hier dynamisch und geprägt von einer hohen Nachfrage nach sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Grenzach-Wyhlen Grenzach beleuchtet, um Ihnen einen Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79639 Grenzach-Wyhlen Grenzach
- Wohnung verkaufen in 79639 Grenzach-Wyhlen Grenzach
- Grundstück verkaufen in 79639 Grenzach-Wyhlen Grenzach
- Ihr Immobilienmakler in 79639 Grenzach-Wyhlen Grenzach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79639 Grenzach-Wyhlen Grenzach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79639 Grenzach-Wyhlen Grenzach
Haus verkaufen in 79639 Grenzach-Wyhlen Grenzach
In 79639 Grenzach-Wyhlen Grenzach sind verschiedene Haustypen zu finden, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Geschmäckern der Bewohner gerecht werden. Von charmanten Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften über elegante Reihenhäuser bis hin zu modernen Mehrfamilienhäusern ist die Bandbreite breit gefächert. Die Lage im Dreiländereck macht die Region besonders attraktiv, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Das Preisniveau für Häuser hängt stark von Faktoren wie Größe, Baujahr, Ausstattung und Lage ab. Generell sind die Preise für Häuser in Grenzach-Wyhlen Grenzach in den letzten Jahren gestiegen, was durch die zunehmende Nachfrage und den begrenzten Wohnraum in einer attraktiven und gut angebundenen Region begründet ist.
Hauspreise in 79639 Grenzach-Wyhlen Grenzach
Die Hauspreise in 79639 Grenzach-Wyhlen Grenzach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3694 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 554100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 738800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1108200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Grenzach-Wyhlen Grenzach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 79639 Grenzach-Wyhlen Grenzach
Der Wohnungsmarkt in der Region 79639 Grenzach-Wyhlen, insbesondere im Ortsteil Grenzach, präsentiert sich dynamisch und vielversprechend. Die Nähe zur Schweizer Grenze und die hervorragende Anbindung an Basel machen diese Lage besonders attraktiv. Wohnungen in gutem Zustand und mit moderner Ausstattung sind besonders begehrt. Auch Objekte mit Balkon oder Terrasse sowie Wohnungen mit einem schönen Ausblick und in ruhiger Lage ziehen das Interesse potenzieller Käufer auf sich. Zudem steigt die Nachfrage nach familienfreundlichen Wohnungen mit ausreichend Platz und guter Infrastruktur in der Nähe. Die Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Nähe sorgt dafür, dass der Immobilienmarkt in Grenzach-Wyhlen lebhaft bleibt.
Wohnungspreise in 79639 Grenzach-Wyhlen Grenzach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79639 Grenzach-Wyhlen liegt bei 4838 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217710 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 725700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79639 Grenzach-Wyhlen Grenzach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 79639 Grenzach-Wyhlen Grenzach ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region aufgrund ihrer Nähe zur Schweizer Grenze und der attraktiven landschaftlichen Lage immer beliebter wird. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken trägt zusätzlich dazu bei, dass Bauplätze hier sehr gefragt sind. Es wird in der Region zwar kontinuierlich gebaut, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden, doch bleibt die Menge neu erschlossener Bauflächen überschaubar. Dies führt zu einer starken Konkurrenz unter den Interessenten, weshalb Eigentümer von Grundstücken in Grenzach-Wyhlen Grenzach gute Chancen haben, ihre Immobilien zu attraktiven Preisen zu verkaufen.
Grundstückspreise in 79639 Grenzach-Wyhlen Grenzach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79639 Grenzach-Wyhlen liegt bei 593 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 296500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 533700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1186000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79639 Grenzach-Wyhlen Grenzach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79639 Grenzach-Wyhlen Grenzach
Die Lage des Ortes 79639 Grenzach-Wyhlen im Ortsteil Grenzach ist äußerst attraktiv, da er direkt am Rhein und unweit der schweizerischen Grenze liegt. Das malerische Umland ist von hügeligen Wäldern und pittoresken Weinbergen geprägt, die dem Ort einen unverwechselbaren Charme verleihen. Grenzach-Wyhlen ist eingebettet in eine wunderschöne, naturnahe Umgebung, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet, und gleichzeitig von einer gut entwickelten Infrastruktur profitiert.
Im unmittelbaren Umkreis von Grenzach-Wyhlen, insbesondere im Ortsteil Grenzach, befinden sich mehrere bedeutende Städte und Orte. Zu den nächstgelegenen zählen die schweizerische Stadt Basel, die nur wenige Kilometer entfernt und sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar ist. Im Westen grenzt die deutsche Stadt Lörrach an, die ebenfalls eine kurze Anfahrtszeit bietet. Ebenfalls in der Nähe befinden sich die Ortschaften Rheinfelden (Baden) und Weil am Rhein. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, dank der Bundesstraße 34, die durch Grenzach verläuft, und der Nähe zur Autobahn A5. Darüber hinaus besteht eine regelmäßige Zugverbindung nach Basel und Rheinfelden, die eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte erleichtert.
Aktuell leben in Grenzach 15037 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79639 Grenzach-Wyhlen Grenzach
In 79639 Grenzach-Wyhlen, insbesondere im Ortsteil Grenzach, gibt es vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die Region bietet schöne Wanderwege und Spazierpfade entlang des Rheins und durch die umliegenden Wälder, die sich hervorragend für entspannende Outdoor-Aktivitäten eignen. Zudem locken gut gepflegte Parks und Grünanlagen zur Entspannung und spielen ein. Für Sportbegeisterte stehen zahlreiche Angebote wie Tennisplätze und Sportvereine zur Verfügung. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bietet das Zentrum von Grenzach, wo zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Supermärkte für den täglichen Bedarf zu finden sind.
In der gesamten Region um Grenzach-Wyhlen gibt es ebenfalls reichlich Freizeit- und Erholungsangebote, die zu einer hohen Lebensqualität beitragen. Der nahe gelegene Schwarzwald ist ideal für Ausflüge und Wanderungen, während der Bodensee attraktive Wassersportmöglichkeiten bietet. Kulturinteressierte können die Städte Basel und Freiburg besuchen, die mit Museen, Theatern und historischen Stätten reichlich Abwechslung bieten. In den umliegenden Dörfern und Städten findet man charmante Wochenmärkte und kleine Läden mit regionalen Produkten. Außerdem bieten die Thermen und Wellnesszentren in der Nähe wohltuende Erholungsmöglichkeiten nach einem Tag voller Aktivitäten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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